Denne byggegrund i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for investorer, der søger en strategisk jordreserve. Med et areal på 2.400 m² ligger den i et roligt, landligt miljø, men alligevel let tilgængelig. Beliggenheden, 48 km fra Málaga lufthavn, sikrer gode forbindelser. Grunden er en del af en større, godkendt boligudvikling, hvilket giver planlægningssikkerhed. Omgivelserne er præget af natur, men tilbyder alligevel en god infrastruktur med supermarkeder og medicinske faciliteter i umiddelbar nærhed. Dette er et grundlag for fremtidig udvikling i en eftertragtet region.
Sammenlignet med projekter som Tiara (fra € 1,55M), Lyra Residences (fra € 1,51M) og Enebros Fase 2 (fra € 1,49M) i Benahavís, som allerede tilbyder bebyggede grunde eller lejligheder, positionerer dette tilbud sig som en byggegrund til € 1,35M. Dette afspejler projektets tidlige fase, som er en del af en godkendt overordnet udvikling. Mens de nævnte projekter repræsenterer færdige boligløsninger, tilbyder denne grund en mulighed for nyudvikling. Priserne på sammenlignelige projekter indikerer et robust marked for boligejendomme i Benahavís, især for ejendomme med udsigt over havet og bjergene samt nærhed til golfbaner. Muligheden for jordreserve her repræsenterer et indgangspunkt før fuld markedsmætning, med potentiale til at drage fordel af fremtidig værdistigning, efterhånden som den overordnede udvikling skrider frem, og omgivelserne yderligere udvikles.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet fra Benahavís, indlejret i et roligt, landligt landskab. Den ligger 48 km fra Málaga lufthavn, hvilket garanterer en god forbindelse. Den umiddelbare nærhed af supermarkeder (4,0 km), apoteker (362 m) og hospitalet (6,7 km) sikrer god forsyning. Kysten og dens strande er også let tilgængelige, hvilket øger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Denne grund henvender sig til udviklere eller investorer, der ønsker at erhverve en strategisk jordreserve. Med et areal på 2.400 m² tilbyder den potentiale for individuelle villaprojekter, når den overordnede udvikling er afsluttet. Muligheden for at bygge i tre niveauer åbner op for fleksible designmuligheder for fremtidige boligenheder i denne attraktive region.
Grunden er en del af en større, allerede godkendt boligudvikling. Denne godkendelse giver klarhed i planlægningen og definerer fremtidig brug. Projektet er endnu ikke solgt, hvilket skaber en ægte mulighed for at komme ind på jordmarkedet før dets modenhed. Grunden er i øjeblikket opdelt i tre separate grunde på 800 m² hver, hvilket giver fleksibilitet til senere videresalg eller udvikling.
Denne grund markedsføres som en jordreserve, med fokus på fremtidig udvikling. Den tilbyder ingen færdige boligenheder eller umiddelbart beboelige strukturer. Udvikling og byggeri af villaer afhænger af fremskridt i den overordnede udvikling. Potentielle købere bør overveje nødvendigheden af et personligt køretøj til daglig transport, da offentlig transport er begrænset.
Dette tilbud er velegnet til erfarne investorer, der ønsker at erhverve en jordreserve i en voksende region. Det er ideelt for dem, der søger en strategisk positionering før fuld markedsmætning og som drager fordel af godkendelsen af det overordnede boligprojekt. Købere, der er interesserede i at udvikle eksklusive enfamiliehuse og som værdsætter fleksibiliteten ved at opdele en stor grund i mindre enheder, vil finde dette interessant. Det henvender sig til markedsaktører, der er villige til at investere i fremtiden og drage fordel af værdistigningen, efterhånden som den omgivende infrastruktur og efterspørgslen øges. Behovet for et personligt køretøj bør tages i betragtning for daglig mobilitet.
Da det er en byggegrund, er specifikke oplysninger om byggekvalitet eller anvendte materialer i øjeblikket ikke relevante. Selve grunden er et ubebygget areal på 2.400 m², beregnet til opførelse af enfamiliehuse. Den overordnede udviklingsplan tillader byggeri på tre niveauer, hvilket giver potentiale for arkitektoniske løsninger af høj kvalitet. Den sydlige orientering lover god solindstråling til fremtidige boliger. De eksisterende udsigter over bjergene og potentielt havet er vigtige faktorer, der vil påvirke den fremtidige tiltrækningskraft af de bebyggede enheder.
