Entdecken Sie diese exquisite freistehende Villa im Herzen von Benahavís, Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4.214 m² bietet dieses Anwesen auf 707 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Villa verbindet modernes Design mit der Ruhe der ländlichen Umgebung und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Privatsphäre suchen. Genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die malerische Landschaft Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa befindet sich in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend abseits des direkten Küstendrängels. Sie bietet eine strategische Lage, nur 48 km vom Flughafen Málaga entfernt. Die umliegende Natur und die Nähe zu exklusiven Golfresorts prägen das Bild dieser exklusiven Wohnlage.
Für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Geräumigkeit, Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung legen. Die Villa mit ihren 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 707 m² Wohnfläche eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die repräsentative Räume für Gäste und Hobbys wünschen.
Dieses Projekt repräsentiert einen Neubau mit höchster Spezifikationsdichte. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Als schlüsselfertiges Projekt bietet es die Möglichkeit, individuelle Designwünsche bis ins Detail umzusetzen, von den Bodenfliesen bis zur Küchenausstattung.
Die Lage erfordert zwingend ein Auto für tägliche Besorgungen und Ausflüge. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar. Die Entfernung zu den Stränden beträgt über 6 km, was für manche Nutzer als weit empfunden werden könnte. Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick.
Ref: VL584906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze villa met een focus op privacy en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij golfbanen. Het is ideaal voor gezinnen die veel leefruimte nodig hebben, inclusief kantoor- of extra slaapkamermogelijkheden. Particulieren die een exclusieve residentie wensen met mogelijkheden voor ontspanning (sauna, fitnessruimte) en entertainment, zullen zich hier thuis voelen. De mogelijkheid tot aanpassing van het ontwerp biedt flexibiliteit voor wie specifieke woonwensen heeft. Kopers die waarde hechten aan de mediterrane levensstijl, met veel zonuren en een mild klimaat, en bereid zijn een auto te gebruiken voor mobiliteit, zullen de locatie en de faciliteiten waarderen.
De villa wordt gebouwd volgens de hoogste specificaties, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardige tegels van GRESPANIA, SALONI of LIVING CERAMICS, terwijl de badkamervloeren zijn voorzien van COVERLAM platen. Sanitair van topmerken als ROCA, GEBERIT of VILLEROY BOCH zorgt voor luxe in de badkamers. De woning is uitgerust met aerothermie voor airconditioning en verwarming, met hydraulische vloerverwarming in de woonruimtes en elektrische vloerverwarming in de badkamers en het gastentoilet. Grote, hoogwandige ramen met verzonken kozijnen (5+5/kamer/4+4) maximaliseren de lichtinval en bieden uitzicht op de golfbaan en bergen. De keuken, volledig uitgerust met apparatuur van Bosch of AEG, kenmerkt zich door hoogwaardige materialen zoals COVERLAM met naadloze afwerking. De constructie omvat 24 zonnepanelen en 2 lithiumbatterijen van elk 10 kW, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een verwarmd infinity zwembad en domotica-systeem completeren de luxe uitrusting.
Deze exclusieve vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.995.000. De prijsstelling reflecteert de hoge specificaties, het royale woonoppervlak van 707 m² en het grote perceel van 4.214 m². De villa is een nieuwbouwproject, wat betekent dat de uiteindelijke afwerking en indeling nog aanpasbaar zijn aan de wensen van de koper. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object. De prijs is een indicatie, specifieke details over de definitieve kostenstructuur zijn beschikbaar op aanvraag.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een uniek Spaans dorpsleven op slechts 7 km van de kust. Met een oppervlakte van 145 km² en een bevolking van ruim 9.000 inwoners, behoudt het dorp zijn authentieke karakter ondanks de nabijheid van toeristische centra. De villa zelf ligt landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving, omringd door glooiende heuvels en op korte afstand van enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de regio, zoals La Zagaleta. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Met 14 restaurants, scholen, apotheken en banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse voorziening gewaarborgd, terwijl de bergachtige ligging zorgt voor een rustige sfeer, ver weg van de drukte van de kust.
