Dit perceel van 2.400 m² in Benahavís, provincie Málaga, biedt een unieke kans voor projectontwikkelaars en investeerders. Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, vormt het onderdeel van een grotere, reeds goedgekeurde woonontwikkeling. De stedelijke classificatie garandeert de bouwmogelijkheden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de prachtige vergezichten de toekomstige waarde van dit land verhogen. Dit is een gelegenheid om te investeren in een gebied met gecontroleerde groei, voorafgaand aan verdere marktontwikkeling.
Dit bouwperceel in Benahavís positioneert zich binnen een segment van de vastgoedmarkt dat gericht is op grootschalige projectontwikkeling. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Tiara (vanaf €1.550.000), Lyra Residences (vanaf €1.510.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.490.000), die reeds bestaande woningen of appartementen aanbieden, vertegenwoordigt dit perceel een vroegere fase in de vastgoedcyclus. De prijs van €1.350.000 voor 2.400 m² grond is concurrerend voor een locatie die potentieel biedt voor meerdere villa's, vooral gezien de goedgekeurde masterplan-ontwikkeling. Dit onderscheidt het van projecten die direct aan de kustlijn of in meer ontwikkelde stedelijke gebieden liggen, waar grondschafferste schaarser en duurder is. De omgeving van Benahavís, bekend om zijn exclusieve golfresorts en gastronomie, biedt een stabiele markt voor hoogwaardige residentiële projecten, wat de investering aantrekkelijk maakt voor ontwikkelaars die mikken op een hogere eindwaarde en een gecontroleerde groei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, genesteld in de gemeente Benahavís. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met glooiende heuvels, op korte afstand van zowel de kustlijn als de bergen. Deze positie biedt een serene leefomgeving, weg van de drukte, doch met behoud van toegang tot regionale faciliteiten.
Dit terrein is uitermate geschikt voor de ontwikkeling van exclusieve villa's. De grootte en stedelijke classificatie maken het mogelijk om woningen te realiseren die voldoen aan de vraag naar ruimte en privacy. Gezien de uitzichten, zowel op zee als op het bergachtige achterland, kan hier invulling gegeven worden aan woonwensen gericht op natuurbeleving en exclusiviteit.
Het perceel maakt deel uit van een grotere, reeds goedgekeurde woonontwikkeling in Montemayor. Dit betekent dat het masterplan en de planning voor het grotere gebied reeds zijn vastgesteld. Hoewel de individuele ontwikkeling van dit specifieke perceel nog moet starten, biedt dit een zekere mate van zekerheid en duidelijkheid voor toekomstige bouwplannen.
Dit betreft een bouwperceel, niet een bestaande woning. Er zijn geen directe faciliteiten zoals zwembaden of tuinen aanwezig. Het perceel vereist volledige projectontwikkeling vanaf de basis, inclusief de aanleg van infrastructuur en de bouw van een woning. Een auto is essentieel voor toegang tot de omliggende voorzieningen en diensten.
Dit project is primair gericht op investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een grondpositie met ontwikkelingspotentieel. De huidige status als deel van een grotere, goedgekeurde ontwikkeling biedt een heldere planning, wat aantrekkelijk is voor partijen die vooruitziend willen investeren. Het perceel is geschikt voor de bouw van één of meerdere vrijstaande villa's, waarbij de uitzichten op zee en bergen toegevoegde waarde creëren. Het is een overweging voor wie de marktpositie wil versterken in een regio met een stabiele vraag naar exclusieve residentiële projecten, en die bereid is de tijd te nemen voor ontwikkeling en realisatie van de volledige potentie, voordat de markt zich verder heeft gemanifesteerd.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een bestaande woning. Het perceel zelf is 'urbanisable', wat betekent dat het voldoet aan de vereisten voor bebouwing conform de lokale bestemmingsplannen. De huidige setting van Benahavís en de nabijheid van exclusieve golfresorts suggereren een omgeving waar hoge standaarden voor bouw en afwerking gebruikelijk zijn. De potentie voor het bouwen van villa's met uitzicht impliceert dat materialen en technieken van hoge kwaliteit overwogen zullen worden om aan te sluiten bij de omgeving en de verwachte luxe.