Byggegrunden udbydes til en pris på € 1.350.000. Det er en enkelt grund på 2.400 m², beregnet til fremtidig byggeri. Opdelingen i tre mindre grunde på 800 m² hver giver fleksibilitet for udviklere. Beliggenheden i en allerede godkendt, men endnu ikke fuldt udviklet boligudvikling, positionerer dette tilbud som en strategisk investering. Sammenlignelige projekter i Benahavís, såsom Tiara (fra € 1.550.000), Lyra Residences (fra € 1.510.000) og Enebros Fase 2 (fra € 1.490.000), ligger i prisklassen € 1,49 til € 1,55 millioner, hvilket placerer prisen på denne grund i en relevant markedskontekst.
Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, kendetegnes ved sin rolige, landlige beliggenhed mellem Marbella, Estepona og Ronda, kun få kilometer fra kysten. Regionen er kendt for sit maleriske landskab og nærheden til golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta. Med 174 meter over havets overflade kan man ofte nyde vidtrækkende udsigter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima. Infrastrukturen er veludviklet med talrige restauranter, skoler og sundhedscentre. Området tiltrækker både beboere og turister, hvilket afspejles i antallet af hoteller og sengepladser. Ejendomstransaktioner indikerer en aktiv markedsdynamik.
At bo i Benahavís, især på denne grund, betyder en balance mellem landlig ro og god tilgængelighed. Omgivelserne er præget af natur og golfbaner, hvilket fremmer en afslappet livsstil. Nærheden til supermarkeder (4,0 km) og hospitalet (6,7 km) sikrer de daglige fornødenheder. Talrige restauranter i området tilbyder kulinariske oplevelser. Kysten og strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km væk. Et personligt køretøj er uundværligt for at udforske omgivelserne og udføre daglige gøremål, da offentlig transport er begrænset.
Dette kort viser Benahavís' placering i provinsen Málaga, indlejret i Costa del Sols bagland. Det visualiserer nærheden til Marbella og Estepona samt placeringen i et bjergområde. De angivne afstande til strande, golfbaner og Málaga lufthavn illustrerer den strategiske integration af denne lokalitet.
Benahavís ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, indlejret mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona samt det charmerende bagland mod Ronda. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til kystbyernes travlhed, samtidig med at tilgængeligheden til deres faciliteter bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra strande til bjerge. Nærheden til disse forskellige miljøer gør regionen attraktiv for en bred vifte af livsstile.
Tilgængeligheden til denne grund er god. Málaga Lufthavn ligger 48 km derfra, hvilket letter internationale rejser. Kysten med strande som Playa del Saladillo er tilgængelig på ca. 7 km. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk (4,0 km og 362 m). En ladestation til elbiler er også meget tæt på (296 m). Offentlig transport er til stede med én linje og ét stoppested, men en bil anbefales til daglig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk over 3.846 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 174 meter over havets overflade i et kuperet terræn giver ofte behagelige briser og vidtrækkende udsigter. Omgivelserne er naturlige, med vandrestier og en rolig atmosfære, der egner sig til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten og dens strande er let tilgængelige fra denne grund. Playa del Saladillo ligger ca. 6,9 til 7,0 km derfra. Beliggenheden er ideel for golfentusiaster, med flere golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes der forskellige sportscentre som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og svømmebassiner i nærheden. Talrige udsigtspunkter tilbyder spektakulære panoramaudsigter over landskabet og havet. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus ligger heller ikke langt væk.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, indlejret mellem de velkendte kystbyer Marbella og Estepona samt det charmerende bagland mod Ronda. Denne placering tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til kystbyernes travlhed, samtidig med at tilgængeligheden til deres faciliteter bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra strande til bjerge. Nærheden til disse forskellige miljøer gør regionen attraktiv for en bred vifte af livsstile.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ekspert i det spanske ejendomsmarked med dybdegående viden om Spaniens kystregioner, især Costa del Sol og Costa Blanca. Han hjælper købere med at finde den rette ejendom ved at analysere udbud, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet. Han tilbyder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
