Denna byggnadsmark i Benahavís, provinsen Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för investerare som söker en strategisk markreserv. Med en yta på 2 400 m² ligger den i en lugn, lantlig miljö, men ändå lättillgänglig. Läget, 48 km från Málaga flygplats, säkerställer goda förbindelser. Marken är en del av en större, godkänd bostadsutveckling, vilket ger planeringssäkerhet. Omgivningen präglas av natur och erbjuder ändå en god infrastruktur med stormarknader och medicinska tjänster i omedelbar närhet. Detta är en bas för framtida utveckling i en eftertraktad region.
Jämfört med projekt som Tiara (från 1,55M €), Lyra Residences (från 1,51M €) och Enebros Fase 2 (från 1,49M €) i Benahavís, som redan erbjuder bebyggda tomter eller lägenheter, positionerar sig detta erbjudande som en byggnadsmark för 1,35M €. Detta återspeglar projektets tidiga skede, som är en del av en godkänd övergripande utveckling. Medan de nämnda projekten representerar färdiga bostadslösningar, erbjuder denna tomt en möjlighet till nyutveckling. Priserna på jämförbara projekt indikerar en robust marknad för bostäder i Benahavís, särskilt för fastigheter med utsikt över havet och bergen samt närhet till golfbanor. Markreservsmöjligheten här representerar en ingångspunkt före full marknadsmognad, med potential att dra nytta av framtida värdeökning när den överordnade utvecklingen fortskrider och omgivningen vidareutvecklas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benahavís, inbäddad i ett lugnt lantligt landskap. Den ligger 48 km från Málaga flygplats, vilket garanterar goda förbindelser. Omedelbar närhet till stormarknader (4,0 km), apotek (362 m) och sjukhuset (6,7 km) säkerställer goda leveranser. Kusten och dess stränder är också lättillgängliga, vilket ökar attraktiviteten i detta läge.
Denna tomt riktar sig till utvecklare eller investerare som vill förvärva en strategisk markreserv. Med en yta på 2 400 m² erbjuder den potential för enskilda villaprojekt när den överordnade utvecklingen är slutförd. Möjligheten att bygga på tre nivåer öppnar upp för flexibla designmöjligheter för framtida bostäder i denna attraktiva region.
Tomten är en del av en större, redan godkänd bostadsutveckling. Detta godkännande ger planeringsklarhet och definierar den framtida användningen. Projektet har ännu inte sålts, vilket skapar en äkta möjlighet att gå in på marknaden innan full marknadsmognad. Tomten är för närvarande uppdelad i tre separata tomter om 800 m² vardera, vilket ger flexibilitet för senare försäljning eller utveckling.
Denna tomt marknadsförs som en markreserv, med fokus på framtida utveckling. Den erbjuder inga färdiga bostäder eller omedelbart beboeliga strukturer. Utvecklingen och byggandet av villor beror på framstegen i den överordnade bostadsutvecklingen. Potentiella köpare bör ta hänsyn till behovet av ett eget fordon för dagliga ärenden, eftersom kollektivtrafiken är begränsad.
Detta erbjudande passar erfarna investerare som vill förvärva en markreserv i en växande region. Det är idealiskt för dem som söker en strategisk positionering före full marknadsmognad och som drar nytta av godkännandet av det överordnade bostadsprojektet. Köpare som är intresserade av att utveckla högkvalitativa enfamiljsvillor och som uppskattar flexibiliteten att dela upp en stor tomt i mindre enheter kommer att hitta detta intressant. Det riktar sig till marknadsaktörer som är villiga att investera i framtiden och dra nytta av värdeökningen när den omgivande infrastrukturen och efterfrågan ökar. Behovet av ett eget fordon bör beaktas för daglig rörlighet.
Eftersom det är en byggnadsmark är specifik information om byggkvalitet eller använda material för närvarande inte relevant. Tomten i sig är en obebyggd yta på 2 400 m², avsedd för byggande av enfamiljsvillor. Den överordnade utvecklingsplanen tillåter byggande på tre nivåer, vilket ger potential för högkvalitativa arkitektoniska lösningar. Den sydliga orienteringen lovar god solinstrålning för framtida bostäder. De befintliga vyerna över bergen och potentiellt havet är viktiga faktorer som kommer att påverka den framtida attraktiviteten hos de bebyggda enheterna.
