Denne byggetomten i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyr en sjelden mulighet for investorer som ser etter en strategisk landreserve. Med et areal på 2 400 m² ligger den i et rolig, landlig miljø, men likevel lett tilgjengelig. Beliggenheten, 48 km fra Málaga flyplass, sikrer god tilkobling. Tomten er en del av et større, godkjent boligprosjekt, noe som gir trygghet i planleggingen. Omgivelsene er preget av natur, men tilbyr likevel god infrastruktur med supermarkeder og medisinske tjenester i umiddelbar nærhet. Dette er et grunnlag for fremtidig utvikling i en ettertraktet region.
Sammenlignet med prosjekter som Tiara (fra € 1,55M), Lyra Residences (fra € 1,51M) og Enebros Fase 2 (fra € 1,49M) i Benahavís, som allerede tilbyr bebygde tomter eller leiligheter, posisjonerer dette tilbudet seg som en byggetomt til € 1,35M. Dette gjenspeiler prosjektets tidlige fase, som er en del av en godkjent overordnet utvikling. Mens de nevnte prosjektene representerer ferdige boligløsninger, tilbyr denne tomten en mulighet for nyutvikling. Prisene på sammenlignbare prosjekter indikerer et robust marked for boligeiendommer i Benahavís, spesielt for eiendommer med utsikt over havet og fjellene, samt nærhet til golfbaner. Muligheten for landreserve her representerer et inngangspunkt før full markedsmodenhet, med potensial til å dra nytte av fremtidig verdistigning etter hvert som den overordnede utviklingen skrider frem og omgivelsene videreutvikles.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger inne i landet fra Benahavís, omgitt av et rolig, landlig landskap. Den ligger 48 km fra Málaga flyplass, noe som garanterer en god forbindelse. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (4,0 km), apotek (362 m) og sykehuset (6,7 km) sikrer god forsyning. Kysten og strendene er også lett tilgjengelige, noe som øker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Denne tomten retter seg mot utbyggere eller investorer som ønsker å anskaffe en strategisk landreserve. Med et areal på 2 400 m² tilbyr den potensial for individuelle villaprosjekter når hovedutviklingen er fullført. Muligheten til å bygge i tre plan åpner for fleksible designmuligheter for fremtidige boligenheter i denne attraktive regionen.
Tomten er en del av et større, allerede godkjent boligprosjekt. Denne godkjenningen gir klarhet i planleggingen og definerer fremtidig bruk. Prosjektet er foreløpig i en tidlig fase, noe som gir en mulighet til å gå inn i markedet før full markedsmodning. Tomten er for tiden delt inn i tre separate tomter på 800 m² hver, noe som gir fleksibilitet for senere salg eller utvikling.
Denne tomten markedsføres som en landreserve, med fokus på fremtidig utvikling. Den tilbyr ingen ferdige boligenheter eller umiddelbart beboelige strukturer. Utvikling og bygging av villaer avhenger av fremdriften i hovedutviklingen. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til behovet for eget kjøretøy for daglige gjøremål, da offentlig transport er begrenset.
Dette tilbudet passer for erfarne investorer som ønsker å anskaffe en landreserve i en voksende region. Det er ideelt for de som søker en strategisk posisjonering før full markedsmodenhet og som drar nytte av godkjenningen av det overordnede boligprosjektet. Kjøpere som er interessert i å utvikle eksklusive enfamilisvillaer og som setter pris på fleksibiliteten ved å dele en stor tomt inn i mindre enheter, vil finne dette interessant. Det retter seg mot markedsaktører som er villige til å investere i fremtiden og dra nytte av verdistigning etter hvert som den omkringliggende infrastrukturen og etterspørselen øker. Behovet for eget kjøretøy bør tas i betraktning for daglig mobilitet.
Siden dette er en byggetomt, er spesifikk informasjon om byggekvalitet eller materialer som er brukt, for øyeblikket ikke relevant. Selve tomten er et ubebygd areal på 2 400 m², beregnet for bygging av enfamilisvillaer. Den overordnede utviklingsplanen tillater bygging i tre plan, noe som gir potensial for arkitektoniske løsninger av høy kvalitet. Sørvendt orientering lover god solinnstråling for fremtidige boliger. De eksisterende utsiktene mot fjellene og potensielt havet er viktige faktorer som vil påvirke den fremtidige attraktiviteten til de bebygde enhetene.
