Земљиште за изградњу станова, површине 1431 м², налази се у Бенахавису, провинција Малага. Парцела је оријентисана југозападно и нуди несметан поглед на море, голф терене и планине. Са 27% могућности градње, пројекти могу имати између 450 и 800 м² изграђене површине, укључујући подруме. Локација нуди безбедност и мир у оквиру престижног насеља са обезбеђењем.
Бенахавис, као локација за изградњу, нуди јединствену предност у односу на директне приморске локације. Док пројекти попут Be Lagom, Tiara и Lyra Residences нуде куће у фази изградње или готове објекте, ова парцела даје комплетну слободу у дизајну. Циљана цена од 1.500.000 евра за парцелу је у складу са високом вредношћу земљишта у престижним деловима Коста дел Сол, посебно када се узме у обзир потенцијал за изградњу великих вила са погледом. Регион Бенахависа је познат по ексклузивним голф одмаралиштима и приватним насељима, што одређује карактер и циљну групу. За разлику од гушће насељених приморских градова попут Марбеље, Бенахавис нуди више простора и мира, иако захтева употребу аутомобила за лакши приступ. Инвестиција у ову парцелу је оријентисана ка стварању дугорочне вредности кроз изградњу некретнине по мери, што је разликује од куповине готових станова или мањих кућа у развијенијим урбаним подручјима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном, мирном подручју Бенахависа, удаљена 7 километара од обале. Близина голф терена као што су La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) истиче њену повезаност са спортским садржајима. Локација је такође добро повезана са важним путевима.
Ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствену некретнину према индивидуалним потребама. Нуди могућност креирања пространог дома са панорамским погледом, прилагођеног специфичном животном стилу, уз предност сигурног и мирног окружења.
Ово је парцела за изградњу, што значи да је инфраструктура потребна за градњу доступна. Иако нема информација о тачној фази планирања или тренутном статусу градње, 27% грађевинске дозволе даје оквир за будуће пројектовање и реализацију индивидуалних вила.
Парцела не укључује постојећу грађевину или објекте. Максимална изграђеност је ограничена на 27% површине парцеле. Иако се нуде погледи, директан приступ плажи није могућ са саме парцеле. Аутомобил је неопходан за већину дневних активности.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде сопствену, прилагођену кућу на локацији која нуди мир и прелепе погледе, али и довољно близине урбаним центрима и садржајима. Идеалан је за архитекте и инвеститоре који траже могућност стварања јединственог дома. Ако вам је важно да имате несметан поглед на море и планине, да сте близу врхунских голф терена и да живите у сигурном, затвореном насељу, онда ова парцела може одговарати вашим потребама. Такође је релевантна за оне који траже локацију са потенцијалом за значајну вредност након изградње.
Будући да је реч о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде директно зависе од будућег пројекта и избора материјала. Постојећи подаци указују на 27% могућности градње, што дозвољава изградњу значајне површине (450-800 м²). Ово подразумева да потенцијални власник има слободу да бира висококвалитетне материјале и модерне технологије у складу са личним преференцијама. Оријентација на југозапад и панорамски погледи сугеришу да ће будући дом бити дизајниран тако да максимално искористи природно светло и спољашње окружење, што имплицира употребу великих стаклених површина и елегантних завршних материјала.
Цена од 1.500.000 евра за ову парцелу од 1431 м² позиционира је у сегменту премијум некретнина у региону. Могућност градње до 800 м² сугерише да је ова цена оправдана потенцијалом за изградњу луксузних вила. Ваља напоменути да су слични пројекти попут Tiara и Lyra Residences у Бенахавису у сличном ценовном рангу, што указује на стабилност тржишта у овом делу Коста дел Сол. Доступност парцеле треба проверити путем директног контакта.
Ова парцела се налази у руралном, али ипак добро повезаном подручју Бенахависа. Живот овде подразумева мир и спокој, далеко од градске гужве, али и даље са лаким приступом основним потрепштинама попут супермаркета (4.0 км) и апотека (362 м). Постојање ресторана, школа и банака у близини додатно доприноси свакодневном комфору. Позиција на узвишењу обезбеђује прелепе погледе, што сугерише начин живота који цени приватности и природне лепоте, уз могућност прилагођавања будућег дома сопственим потребама.
Живот у Бенахавису нуди комбинацију руралне спокојности и приступачности урбаним садржајима. Као "општина са највише ресторана по глави становника у провинцији Малага", Бенахавис нуди богат гастрономски избор. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне пружа приступ ширем спектру продавница, културних догађаја и услуга. За оне који траже миран начин живота, али не желе да буду изоловани, ово подручје пружа савршену равнотежу. Локална инфраструктура укључује школе, здравствене центре и спортске објекте, што чини ово подручје погодним за породице и појединце који траже квалитетан живот.
Мапа приказује локацију Бенахависа, општине у провинцији Малага, смештене у унутрашњости Коста дел Сол. Истиче се близина голф терена и удаљеност од приморских градова као што су Марбеља и Естепона, наглашавајући рурални и умирујући карактер локације.
Бенахавис је стратешки лоциран између већих градова Марбеља (14 км), Естепона и Ронда. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном, руралном окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичним градским центрима. Удаљеност од Марбеље пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и културним догађајима, док близина обале осигурава приступ плажама и поморским активностима. Позиција Бенахависа, нешто удаљенија од обале, доприноси спокојнијем начину живота.
Ова парцела нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен 4.0 км, а апотека само 362 метра. Најближе плаже, попут Playa del Saladillo, налазе се на око 6.9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 48 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, бројни терени су на мањој удаљености, укључујући La Zagaleta Country Club на 1.9 км. Приступ аутопутевима AP-7 и A-7 је такође у близини.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго и пријатно сунчано раздобље, са купалишним сезоном која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 174 метра нуди свежији ваздух у поређењу са приморјем, а брдовит терен пружа заштиту од јаких ветрова. Окружење је карактеристично по брдима и планинама, што доприноси чистом ваздуху и природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе плаже као што су Playa del Saladillo и Playa Isdabe су на око 7 км. Ово подручје је познато по широком спектру рекреативних активности. Постоји велики број голф терена у близини, укључујући La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Pabellon Municipal de Deportes и Piscinas Municipales, као и видиковци и спортске стазе, нудећи обиље могућности за рекреацију и уживање у природи.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран између већих градова Марбеља (14 км), Естепона и Ронда. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном, руралном окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичним градским центрима. Удаљеност од Марбеље пружа приступ луксузним продавницама, ресторанима и културним догађајима, док близина обале осигурава приступ плажама и поморским активностима. Позиција Бенахависа, нешто удаљенија од обале, доприноси спокојнијем начину живота.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL931486
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
