मार्बेला क्लब गोल्फ क्षेत्र में स्थित यह शानदार आधुनिक पारिस्थितिक विला एक निर्माणाधीन परियोजना है, जो गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करती है। विला उच्चतम मानकों के अनुसार बनाया जाएगा और इसमें तीन मंजिलें होंगी। मारबेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित, तट से केवल 7 किमी दूर, यह परियोजना एक शांत और सुरम्य जीवन वातावरण प्रदान करती है। डिजाइन पर्यावरणीय स्थिरता पर जोर देते हुए प्राकृतिक प्रकाश और स्थान के उपयोग को अधिकतम करने का लक्ष्य रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला अंतर्देशीय स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, फिर भी गोल्फ कोर्स और कुछ सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसका अनूठा स्थान तटीय हलचल से दूर शांति सुनिश्चित करता है, साथ ही उचित समय में समुद्र तटों और शहरों तक पहुँचने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो उच्च जीवन स्तर की तलाश में हैं, शांत वातावरण को महत्व देते हैं, और पारिस्थितिक पहलुओं को प्राथमिकता देते हैं। विशाल लेआउट, बहु-कार्यात्मक स्थान (जैसे, बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकने वाला कार्यालय), और अत्याधुनिक अनुकूलन विकल्प विविध आवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक नया निर्माण है जिसे उच्चतम मानकों के अनुसार पूरा किया जाएगा। परियोजना नियोजन चरण में होने के कारण, खरीदारों के पास अपने व्यक्तिगत स्वाद के अनुरूप आंतरिक डिजाइन को कुछ हद तक अनुकूलित करने का अवसर होता है, जिसमें रसोई और बाथरूम का चयन भी शामिल है।
विला एक विशाल रहने की जगह और प्रीमियम फिनिश प्रदान करता है, लेकिन सभी विवरण ग्राहक द्वारा स्वतंत्र रूप से नहीं चुने जा सकते (उदाहरण के लिए, भार-वहन संरचना)। खरीदते समय, इसके अंतर्देशीय स्थान पर विचार किया जाना चाहिए, जिसका अर्थ है कि समुद्र तटों या बड़े शहरों तक पहुँचने के लिए कार चलाना आवश्यक है।
Ref: VL584906
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विशेष रूप से उन अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में स्थायी निवास या लक्जरी अवकाश विला की तलाश में हैं। यदि आप गोल्फ के शौकीन हैं, तो कुछ मिनटों की ड्राइव पर स्थित विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता बहुत आकर्षक होगी। गोपनीयता और शांतिपूर्ण जीवन को महत्व देने वाले परिवार, जो सुपरमार्केट, अस्पतालों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं, उन्हें भी यहां मूल्य मिलेगा। विशाल स्थानों और लचीले डिजाइन के कारण, विला विभिन्न आयु के परिवार के सदस्यों को समायोजित कर सकता है, जिसमें संलग्न बाथरूम के साथ अतिरिक्त बेडरूम जोड़ने की संभावना, साथ ही जिम और सौना जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो पूरे परिवार की जरूरतों को पूरा करती हैं।
विला पर्यावरणीय स्थिरता और प्रीमियम गुणवत्ता पर ध्यान देने के साथ उच्चतम मानकों के अनुसार बनाया जाएगा। आंतरिक और बाहरी फर्श GRESPANIA - SALONI या LIVING CERAMICS से उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से बने होंगे। बाथरूम की दीवारें COVERLAM पैनल से ढकी होंगी, और सेनेटरी वेयर ROCA, GEBERIT या VILLEROY BOCH जैसे प्रतिष्ठित ब्रांडों से होंगे। घर में एयर कंडीशनिंग के लिए एयरो-थर्मल सिस्टम और फर्श हीटिंग (लिविंग एरिया में हाइड्रोलिक हीटिंग, बाथरूम और टॉयलेट में इलेक्ट्रिक हीटिंग) का उपयोग किया जाएगा। खिड़कियां और दरवाजे उच्च डिजाइन मानकों को पूरा करते हैं, जो ध्वनि इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित होगी और COVERLAM काउंटर टॉप से पूरक होगी। इसके अतिरिक्त, विला में एक निजी गर्म इन्फिनिटी पूल, 24 सौर पैनल, ऊर्जा भंडारण के लिए लिथियम बैटरी और इलेक्ट्रिक कार चार्जर, साथ ही एक स्मार्ट होम सिस्टम (Domótica) सुसज्जित है।
इस अलग विला की शुरुआती कीमत €3,995,000 है। एक प्रीमियम परियोजना होने के नाते, कीमत इसके विशाल क्षेत्र (707 वर्ग मीटर), बड़े भूखंड (4214 वर्ग मीटर), और उच्च निर्माण और उपकरण मानकों (जैसे, निजी गर्म पूल, सौर पैनल और स्मार्ट होम सिस्टम) को दर्शाती है। यह एक अलग विला है, जो उच्च स्तर की गोपनीयता सुनिश्चित करता है। कीमत में भूमि और निर्माण की लागत शामिल है; विशिष्ट विवरण और वैकल्पिक विन्यास अंतिम मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं।
