Пројекат представља парцелу за изградњу у Бенахавису, провинција Малага. Налази се у престижном голф одмаралишту Лос Фламингос, нудећи панорамски поглед на Медитеран. Локација комбинује миран, рурални амбијент са близином обалских погодности и познатих градова попут Марбеље и Естепоне. Плац је оријентисан југоисточно и пружа добру грађевинску могућност.
У поређењу са другим пројектима у Бенахавису, ова парцела од 1.195 м² са ценом од 1.160.000 евра представља понуду земљишта за изградњу у горњем сегменту тржишта. На пример, Marbella Club Hills Phase 2, који нуди станове, почиње од 840.000 евра, док Enebros Fase 2, који такође може укључивати земљиште или вишепородичне објекте, почиње од 1.290.000 евра. Sky Marbella Apartments, као пројекат станова, почиње од 1.495.000 евра. Ова парцела се истиче својом могућношћу изградње прилагођене резиденције у престижном голф одмаралишту, нудећи већи степен персонализације у поређењу са готовима становима. Док су станови попут Sky Marbella Apartments директно спремни за усељење, ова парцела захтева инвестицију у градњу, али пружа већу контролу над дизајном и функцијом будућег дома. Укупан трошак изградње мораће да се узме у обзир приликом поређења укупне цене са становима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у унутрашњости, на око 7 километара од обале, у оквиру општина Бенахавис. Окружена је природним подручјем и висококвалитетним некретнинама, пружајући тишину и одвојеност, али захтева превоз аутомобилом за свакодневна путовања.
Ова локација је погодна за оне који траже мирно окружење са погледом на море и планине, уз близину голф терена и спортских садржаја. Потенцијал за изградњу резиденције на три нивоа са 22% грађевинске дозволе задовољава потребе за пространим домом.
Ово је плац за изградњу, што значи да је нова градња могућа. Постоји грађевинска дозвола која омогућава изградњу до 270 квадратних метара на приземљу и првом спрату, распоређених на три нивоа. Процес изградње зависи од будућег власника.
Локација не нуди директан приступ јавном превозу, па је поседовање аутомобила неопходно. Иако је близу обале, није на самој обали. Пројекат не укључује постојеће објекте, већ представља земљиште за изградњу према сопственим плановима.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, са фокусом на луксуз, мир и спортске активности. Одговара онима који траже одвојеност и тишину руралне локације, али не желе да се одрекну погодности као што су близина плаже, ресторана и културних садржаја које нуди Коста дел Сол. Инвеститори који виде потенцијал у изградњи некретнина у престижним областима такође ће пронаћи ову парцелу атрактивном. Онима који цене одличне голф садржаје и желе да живе у близини терена, ова парцела је такође идеална. Захтев за аутомобилом је значајан, што је чини погоднијом за становнике који већ поседују или планирају да поседују возило.
Као парцела за изградњу, овај пројекат не укључује готове завршне радове. Међутим, локација у оквиру Лос Фламингос голф одмаралишта сугерише високе стандарде околине и потенцијал за изградњу висококвалитетне резиденције. Грађевинска дозвола дозвољава изградњу објекта до 270 м² на три нивоа, пружајући флексибилност у дизајну. Материјали и завршна обрада будуће изграђене куће зависиће од избора будућег власника и грађевинског тима, али се очекује да ће бити у складу са луксузним карактером одмаралишта.
Цена овог стамбеног плаца у Бенахавису је 1.160.000 евра. Парцела има површину од 1.195 м² и налази се у престижном голф одмаралишту Лос Фламингос. Са грађевинском дозволом за изградњу објекта до 270 м² распоређених на три нивоа, ова цена одражава локацију у ексклузивној области, близину голф терена и потенцијал за изградњу куће са погледом на море. Понуда земљишта у овом престижном подручју је ограничена, што може утицати на будућу доступност и цену.
Бенахавис, познат као „селска кухиња“ Коста дел Сол, нуди специфичан начин живота који спаја спокој унутрашњости са близином медитеранске обале. Ова парцела се налази у мирном, руралном подручју, далеко од градске гужве, али довољно близу да се и даље ужива у обалским погодностима. Дневни ритам би се вртео око мирног окружења, са могућностима за голф, спорт и активности на отвореном. Док је аутомобил неопходан за дневне активности, присуство ресторана, апотека и продавница у близини од 4 км обезбеђује основне потребе. Сезонски обрасци, као што су дуго сунчано лето и благе зиме, утичу на свакодневни живот, подстичући активности на отвореном током целе године.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију мирног, руралног окружења са лаким приступом обалским садржајима. Иако се парцела налази у унутрашњости, удаљена је само 7 км од обале. У радијусу од 4 км налазе се супермаркети, а у близини од 6,7 км је и болница. У блиском окружењу (до 2 км) постоји 14 ресторана, 1 школа, 1 апотека и 3 банке, што обезбеђује основне потребе. Град Бенахавис има око 9.472 становника, што указује на релативно мирну заједницу, али са туристичким капацитетом од 11.154 лежаја, што значи да постоји живља локална сцена, посебно у сезони.
Визуелизација локације на карти показује смештај парцеле унутар голф одмаралишта Лос Фламингос, у руралном подручју Бенахависа. Карта истиче близину голф терена, али и удаљеност од обале и већих градова, наглашавајући потребу за приступом преко копнених путева.
Ова парцела је стратешки позиционирана у Бенахавису, између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Налази се унутар познатог голфског троугла Коста дел Сол. Близина Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, као и Естепоне, нуди приступ урбаним центрима са широким спектром услуга и културних догађаја. Удаљеност од већих градова попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) такође омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаиа дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 4 км, а болница на 6,7 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена попут Ла Загалета и Марбеља Цлуб Голф Ресорт налази се у кругу од 3 км. ЕВ пуњач је на само 296 метара, а апотека на 362 метра, пружајући значајну погодност.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температуре се крећу од 11°C до 26°C током године. Просечно 3.846 сунчаних сати годишње чини ово подручје идеалним за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планина и медитеранске обале ствара специфичну микроклиму, са свежим ваздухом и обиљем сунца, што доприноси удобном животу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближи плажни предели, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљени су око 7 км. Лос Фламингос голф одмаралиште, где се парцела налази, нуди приступ голф теренима светске класе, укључујући Ла Загалета, Марбеља Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал Голф, који су удаљени од 1.9 до 3.1 км. У близини се налазе и спортски центри, као што су општински спортски павиљон и базени, што пружа широк спектар рекреативних могућности. Постоје и видиковци и марине у оближњем подручју.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела је стратешки позиционирана у Бенахавису, између популарних градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Налази се унутар познатог голфског троугла Коста дел Сол. Близина Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, као и Естепоне, нуди приступ урбаним центрима са широким спектром услуга и културних догађаја. Удаљеност од већих градова попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) такође омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL695174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
