ממוקם בין מרבייה לאסטפונה, מגרש זה של 1195 מ"ר בבנאביס, שטוח ועם נוף פנורמי מרהיב לים והרים, מציע מרחב נרחב לבית החלומות שלכם. המגרש, הפונה לדרום-מזרח, ממוקם באזור כפרי שקט, אך עדיין במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, מה שמקנה לו מיקום ללא תחרות.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בתוך אתר הנופש היוקרתי Los Flamingos Golf. פרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 €) ו-Enebros Fase 2 (החל מ-1,490,000 €) ממוקמים גם הם באזור Benahavís, אך עשויים להציע בתים שכבר בנויים או מגרשים בגדלים שונים. Sky Marbella Apartments (החל מ-1,495,000 €) מציעים דירות, בעוד שמגרש זה מספק דף נקי עבור אלו המחפשים שליטה מלאה על תכנון ובניית ביתם. תמחור של 1.16 מיליון אירו תואם את גודל המגרש, מיקומו האסטרטגי ופוטנציאל הבנייה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית במגזר פיתוח הנדל"ן למגורים יוקרתי באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בחלק הפנימי של בנאביס, הרחק מההמולה של החוף, אך קרוב מספיק כדי לאפשר גישה נוחה לחופים ולמתקנים אחרים. הוא מוקף בנופים טבעיים יפהפיים ובנדל"ן יוקרתי.
מגרש מרווח זה אידיאלי לבניית בית רב-קומתי, המאפשר שטח בנוי של עד 270 מ"ר בקומת הקרקע והקומה הראשונה. הוא עונה על הצרכים של קונים המעוניינים לעצב את בית חלומותיהם בהתאם למפרטיהם.
המגרש מוכן לפיתוח וכולל היתרי בנייה משמעותיים המאפשרים בנייה של עד שלושה קומות (קומת קרקע, קומה ראשית וקומה ראשונה). קונים פוטנציאליים יכולים להתחיל לתכנן את ביתם המותאם אישית.
המגרש מיועד לפיתוח למגורים ואינו כולל מבנים קיימים. למרות שטחו הנרחב, יש להקפיד על תקנות הבנייה המקומיות ומגבלות הצפיפות.
מגרש זה הוא בחירה מצוינת עבור יחידים או משפחות המחפשים הזדמנות לבנות בית יוקרה מותאם אישית בקוסטה דל סול. הוא מתאים לקונים המעריכים פרטיות, נופים מרהיבים וסביבה שלווה, תוך כדי שהם רוצים להיות קרובים למגרשי גולף, חופים ומתקנים בינלאומיים. בהתחשב במיקומו בתוך אתר נופש גולף יוקרתי, הוא מושך גם את אלו המחפשים הזדמנות השקעה לטווח ארוך או רוצים להחזיק בנכס בקהילה עילית.
למרות שהנכס הזה הוא מגרש למגורים ללא סטנדרטים מוגדרים מראש של גימור, מיקומו המעולה ונופיו הפנורמיים מרמזים על פוטנציאל גבוה לבית עתידי. המגרש עצמו במצב מצוין, ומספק נקודת התחלה נקייה למפתח או לקונה. האזור ידוע באיכות הבנייה הגבוהה שלו, עם נכסי יוקרה בסביבה הקרובה, המרמזים על איכות פוטנציאלית גבוהה של הבית העתידי.
מגרש זה, בשטח 1195 מ"ר, מוצע במחיר התחלתי של 1,160,000 €. גודל המגרש, מיקומו המעולה, במיוחד בתוך אתר הנופש היוקרתי Los Flamingos Golf, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. המחיר משקף את גודל המגרש, מיקומו והפוטנציאל שלו בקהילת גולף מוכרת.
בנאביס מציעה סגנון חיים שליו עם גישה נוחה למתקנים של ערים חוף סמוכות. התושבים יכולים ליהנות מהשלווה של האזור הכפרי, כמו גם ממתקנים שונים המוצעים על ידי העיירות הסמוכות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, ומציע שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ. קצב חיי היומיום איטי אך תוסס, הודות למבחר העשיר של אפשרויות תרבות ופנאי באזור.
המגרש ממוקם באתר הנופש Los Flamingos Golf בבנאביס, ומציע נוף לים התיכון. למרות מיקומו באזור כפרי שקט, הוא נמצא במרחק דקות ספורות בלבד מערים כמו מרבייה ואסטפונה. האזור שמסביב כולל מגרשי גולף רבים, מסעדות ומרכזי ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
המגרש ממוקם בבנאביס, עיירה הררית ציורית הידועה במגרשי הגולף שלה וביופיה הטבעי. קרבתו לחוף, יחד עם שלוות האזור הכפרי, מציעה איזון אידיאלי למי שמחפש את הטוב משני העולמות.
בנאביס, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא מציעה מפלט שליו בלב קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מהערים הראשיות ומרכזי התיירות.
המגרש ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים, כגון Playa del Saladillo. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה. הוא גם קרוב למספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של אור שמש המגיע ל-3846 שעות בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 11°C ל-26°C. גובה האזור (174 מ' מעל פני הים) מספק משב רוח הררי קריר, תוך שמירה על נופי הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, המגרש נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מחופים כמו Playa del Saladillo. האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום ואפשרויות בילוי על קו החוף, כמו נמל Puerto Banús, הממוקם במרחק של כ-8.7 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא מציעה מפלט שליו בלב קוסטה דל סול, במרחק נסיעה קצר מהערים הראשיות ומרכזי התיירות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL695174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
