Ta działka budowlana w Benahavís, prowincja Málaga, stanowi rzadką okazję dla inwestorów poszukujących strategicznej rezerwy gruntów. O powierzchni 2400 m², znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a jednocześnie jest łatwo dostępna. Lokalizacja, 48 km od lotniska w Maladze, zapewnia dobre połączenia. Działka jest częścią większego, zatwierdzonego osiedla mieszkaniowego, co zapewnia bezpieczeństwo planowania. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą, a jednocześnie oferuje dobrą infrastrukturę z supermarketami i placówkami medycznymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to podstawa do przyszłego rozwoju w poszukiwanej okolicy.
W porównaniu do projektów takich jak Tiara (od 1,55 mln euro), Lyra Residences (od 1,51 mln euro) i Enebros Fase 2 (od 1,49 mln euro) w Benahavís, które oferują już zabudowane działki lub apartamenty, ta oferta pozycjonuje się jako działka budowlana za 1,35 mln euro. Odzwierciedla to wczesny etap projektu, będącego częścią zatwierdzonego rozwoju globalnego. Podczas gdy wymienione projekty stanowią gotowe rozwiązania mieszkaniowe, ta działka oferuje możliwość ponownego rozwoju. Ceny porównywalnych projektów wskazują na silny rynek nieruchomości mieszkalnych w Benahavís, szczególnie w przypadku nieruchomości z widokiem na morze i góry oraz w pobliżu pól golfowych. Możliwość rezerwy gruntów tutaj stanowi punkt wejścia przed pełnym dojrzeniem rynku, z potencjałem do skorzystania z przyszłego wzrostu wartości wraz z postępem globalnego rozwoju i dalszym rozwojem okolic.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benahavís, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Położona jest 48 km od lotniska w Maladze, co gwarantuje dobre połączenie. Bezpośrednia bliskość supermarketów (4,0 km), aptek (362 m) i szpitala (6,7 km) zapewnia dobre zaopatrzenie. Wybrzeże i jego plaże są również łatwo dostępne, co zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Ta działka jest skierowana do deweloperów lub inwestorów pragnących nabyć strategiczną rezerwę gruntów. O powierzchni 2400 m², oferuje potencjał dla projektów indywidualnych willi po zakończeniu głównego etapu rozwoju. Możliwość budowy na trzech poziomach otwiera elastyczne możliwości projektowe dla przyszłych jednostek mieszkalnych w tym atrakcyjnym regionie.
Działka jest częścią większego, już zatwierdzonego osiedla mieszkaniowego. Ta aprobata zapewnia jasność planowania i określa przyszłe wykorzystanie. Projekt nie został jeszcze sprzedany, co tworzy autentyczną możliwość wejścia na rynek gruntów przed jego dojrzałością. Działka jest obecnie podzielona na trzy niezależne działki po 800 m² każda, co zapewnia elastyczność dla późniejszej odsprzedaży lub rozwoju.
Ta działka jest sprzedawana jako rezerwa gruntów, z naciskiem na przyszły rozwój. Nie oferuje gotowych jednostek mieszkalnych ani natychmiast nadających się do zamieszkania konstrukcji. Rozwój i budowa willi zależą od postępu głównego osiedla. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę potrzebę posiadania własnego pojazdu do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Ta oferta jest odpowiednia dla doświadczonych inwestorów, którzy chcą nabyć rezerwę gruntów w rozwijającym się regionie. Jest idealna dla tych, którzy szukają strategicznego pozycjonowania przed pełnym dojrzeniem rynku i korzystają z zatwierdzenia nadrzędnego projektu mieszkaniowego. Kupujący zainteresowani rozwojem wysokiej jakości willi jednorodzinnych i ceniący elastyczność podziału dużej działki na mniejsze jednostki, znajdą tu coś dla siebie. Jest ona skierowana do uczestników rynku gotowych inwestować w przyszłość i czerpać korzyści z wzrostu wartości wraz z rozwojem infrastruktury i wzrostem popytu. Potrzeba posiadania własnego pojazdu powinna być brana pod uwagę w codziennym poruszaniu się.
