V Benahavísu, v provinci Malaga, je naprodaj ekskluzivno stanovanjsko zemljišče s ceno 1.200.000 €. Nahaja se na mirni in podeželski lokaciji, ki ponuja razgled na okoliško pokrajino, z delnim pogledom na morje. S skupno površino 5185 m² nudi obsežno priložnost za razvoj v skladu z gradbenimi predpisi, kjer je dovoljena gradnja do 20 % pozidanosti parcele z najmanj 3000 m².
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Tiara, Lyra Residences in Enebros Fase 2 v Benahavísu, ki se nahajajo v razponu cen od 1.490.000 € do 1.550.000 €, ponuja to stanovanjsko zemljišče ceno 1.200.000 €. Vendar je treba upoštevati, da gre za prodajo zemljišča, medtem ko so omenjeni projekti verjetno že v fazi gradnje ali dokončani rezidenčni kompleksi. To zemljišče ponuja večjo fleksibilnost pri načrtovanju individualne vile, medtem ko omenjeni projekti nudijo dokončane nepremičnine z vnaprej določenimi načrti in objekti. Lokacija v Benahavísu je sicer prestižna, znana po golf igriščih in mirnem okolju, kar je skupno vsem tem ponudbam. Cena na kvadratni meter za to zemljišče (222 €/m²) je konkurenčna v primerjavi s cenami dokončanih nepremičnin v regiji, ki so lahko bistveno višje, še posebej ob upoštevanju stroškov gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Benahavísu, v notranjosti Costa del Sol, ponuja umirjeno bivanje stran od obale, a z dobrim dostopom do obalnih storitev. Okoliško območje je znano po svoji naravni lepoti in bližini vrhunskih golf igrišč, kar zagotavlja privilegiran položaj.
Ta lokacija je namenjena posameznikom, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo ohraniti dostop do sodobnih dobrin. Potencialni lastniki lahko ustvarijo rezidenco po meri, ki izkorišča obsežno zemljišče in ponuja spektakularne razglede, kar ustreza željam po individualnosti in razkošju.
Predvidena gradnja vključuje možnost gradnje vile na veliki parceli. Z možnostjo združitve s sosednjo parcelo (4.300 m²) se odpirajo še večje razvojne možnosti, vključno z gradnjo več rezidenc. Odobren projekt z vizualizacijami je na voljo za ogled.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo zemljišča. Projekt ne vključuje obstoječe gradnje, dokončanih stanovanj ali vnaprej pripravljenih objektov. Bodoči lastnik mora sam načrtovati in izvesti gradnjo v skladu z veljavnimi predpisi in dovoljenji.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali zasebnike z vizijo za izgradnjo luksuzne vile po meri v mirnem okolju, ki pa hkrati želi biti blizu živahnih obalnih mest. Idealen je za tiste, ki iščejo zasebnost in razkošje, hkrati pa želijo izkoristiti potencial rasti nepremičninskega trga na tej prestižni lokaciji. Tudi potencialni graditelji, ki želijo združiti več parcel za ambicioznejši projekt, bodo našli to ponudbo zanimivo. Če ciljate na mirno bivališče z razgledi, ki omogoča enostaven dostop do golf igrišč in plaž, je to zemljišče lahko prava izbira. Za tiste, ki cenijo diskretnost, a hkrati zahtevajo kakovost in dobro povezanost, ta lokacija ponuja ravnotežje.
Ker gre za stanovanjsko zemljišče, specifikacije o kakovosti obdelave in materialov niso neposredno aplicirane na obstoječo strukturo. Potencialni kupci imajo svobodo pri izbiri materialov in končnih obdelav za načrtovano vilo. Območje je sicer znano po visoko kakovostnih gradnjah, zlasti v bližini luksuznih golf resortov. Obstaja možnost pregleda odobrenega projekta, ki ponuja vpogled v predvidene estetske in funkcionalne vidike načrtovane gradnje, vključno z vizualizacijami, ki lahko nakazujejo nivo končne obdelave.