Byggetomten tilbys til en pris på € 1 350 000. Dette er en enkelt tomt på 2 400 m², beregnet for fremtidig bebyggelse. Delingen i tre mindre tomter på 800 m² hver gir fleksibilitet for utbyggere. Beliggenheten i et allerede godkjent, men ennå ikke fullt utviklet boligprosjekt, posisjonerer dette tilbudet som en strategisk investering. Sammenlignbare prosjekter i Benahavís, som Tiara (fra € 1 550 000), Lyra Residences (fra € 1 510 000) og Enebros Fase 2 (fra € 1 490 000), ligger i prisklassen € 1,49 til € 1,55 millioner, noe som plasserer prisen på denne tomten i en relevant marknadskontekst.
Benahavís, en kommune i provinsen Málaga, kjennetegnes av sin rolige, landlige beliggenhet mellom Marbella, Estepona og Ronda, bare noen få kilometer fra kysten. Regionen er kjent for sitt pittoreske landskap og nærheten til golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta. Med 174 meter over havet nyter man ofte vidstrakt utsikt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima. Infrastrukturen er godt utviklet, med mange restauranter, skoler og helsesentre. Området tiltrekker seg både fastboende og turister, noe som gjenspeiles i antall hoteller og sengeplasser. Eiendomstransaksjoner indikerer en aktiv markedsdynamikk.
Å bo i Benahavís, spesielt på denne tomten, betyr en balanse mellom landlig ro og god tilgjengelighet. Omgivelsene er preget av natur og golfbaner, som fremmer en avslappet livsstil. Nærheten til supermarkeder (4,0 km) og sykehuset (6,7 km) sikrer daglige behov. Tallrike restauranter i området tilbyr kulinariske opplevelser. Kysten og strender som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km unna. Et personlig kjøretøy er uunnværlig for å utforske omgivelsene og utføre daglige gjøremål, da offentlig transport er begrenset.
Dette kartet viser Benahavís' beliggenhet i provinsen Málaga, innrammet i innlandet av Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til Marbella og Estepona, samt plasseringen i et fjellområde. De angitte avstandene til strender, golfbaner og Málaga flyplass illustrerer den strategiske integrasjonen av dette stedet.
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona, samt det sjarmerende innlandet mot Ronda. Denne posisjonen tilbyr et roligere, mer landlig alternativ til kystbyenes liv og røre, samtidig som tilgjengeligheten til deres fasiliteter bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sitt varierte landskap, som strekker seg fra strender til fjell. Nærheten til disse ulike miljøene gjør regionen attraktiv for et bredt spekter av livsstiler.
Tilgjengeligheten til denne tomten er god. Málaga flyplass ligger 48 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Kysten med strender som Playa del Saladillo er tilgjengelig på ca. 7 km. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhet. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få kilometer unna (4,0 km og 362 m). En ladestasjon for elbiler er også svært nær (296 m). Offentlig transport er tilgjengelig med én linje og ett stopp, men en bil anbefales for daglig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historisk over 3 846 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten på 174 meter over havet i et kupert terreng gir ofte behagelige briser og vidstrakt utsikt. Omgivelsene er naturlige, med turstier og en rolig atmosfære som egner seg for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten og dens strender er lett tilgjengelige fra denne tomten. Playa del Saladillo ligger omtrent 6,9 til 7,0 km unna. Beliggenheten er ideell for golfentusiaster, med flere golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det ulike idrettssentre som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) og svømmebassenger i nærheten. Mange utsiktspunkter tilbyr spektakulær panoramautsikt over landskapet og havet. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus er heller ikke langt unna.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom de kjente kystbyene Marbella og Estepona, samt det sjarmerende innlandet mot Ronda. Denne posisjonen tilbyr et roligere, mer landlig alternativ til kystbyenes liv og røre, samtidig som tilgjengeligheten til deres fasiliteter bevares. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kjent for sitt varierte landskap, som strekker seg fra strender til fjell. Nærheten til disse ulike miljøene gjør regionen attraktiv for et bredt spekter av livsstiler.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Desember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ekspert på det spanske eiendomsmarkedet, med dypgående kunnskap om Spanias kystregioner, spesielt Costa del Sol og Costa Blanca. Han hjelper kjøpere med å finne den rette eiendommen ved å analysere tilbud, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet. Han tilbyr ærlig, databasert rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