Ponieważ jest to działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania lub użytych materiałów nie są obecnie istotne. Sama działka to niezabudowana powierzchnia 2400 m², przeznaczona pod budowę willi jednorodzinnych. Nadrzędny plan rozwoju pozwala na budowę na trzech poziomach, co daje potencjał do tworzenia wysokiej jakości rozwiązań architektonicznych. Południowa orientacja obiecuje dobre nasłonecznienie dla przyszłych rezydencji. Istniejące widoki na góry i potencjalnie na morze są ważnymi czynnikami, które wpłyną na przyszłą atrakcyjność zbudowanych jednostek.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 1 350 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 2400 m², przeznaczona do przyszłej zabudowy. Podział na trzy mniejsze działki po 800 m² każda zapewnia elastyczność dla deweloperów. Lokalizacja w już zatwierdzonym, ale jeszcze nie w pełni rozwiniętym osiedlu mieszkaniowym, pozycjonuje tę ofertę jako strategiczną inwestycję. Porównywalne projekty w Benahavís, takie jak Tiara (od 1 550 000 €), Lyra Residences (od 1 510 000 €) i Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €), mieszczą się w przedziale cenowym od 1,49 do 1,55 mln euro, co umieszcza cenę tej działki w odpowiednim kontekście rynkowym.
Benahavís, gmina w prowincji Málaga, wyróżnia się spokojną, wiejską lokalizacją między Marbellą, Esteponą i Rondą, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. Region znany jest z malowniczego krajobrazu i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak La Zagaleta. Położony na wysokości 174 metrów nad poziomem morza, często można podziwiać rozległe widoki. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi restauracjami, szkołami i ośrodkami zdrowia. Okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co odzwierciedla się w liczbie hoteli i łóżek. Transakcje nieruchomościowe wskazują na aktywną dynamikę rynku.
Życie w Benahavís, zwłaszcza na tej działce, oznacza równowagę między wiejskim spokojem a dobrą dostępnością. Okolica charakteryzuje się przyrodą i polami golfowymi, co sprzyja relaksującemu stylowi życia. Bliskość supermarketów (4,0 km) i szpitala (6,7 km) zapewnia codzienne potrzeby. Liczne restauracje w okolicy oferują doznania kulinarne. Wybrzeże i plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 7 km od hotelu. Prywatny pojazd jest niezbędny do zwiedzania okolicy i załatwiania codziennych spraw, ponieważ transport publiczny jest ograniczony.
Ta mapa pokazuje lokalizację Benahavís w prowincji Málaga, w głębi lądu Costa del Sol. Wizualizuje bliskość Marbelli i Estepony, a także położenie w górzystym terenie. Zaznaczone odległości do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze ilustrują strategiczną integrację tej lokalizacji.
Benahavís strategicznie położony jest w sercu Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a także urokliwym zapleczem w kierunku Rondo. Ta pozycja oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dostępność do ich udogodnień. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, znana jest ze zróżnicowanego krajobrazu, rozciągającego się od plaż po góry. Bliskość tych różnych środowisk sprawia, że region jest atrakcyjny dla szerokiej gamy stylów życia.
Dostępność tej działki jest dobra. Lotnisko w Maladze znajduje się 48 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa del Saladillo, jest dostępne w odległości około 7 km. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól, takich jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety i apteki oddalone są zaledwie o kilka kilometrów (4,0 km i 362 m). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się również bardzo blisko (296 m). Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, ale samochód jest zalecany do codziennego poruszania się.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Z historycznie ponad 3846 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 174 metrów nad poziomem morza w pagórkowatym terenie często oferuje przyjemne bryzy i szerokie widoki. Okolica jest naturalna, z trasami pieszymi i spokojną atmosferą, która nadaje się do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne z tej działki. Playa del Saladillo znajduje się około 6,9-7,0 km od hotelu. Lokalizacja jest idealna dla entuzjastów golfa, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto w pobliżu znajdują się różne centra sportowe, takie jak Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i baseny. Liczne punkty widokowe oferują spektakularne panoramiczne widoki na krajobraz i morze. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus, również nie są daleko.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís strategicznie położony jest w sercu Costa del Sol, pomiędzy znanymi nadmorskimi miastami Marbella i Estepona, a także urokliwym zapleczem w kierunku Rondo. Ta pozycja oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dostępność do ich udogodnień. Prowincja Málaga, do której należy Benahavís, znana jest ze zróżnicowanego krajobrazu, rozciągającego się od plaż po góry. Bliskość tych różnych środowisk sprawia, że region jest atrakcyjny dla szerokiej gamy stylów życia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem na hiszpańskim rynku nieruchomości, posiadającym głęboką wiedzę na temat wybrzeży Hiszpanii, szczególnie Costa del Sol i Costa Blanca. Pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość, analizując ofertę, wartość rynkową, jakość wykonania i jakość życia. Oferuje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