Byggnadsmarken erbjuds till ett pris av 1 350 000 €. Det är en enskild tomt på 2 400 m², avsedd för framtida bebyggelse. Uppdelningen i tre mindre tomter om 800 m² vardera ger flexibilitet för utvecklare. Läget i en redan godkänd men ännu inte fullt utvecklad bostadsanläggning positionerar detta erbjudande som en strategisk investering. Jämförbara projekt i Benahavís, som Tiara (från 1 550 000 €), Lyra Residences (från 1 510 000 €) och Enebros Fase 2 (från 1 490 000 €), ligger i prisklassen 1,49 till 1,55 miljoner euro, vilket placerar priset på denna tomt i en relevant marknadskontext.
Benahavís, en kommun i provinsen Málaga, kännetecknas av sitt lugna, lantliga läge mellan Marbella, Estepona och Ronda, bara några kilometer från kusten. Regionen är känd för sitt pittoreska landskap och närheten till golfbanor i världsklass som La Zagaleta. Med 174 meter över havet njuter man ofta av vidsträckta vyer. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat. Infrastrukturen är välutvecklad, med många restauranger, skolor och vårdcentraler. Området attraherar både invånare och turister, vilket återspeglas i antalet hotell och bäddar. Fastighetstransaktionerna tyder på en aktiv marknadsdynamik.
Att bo i Benahavís, särskilt på denna tomt, innebär en balans mellan lantlig lugn och god tillgänglighet. Omgivningen präglas av natur och golfbanor, vilket främjar en avslappnad livsstil. Närheten till stormarknader (4,0 km) och sjukhuset (6,7 km) säkerställer dagliga behov. Kulinariska upplevelser erbjuds av de många restaurangerna i området. Kusten och stränder som Playa del Saladillo ligger cirka 7 km bort. Ett eget fordon är oumbärligt för att utforska omgivningen och utföra dagliga ärenden, eftersom kollektivtrafiken är begränsad.
Denna karta visar Benahavís läge i provinsen Málaga, inbäddat i Costa del Sols inland. Den visualiserar närheten till Marbella och Estepona samt positionen i ett bergsområde. De angivna avstånden till stränder, golfbanor och Málaga flygplats illustrerar den strategiska integrationen av denna plats.
Benahavís ligger strategiskt placerat i hjärtat av Costa del Sol, inbäddat mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona, samt det charmiga inlandet mot Ronda. Denna position erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till kustorternas liv och rörelse, samtidigt som tillgängligheten till deras bekvämligheter bevaras. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sitt varierande landskap, som sträcker sig från stränder till berg. Närheten till dessa olika miljöer gör regionen attraktiv för en bredd av livsstilar.
Tillgängligheten till denna tomt är god. Málaga flygplats ligger 48 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kusten med stränder som Playa del Saladillo är tillgänglig på cirka 7 km. För golfare ligger flera prestigefyllda banor som La Zagaleta och Marbella Club Golf Resort i omedelbar närhet (1,9 km respektive 2,6 km). Stormarknader och apotek ligger bara några kilometer bort (4,0 km respektive 362 m). En laddningsstation för elfordon finns också mycket nära (296 m). Kollektivtrafiken finns med en linje och en hållplats, men en bil rekommenderas för daglig rörlighet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med historiskt över 3 846 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badssäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 174 meters höjd över havet i kuperad terräng erbjuder ofta behagliga briser och vidsträckta vyer. Omgivningen är naturlig, med vandringsleder och en lugn atmosfär som är lämplig för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten och dess stränder är lättillgängliga från denna tomt. Playa del Saladillo ligger cirka 6,9 till 7,0 km bort. Läget är idealiskt för golfentusiaster, med flera golfbanor i världsklass som La Zagaleta Country Club (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns olika sportcenter som Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) och simbassänger i närheten. Många utsiktspunkter erbjuder spektakulära panoramavyer över landskapet och havet. Marinor som Puerto Deportivo José Banus ligger inte heller långt borta.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategiskt placerat i hjärtat av Costa del Sol, inbäddat mellan de välkända kuststäderna Marbella och Estepona, samt det charmiga inlandet mot Ronda. Denna position erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till kustorternas liv och rörelse, samtidigt som tillgängligheten till deras bekvämligheter bevaras. Provinsen Málaga, som Benahavís tillhör, är känd för sitt varierande landskap, som sträcker sig från stränder till berg. Närheten till dessa olika miljöer gör regionen attraktiv för en bredd av livsstilar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL282475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en expert på den spanska fastighetsmarknaden med djupgående kunskap om Spaniens kustregioner, särskilt Costa del Sol och Costa Blanca. Han hjälper köpare att hitta rätt egendom genom att analysera utbud, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet. Han erbjuder ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