Het te koop staande bouwperceel is geprijsd op €1.350.000. Dit betreft een grondpositie met een oppervlakte van 2.400 m², welke momenteel is onderverdeeld in drie separate percelen van 800 m². Deze indeling biedt flexibiliteit voor toekomstige projecten, zoals de ontwikkeling van individuele villa's, met de mogelijkheid om per niveau te bouwen. De prijs reflecteert de omvang, de stedelijke status en de strategische ligging binnen een goedgekeurde ontwikkelingszone, die potentieel biedt voor een meerwaarde bij realisatie of doorverkoop van de onderverdeelde percelen.
Benahavís, een pittoresk Spaans dorp in de provincie Málaga, biedt een unieke combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de levendige Costa del Sol. Met een oppervlakte van 145 km² en een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, geniet het gebied van een mild klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C. De omgeving is een populaire bestemming voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 3 kilometer. De gemeente telt 9.472 inwoners, wat duidt op een gematigde bevolkingsdichtheid, aangevuld met toerisme dat voornamelijk gericht is op accommodatie (24 hotels). De aanwezigheid van 14 restaurants en diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en gemeentelijke zwembaden, verrijkt het dagelijks leven. Voorzieningen zoals scholen, banken en een apotheek bevinden zich in de nabijheid, wat zorgt voor praktisch gemak. De locatie biedt een serene levensstijl, omgeven door natuur, maar met de dynamiek van de kust op slechts ongeveer 7 kilometer afstand.
Dit bouwperceel is gelegen in een rustige, landelijke zone nabij Benahavís, een gemeente die bekend staat om zijn gastronomie en natuurlijke schoonheid. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvelachtig terrein, met uitzicht op de Middellandse Zee en het bergachtige achterland. Op 4 km afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse benodigdheden, terwijl het ziekenhuis op 6.7 km ligt. De kust met zijn stranden is bereikbaar binnen ongeveer 7 km. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder La Zagaleta, biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De ligging vereist een auto voor efficiënte verplaatsingen.
Dit bouwperceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke charme en nabijheid tot de kust van de Costa del Sol. De positie tussen de bergen en de zee biedt een uniek landschap, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het bergachtige binnenland van Andalusië. Het is een locatie die rust combineert met toegang tot golf en andere buitenactiviteiten.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Het dorp is onderdeel van de provincie Málaga en de bredere Costa del Sol regio, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische binnenland en de levendigheid van de kust, met goede verbindingen naar belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair georiënteerd op het gebruik van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4 km verwijderd, en een apotheek en EV-laadpaal bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 362 m en 296 m). De stranden zoals Playa del Saladillo zijn hemelsbreed 6.9 km, en de luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 48 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, met de dichtstbijzijnde op 1.9 km. Er is 1 openbaar vervoerslijn met 1 halte in de buurt, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer. Het stadscentrum van Benahavís ligt op 0.5 km, met een aanbod van restaurants, banken en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Benahavís, op 174 meter hoogte, biedt een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied profiteert van ongeveer 3.846 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen vanaf 20°C. De omgeving is omgeven door de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met glooiende heuvels en uitzichten op zowel de kust als het bergachtige binnenland. Dit biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door een mild mediterraan klimaat en een hoge mate van zonlicht gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden, zoals Playa del Saladillo, ligt op ongeveer 7 km hemelsbreed van het perceel. Benahavís zelf is een hub voor sportliefhebbers, met meerdere sportcentra en gemeentelijke zwembaden binnen een straal van 1 km. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen; binnen enkele kilometers bevinden zich La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf. Daarnaast biedt de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) verdere recreatieve mogelijkheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten beschikbaar in de directe omgeving.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zeekust. Het dorp is onderdeel van de provincie Málaga en de bredere Costa del Sol regio, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging biedt een contrast tussen de rust van het Andalusische binnenland en de levendigheid van de kust, met goede verbindingen naar belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
