Smešteno u mirnom ruralnom okruženju između Marbelle, Estepone i Rende, oko 7 km od obale, ovo zemljište od 1431 m² nudi južnu i jugozapadnu orijentaciju sa pogledom na more, golf teren i planine. Zemljište se nalazi u bezbednom, ograđenom kompleksu sa odobrenim drugim ulazom za povećanje bezbednosti i privatnosti. Region je poznat po svojoj prirodnoj lepoti i blizini golf terena, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže miran životni stil.
U poređenju sa drugim premium stambenim projektima u regionu, kao što su Be Lagom (od 1.890.000 EUR) i Tiara (od 1.550.000 EUR), ova parcela sa početnom cenom od 1.500.000 EUR je konkurentna. Lyra Residences ima početnu cenu od 1.510.000 EUR. Ovo odražava visoku vrednost zemljišta u Benahavis regionu, posebno onih koje nude poglede na more, planine i golf terene. Dok drugi projekti mogu uključivati već izgrađene vile, ovo zemljište nudi kupcima fleksibilnost da stvore prilagođeni dom, sa mogućnošću da ga dizajniraju prema svojim specifičnim potrebama i željama. Region je poznat po svojoj ekskluzivnoj atmosferi, golf terenima svetske klase i prirodnim lepotama, što dodatno podržava vrednost nekretnina ovde.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi u Benahavisu, šarmantnom planinskom selu koje nudi povučen životni stil, a istovremeno ostaje blizu živahnih obalnih centara kao što je Marbella. Područje je poznato po svojim golf terenima i zadivljujućim pogledima, što ga čini idealnom destinacijom za ljubitelje prirode i aktivnosti na otvorenom.
Ovo zemljište od 1431 m² pruža kupcima priliku da izgrade kuću iz snova u južnoj Španiji. Sa 27% gustine izgradnje, omogućava izgradnju kuće površine od 450 do 800 m², pružajući dovoljno prostora za porodice i zabavu. Južna i jugozapadna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svetlosti.
Zemljište je trenutno nerazvijeno, dajući kupcima slobodu da izgrade prilagođeni dom od nule. 27% gustine izgradnje omogućava izgradnju 450-800 m² izgrađene površine, uključujući podrume i prostore ispod prirodnih visina. Takođe je odobreno dodavanje drugog sigurnosnog ulaza kompleksu radi povećanja bezbednosti.
Samo zemljište ne uključuje nikakve zgrade; bilo kakva gradnja će zahtevati dozvolu u skladu sa lokalnim propisima. Nadalje, iako je zemljište veliko, gustina izgradnje je ograničena na 27%, što znači da se ne ceo prostor može izgraditi. Konačni građevinski planovi moraju biti podneti i odobreni.
Ovo zemljište je pogodno za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u južnoj Španiji. Idealno je za porodice koje cene privatnost, mir i prirodnu lepotu, ali ne žele da budu daleko od sadržaja i zabave. Orijentacija i teren zemljišta omogućavaju stvaranje prostranih spoljnih prostora i kuće sa prelepim pogledima. Takođe privlači golf entuzijaste jer u regionu postoji nekoliko poznatih golf terena, kao što je La Zagaleta Country Club. Ovo je odličan izbor za međunarodne kupce koji žele da osnuju stalno prebivalište ili luksuzni odmor u Španiji.
Iako je ovo neizgrađeno zemljište, njegova lokacija i karakter zajednice sugerišu visoke zahteve za kvalitetom razvoja. Gustina izgradnje od 27% omogućava izgradnju prilično velike kuće, sa potencijalom za visokokvalitetnu završnu obradu i sadržaje. Susedna područja, kao što su El Madroñal i La Quinta, poznata su po svojim vrhunskim domovima. Kupci mogu iskoristiti lokalnu stručnost u gradnji prilikom planiranja svojih domova kako bi postigli željeni nivo luksuzne završne obrade.
Ovo građevinsko zemljište počinje od 1.500.000 evra. Iako se broj dostupnih parcela može menjati kako se prodaju, ova cenovna tačka odražava prestižnu lokaciju i poglede koje region, posebno u blizini Benahavisa, nudi. Kupci mogu očekivati da će ova cenovna tačka omogućiti izgradnju kuće na izvrsnoj lokaciji sa pogledom na more, planine i golf terene.
Benahavís je planinsko selo u provinciji Málaga, smešteno između Marbelle, Estepone i Rende, otprilike 7 km od obale. Region je poznat po svojim slikovitim pejzažima, brojnim golf terenima i mirnoj atmosferi. Dok nudi seoski mir, takođe je povoljno blizu živahnih obalnih centara, nudeći stanovnicima najbolje iz oba sveta. Selo ima 14 restorana, 3 banke i 4 kafića, pružajući osnovne sadržaje. Sa prosečno 3846 sunčanih sati godišnje, idealno je za uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života.
Benahavís nudi miran životni stil bez žrtvovanja pristupačnosti. Region je raj za golf entuzijaste sa terenima svetske klase kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Za ljubitelje plaža, plaže poput Playa del Saladillo udaljene su samo nekoliko kilometara. Selo ima 14 restorana, 3 banke i 4 kafića za zadovoljenje svakodnevnih potreba. Za širi izbor prodavnica i restorana, gradovi poput Marbelle i Estepone su u blizini.
Karta prikazuje lokaciju Benahavisa, zaleđeni grad na južnoj obali Andaluzije. Ističe položaj zemljišta u odnosu na obližnje gradove, plaže, golf terene i aerodrom, pružajući geografski kontekst regiona.
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španije. Nalazi se unutar poznatog „Zlatnog trougla“, između Marbelle, Estepone i Rende, nudeći mir ruralnog područja, a istovremeno ostaje blizu ovih živahnih obalnih gradova. Region je deo Kosta del Sol, poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i šarmantnim selima.
Najbliži supermarket udaljen je oko 4 km, a apoteka 362 metra. Najbliža bolnica je udaljena oko 6,7 km. Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 48 km vazdušnom linijom. U oblasti se nalazi 14 restorana i 3 banke. Za golf entuzijaste, La Zagaleta Country Club udaljen je samo 1,9 km. Mogućnosti javnog prevoza su ograničene na jednu autobusku liniju i jednu stanicu, tako da se za mobilnost snažno preporučuje korišćenje automobila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region Benahavís uživa u mediteranskoj klimi sa toplim i suvim letima i blagim zimama. Prosečna godišnja temperatura je oko 18,3°C, a prosečne godišnje padavine su umerene. Region se može pohvaliti prosečno 3846 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom i prirodnim lepotama regiona. Selo se nalazi na 174 metra nadmorske visine, okruženo brdima i planinama, nudeći prijatne poglede i blagu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako sam Benahavís nije blizu plaža, najbliže plaže poput Playa del Saladillo udaljene su oko 7 km. Region je poznat po svojim golf terenima, sa nekoliko terena u blizini, kao što su La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Selo takođe ima sportske centre poput Pabellon Municipal de Deportes i Piscinas Municipales, nudeći razne sportske aktivnosti. Vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio nude prekrasne mogućnosti za divljenje okolnom pejzažu.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija na jugu Španije. Nalazi se unutar poznatog „Zlatnog trougla“, između Marbelle, Estepone i Rende, nudeći mir ruralnog područja, a istovremeno ostaje blizu ovih živahnih obalnih gradova. Region je deo Kosta del Sol, poznat po svojim prelepim plažama, golf terenima svetske klase i šarmantnim selima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke-bazirane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