Trenutna cena za to obsežno stanovanjsko zemljišče v Benahavísu znaša 1.200.000 €. Z površino 5185 m² to pomeni ceno 222 €/m², kar je konkurenčno glede na lokacijo in potencial razvoja. Možnost nakupa sosednje parcele odpira vrata širšim razvojnim strategijam, kar bi lahko vplivalo na skupno investicijsko vrednost. Podrobnosti o plačilnih pogojih ali morebitnih popustih ob nakupu obeh parcel niso na voljo v tej ponudbi.
Benahavís, znano kot "jedilnica Costa del Sol", ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine obalnih centrov. To zemljišče se nahaja v mirnem predelu, ki je idealen za tiste, ki cenijo naravo in tišino. Dnevni ritem je verjetno usmerjen v uživanje na prostem, sprostitev in občasne obiske bližnjih restavracij ali igrišč za golf. Bližina Monte Halcones zagotavlja osnovne storitve, kot so trgovina in lekarna, medtem ko San Pedro in Puerto Banús ponujata širši nabor zabavnih in nakupovalnih možnosti. Izgradnja vile na tem območju bi omogočila ustvarjanje zasebne oaze z razgledi, ki segajo od okoliških hribov do Sredozemskega morja, kar bo zagotovo vplivalo na vsakdanje življenje.
Življenje v Benahavísu ponuja umirjenost, ki jo dopolnjuje bližina obale. Središče mesta Benahavís je oddaljeno le 7 km od plaže. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje z dostopom do narave. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več restavracij, šola, lekarna in banke, kar zagotavlja osnovne potrebe. Bližina Monte Halcones (nekaj minut vožnje) ponuja dodatne ugodnosti. Za bolj obsežno ponudbo storitev, nakupov in zabave so na voljo San Pedro Alcántara in Puerto Banús, ki sta oddaljena približno 10 minut vožnje. Dostopnost do mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov je prav tako dobra, z lekarno in EV polnilnico v neposredni bližini.
Zemljišče se nahaja v mirnem predelu Benahavísa, v notranjosti Costa del Sol, blizu znanih golf igrišč in s pogledom na okoliško naravo. Bližina obalnih mest kot sta Marbella in Estepona nudi dostop do vseh storitev in zabave.
Benahavís se nahaja strateško med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, na območju Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle je približno 7 km, kar zagotavlja dostop do njene mondene scene, restavracij in nakupovalnih možnosti. Estepona je prav tako lahko dosegljiva. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med podeželskim mirom in bližino urbanih centrov ter mednarodnega letališča v Malagi, ki je oddaljeno 48 km.
Zemljišče je strateško locirano za dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 48 km, kar omogoča enostavno mednarodno potovanje. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena le 4 km oz. 362 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club, ki je oddaljeno le 1.9 km. EV polnilnica je dostopna že 296 metrov stran.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Območje beleži visoko število sončnih ur, približno 3846 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo nad 20°C traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 174 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo, stran od neposredne vročine obale, hkrati pa omogoča delne razglede na morje. Okoliška hribovita pokrajina ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se zemljišče nahaja v notranjosti, so plaže lahko dostopne. Playa del Saladillo in Playa Isdabe sta odmaknjeni le približno 7 km. Te plaže ponujajo možnost za vodne športe in sprostitev ob morju. Območje Benahavís je znano kot raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot so La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. V neposredni bližini so tudi športni centri, vključno z mestnimi bazeni in telovadnicami, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja strateško med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, na območju Costa del Sol. Oddaljenost od Marbelle je približno 7 km, kar zagotavlja dostop do njene mondene scene, restavracij in nakupovalnih možnosti. Estepona je prav tako lahko dosegljiva. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med podeželskim mirom in bližino urbanih centrov ter mednarodnega letališča v Malagi, ki je oddaljeno 48 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
