Tämä Benahavísin (Málagan maakunta) rakennustontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden sijoittajille, jotka etsivät strategista maa-aluetta. 2 400 m²:n alue sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella, mutta on silti helposti saavutettavissa. Sijainti, 48 km Málagan lentokentältä, takaa hyvät liikenneyhteydet. Tontti on osa suurempaa, jo hyväksyttyä asuinaluekehitystä, mikä tarjoaa suunnitteluvarmuutta. Ympäristöä leimaa luonto, mutta tarjoaa silti hyvän infrastruktuurin läheisyydessä olevilla supermarketeilla ja terveyspalveluilla. Se on perusta tulevaisuuden kehitykselle halutulla alueella.
Verrattuna Benahavísin projekteihin kuten Tiara (alkaen 1,55M €), Lyra Residences (alkaen 1,51M €) ja Enebros Fase 2 (alkaen 1,49M €), jotka jo tarjoavat rakennettuja tontteja tai asuntoja, tämä tarjous asemoituu rakennustonttina hintaan 1,35M €. Tämä heijastaa projektin varhaista vaihetta, joka on osa hyväksyttyä kokonaiskehitystä. Vaikka mainitut projektit edustavat valmiita asumisratkaisuja, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden jälleenkehitykseen. Vertailukelpoisten projektien hinnat viittaavat vankkaan asuntomarkkinaan Benahavísissa, erityisesti merelle ja vuorille avautuvien näkymien sekä golfkenttien läheisyyden omaavissa kiinteistöissä. Maa-alueen mahdollisuus tässä edustaa sisääntulopistettä ennen täyttä markkinoiden kypsymistä, potentiaalina hyötyä tulevasta arvonnoususta, kun kokonaiskehitys etenee ja ympäristö kehittyy edelleen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisen maaseutumaiseman syleilyssä. Se on 48 km Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvät yhteydet. Supermarketien (4,0 km), apteekkien (362 m) ja sairaalan (6,7 km) välitön läheisyys varmistaa hyvän saatavuuden. Ranta ja sen palvelut ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää sijainnin vetovoimaa.
Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia strategisen maa-alueen. 2 400 m²:n alueella on potentiaalia yksittäisille villaprojekteille, kun pääkehitys on valmistunut. Mahdollisuus rakentaa kolmelle tasolle avaa joustavia suunnittelumahdollisuuksia tuleville asunnoille tällä houkuttelevalla alueella.
Tontti on osa suurempaa, jo hyväksyttyä asuinaluekehitystä. Tämä hyväksyntä tuo suunnittelun selkeyttä ja määrittelee tulevan käytön. Projekti ei ole vielä myynnissä, mikä luo aidon tilaisuuden sijoittua ennen markkinoiden täyttä kypsymistä. Tontti on tällä hetkellä jaettu kolmeen erilliseen 800 m²:n tonttiin, mikä tarjoaa joustavuutta myöhempää jälleenmyyntiä tai kehitystä varten.
Tätä tonttia markkinoidaan maa-alueena, jonka painopiste on tulevaisuuden kehityksessä. Se ei tarjoa valmiita asuntoja tai välittömästi asuttavia rakenteita. Villojen kehitys ja rakentaminen riippuvat pääkehityksen etenemisestä. Mahdollisten ostajien on otettava huomioon oman ajoneuvon tarve päivittäisissä asioissa, sillä julkinen liikenne on rajallista.
Tämä tarjous sopii kokeneille sijoittajille, jotka haluavat hankkia maa-alueen kasvavalta alueelta. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät strategista sijoittumista ennen markkinoiden täyttä kypsymistä ja hyötyvät globaalin asuinalueprojektin hyväksynnästä. Ostajat, jotka ovat kiinnostuneita korkealaatuisten omakotitalojen kehittämisestä ja arvostavat joustavuutta jakaa suuri tontti pienempiin yksiköihin, löytävät täältä etsimänsä. Se on suunnattu markkinaosapuolille, jotka ovat valmiita investoimaan tulevaisuuteen ja hyötymään arvonnoususta, kun ympäröivä infrastruktuuri ja kysyntä kasvavat. Oman ajoneuvon tarve on otettava huomioon päivittäisessä liikkumisessa.
Koska kyseessä on rakennustontti, rakennuslaatuun tai käytettyihin materiaaleihin liittyvät tiedot eivät ole tällä hetkellä olennaisia. Tontti itsessään on rakentamaton 2 400 m²:n alue, joka on tarkoitettu omakotitalojen rakentamiseen. Globaali kehityssuunnitelma mahdollistaa rakentamisen kolmelle tasolle, mikä tarjoaa potentiaalia korkealaatuisille arkkitehtonisille ratkaisuille. Eteläsuuntaus lupaa hyvää auringonvaloa tuleville asunnoille. Olemassa olevat näkymät vuorille ja mahdollisesti merelle ovat tärkeitä tekijöitä, jotka vaikuttavat rakennettavien yksiköiden tulevaan houkuttelevuuteen.