Het leven in deze villa in Benahavís draait om rust, ruimte en de nabijheid van natuurlijke schoonheid en exclusieve sportfaciliteiten. Gelegen op een perceel van 4.214 m², biedt de villa een hoge mate van privacy. Het dorp Benahavís zelf, op korte rijafstand, biedt een authentieke Spaanse sfeer met diverse restaurants en lokale voorzieningen zoals apotheken en banken. De omgeving is ideaal voor golfers, met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 3,1 km. Wandelaars en natuurliefhebbers kunnen genieten van de heuvelachtige omgeving. De afstand tot de kust en de stranden, zoals Playa del Saladillo op circa 7 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De moderne infrastructuur van de villa, inclusief domotica en zonne-energie, garandeert een comfortabel en duurzaam verblijf.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Benahavís, Málaga. Het illustreert de positie landinwaarts, de nabijheid van de kust en de strategische ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, de luchthaven en steden als Marbella. De kaart geeft een visueel overzicht van de rustige, residentiële omgeving en de bereikbaarheid.
Benahavís positioneert zich als een exclusief achterland van de Costa del Sol, gelegen tussen de levendige kustplaatsen Marbella en Estepona. Hoewel het dorp zelf een rustig, bergachtig karakter heeft met een hoogte van 174 meter, biedt het een strategisch voordeel: de nabijheid van de kust (7 km) zonder direct aan de drukte blootgesteld te zijn. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 48 km, is goed ontsloten. Benahavís fungeert als een enclave van rust en exclusiviteit, met name bekend om zijn golfbanen en gastronomie, terwijl de bruisende voorzieningen van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn. De provincie Málaga kenmerkt zich door een economische activiteit met een mediaan inkomen van €16.450, wat duidt op een welvarende regio.
De bereikbaarheid van deze villa is primair afhankelijk van eigen vervoer. Een auto is noodzakelijk vanwege de landelijke ligging. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4 km afstand, en een ziekenhuis op 6,7 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 51 km verwijderd (rijafstand ca. 48 km). Stranden zoals Playa del Saladillo zijn binnen 7 km bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse opties dichtbij: La Zagaleta Country Club op 1,9 km en Marbella Club Golf Resort op 2,6 km. Openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van een auto onderstreept. Een EV-laadpaal bevindt zich op 296 meter afstand, wat een pluspunt is voor elektrisch rijden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Benahavís biedt een aangenaam mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een verfrissende bries, terwijl de omliggende bergen beschutting bieden. De villa is omgeven door natuur, met nabijgelegen bossen en een landelijk landschap, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, vooral in de namiddag en avond.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Hoewel de kustlijn niet direct zichtbaar is, bevinden populaire stranden zoals Playa del Saladillo zich op hemelsbrede afstanden van circa 7 km. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met gerenommeerde golfbanen als La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in de directe omgeving. Diverse sportcentra, waaronder zwembaden en sportpaviljoens, zijn binnen een straal van 1 km te vinden. De nabijheid van uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) biedt mogelijkheden voor recreatieve wandelingen en het genieten van het landschap. De internationale school van Estepona ligt op 5,8 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioneert zich als een exclusief achterland van de Costa del Sol, gelegen tussen de levendige kustplaatsen Marbella en Estepona. Hoewel het dorp zelf een rustig, bergachtig karakter heeft met een hoogte van 174 meter, biedt het een strategisch voordeel: de nabijheid van de kust (7 km) zonder direct aan de drukte blootgesteld te zijn. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven op 48 km, is goed ontsloten. Benahavís fungeert als een enclave van rust en exclusiviteit, met name bekend om zijn golfbanen en gastronomie, terwijl de bruisende voorzieningen van Marbella en Estepona binnen handbereik zijn. De provincie Málaga kenmerkt zich door een economische activiteit met een mediaan inkomen van €16.450, wat duidt op een welvarende regio.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000), positioneert deze villa in Benahavís zich in een significant hoger prijssegment, wat wordt gerechtvaardigd door de omvang, luxe afwerking en exclusieve locatie. Waar de genoemde projecten zich meer richten op de directe kustlijn of stedelijke voorzieningen, biedt deze villa een landelijke setting met uitzicht op de golfbaan en de bergen, op een ruimer perceel. De prijs van €3.995.000 is kenmerkend voor de high-end markt in de regio, specifiek voor ruime, nieuwbouw villa's met hoogwaardige specificaties en veel privacy, vaak gelegen in exclusieve urbanisaties of golfresorts. De focus ligt hier minder op directe strandtoegang en meer op exclusieve levensstijl, sportfaciliteiten (golf) en rust, wat een andere doelgroep aanspreekt dan de meer betaalbare appartementencomplexen aan de kust.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