Rakennustontti tarjotaan hintaan 1 350 000 €. Se on yksittäinen 2 400 m²:n tontti, joka on tarkoitettu tulevaan rakentamiseen. Kolmeen 800 m²:n tonttiin jakaminen tarjoaa joustavuutta kehittäjille. Sijainti jo hyväksytyssä, mutta vielä täysin kehittymättömässä asuinalueessa, tekee tästä tarjouksesta strategisen sijoituksen. Vastaavat projektit Benahavísissa, kuten Tiara (alkaen 1 550 000 €), Lyra Residences (alkaen 1 510 000 €) ja Enebros Fase 2 (alkaen 1 490 000 €), sijoittuvat hintaluokkaan 1,49–1,55 miljoonaa euroa, mikä asettaa tämän tontin hinnan relevanttiin markkinakontekstiin.
Benahavís, Málagan maakunnan kunta, erottuu rauhallisella maaseutumaisella sijainnillaan Marbellan, Esteponan ja Rondan välissä, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Alue tunnetaan viehättävästä maisemastaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, kuten La Zagaleta. 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella nautitaan usein laajoista näkymistä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on lukuisia ravintoloita, kouluja ja terveyskeskuksia. Alue houkuttelee sekä asukkaita että turisteja, mikä heijastuu hotellien ja sänkyjen määrässä. Kiinteistökaupat viittaavat aktiiviseen markkinadynamiikkaan.
Asuminen Benahavísissa, erityisesti tällä tontilla, tarkoittaa tasapainoa maaseudun rauhan ja hyvän saavutettavuuden välillä. Ympäristöä leimaa luonto ja golfkentät, jotka edistävät rentoa elämäntyyliä. Supermarketien (4,0 km) ja sairaalan (6,7 km) läheisyys varmistaa päivittäiset tarpeet. Lukuisat alueen ravintolat tarjoavat kulinaarisia elämyksiä. Rannikko ja Playa del Saladillon kaltaiset rannat ovat noin 7 km:n päässä. Henkilökohtainen ajoneuvo on välttämätön ympäristöön tutustumiseen ja päivittäisten asioiden hoitamiseen, sillä julkinen liikenne on rajallista.
Tämä kartta esittää Benahavísin sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin sisämaassa. Se visualisoi läheisyyden Marbellaan ja Esteponaan sekä sijainnin vuoristoisella alueella. Merkitty etäisyydet rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle havainnollistavat tämän sijainnin strategista integroitumista.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbella ja Estepona -nimisten tunnettujen rannikkokaupunkien sekä Rondaan johtavan viehättävän sisämaan välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle, samalla kun niiden palvelut säilyvät saavutettavina. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, tunnetaan monipuolisesta maisemastaan, joka ulottuu rannoilta vuorille. Näiden erilaisten ympäristöjen läheisyys tekee alueesta houkuttelevan monenlaisille elämäntyyleille.
Tämän tontin saavutettavuus on hyvä. Málagan lentokenttä on 48 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannikko, jolla ovat Playa del Saladillon kaltaiset rannat, on saavutettavissa noin 7 km:n päässä. Golfin ystäville useat arvostetut kentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman kilometrin päässä (4,0 km ja 362 m). Sähköautojen latauspiste on myös hyvin lähellä (296 m). Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä, mutta autoa suositellaan päivittäiseen liikkumiseen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti yli 3 846 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Sijainti 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella kumpuilevassa maastossa tarjoaa usein miellyttäviä tuulia ja laajoja näkymiä. Ympäristö on luonnonläheinen, ja sieltä löytyy patikointireittejä ja rauhallinen ilmapiiri, joka sopii ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta ja sen palvelut ovat helposti saavutettavissa tältä tontilta. Playa del Saladillo sijaitsee noin 6,9–7,0 km:n päässä. Sijainti on ihanteellinen golfin harrastajille, ja useat huippuluokan golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi löytyy useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) ja uima-altaita lähistöllä. Lukuisat näköalapaikat tarjoavat upeat panoraamanäkymät maisemaan ja merelle. Puerto Deportivo José Banus -venesatamat eivät myöskään ole kaukana.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbella ja Estepona -nimisten tunnettujen rannikkokaupunkien sekä Rondaan johtavan viehättävän sisämaan välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle, samalla kun niiden palvelut säilyvät saavutettavina. Málagan maakunta, johon Benahavís kuuluu, tunnetaan monipuolisesta maisemastaan, joka ulottuu rannoilta vuorille. Näiden erilaisten ympäristöjen läheisyys tekee alueesta houkuttelevan monenlaisille elämäntyyleille.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisen kiinteistömarkkinoiden asiantuntija, jolla on syvällinen tietämys Espanjan rannikkoalueista, erityisesti Costa del Solista ja Costa Blancasta. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön analysoimalla tarjontaa, markkina-arvoa, rakennuslaatua ja elämänlaatua. Hän tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