यह विला सिर्फ एक आवास नहीं, बल्कि जीवन शैली का प्रतीक है। यह 'कोस्टा डेल सोल का छत' के रूप में जाना जाने वाला एक आकर्षक पहाड़ी गांव, बेनाहविस (Benahavís) में स्थित है। यहाँ, ग्रामीण शांति गोल्फ रिज़ॉर्ट की सुविधा के साथ मिलती है। अपनी निजी छत से, विशाल गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हुए धूप वाली सुबह की कल्पना करें। विला प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ है, हवा ताज़ा है, जो इसे शांत जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। साथ ही, बेनाहविस स्वयं रेस्तरां, स्कूलों और खेल केंद्रों जैसी कई सुविधाएँ प्रदान करता है जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
विला बेनाहविस (Benahavís) के उपनगरों में स्थित है, जो प्रकृति और गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है, और एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। अपनी ग्रामीण स्थिति के बावजूद, यह समुद्र तटों (जैसे Playa del Saladillo) से केवल लगभग 7 किमी दूर है, और मलागा हवाई अड्डा (48 किमी) या जिब्राल्टर (49 किमी) अपेक्षाकृत आसानी से सुलभ हैं। पास में इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए चार्जिंग स्टेशन और एक फार्मेसी भी है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करती है। बेनाहविस का केंद्र (लगभग 4 किमी) अधिक रेस्तरां, स्कूल, बैंक और कैफे प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता शांति और गोपनीयता है, जो इसे प्रीमियम जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
यह परियोजना बेनाहविस (Benahavís) के बाहरी इलाके में, जुआन डे कास्टानEDA (Juan de Castañeda) और एल कोटॊ (El Coto) जैसे क्षेत्रों के पास स्थित है। नक्शा प्रमुख गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और शहरी केंद्रों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसके शांत आंतरिक स्थान और तटीय सुविधाओं के संयोजन पर जोर देता है।
बेनाहविस मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र, अंदलूसिया में, मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है। यह तट से केवल 7 किमी दूर है, लेकिन समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई इसे अनूठी शांति और खुले दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र का क्षेत्रफल विशाल है (145 किमी²), लेकिन जनसंख्या घनत्व अपेक्षाकृत कम है (लगभग 9,472 निवासी), जो इसके ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है। बेनाहविस कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है, जो अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और पारंपरिक अंडालूसी गांवों के लिए जाना जाता है, साथ ही मारबेला जैसे अधिक हलचल भरे रिसॉर्ट्स के भी करीब है।
यह विला समुद्र तटों (जैसे Playa del Saladillo) से लगभग 6.9 किमी की दूरी पर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 48 किमी (सीधी रेखा में) है। निकटतम सुपरमार्केट और अस्पताल क्रमशः 4.0 किमी और 6.7 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ के शौकीन La Zagaleta Country Club और Marbella Club Golf Resort जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता की बहुत सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, आसपास केवल एक बस स्टॉप है, इसलिए कार का मालिक होना दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए आवश्यक है। एस्टेपोना में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल भी लगभग 5.8 किमी दूर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहविस क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.3°C और प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश होता है, जो प्रति वर्ष 3,846 घंटे तक पहुंचता है। सर्दियाँ हल्की होती हैं और गर्मियाँ गर्म होती हैं, औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। ऊंचाई (समुद्र तल से 174 मीटर ऊपर) विला को ठंडी हवा और खुले दृश्य प्रदान करती है। वर्ष में लगभग 4 महीने (पानी का तापमान ≥20°C) तैराकी के लिए उपयुक्त होते हैं। प्राकृतिक वातावरण समृद्ध है, पहाड़ों और गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ, जो उत्कृष्ट वायु गुणवत्ता और बाहरी गतिविधियों के लिए आरामदायक स्थितियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि परियोजना अंतर्देशीय स्थित है, यह तट से केवल लगभग 7 किमी दूर है, जो Playa del Saladillo और Playa Isdabe जैसे कई गुणवत्ता वाले समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिन्हें अक्सर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन प्राप्त होता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जो La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort और El Higueral Golf जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आस-पास कई खेल केंद्र हैं जैसे Pabellón Municipal de Deportes और Piscinas Municipales, जो तैराकी और फिटनेस की सुविधाएं प्रदान करते हैं। समुद्र तटों और खेल सुविधाओं की विविधता, बेनाहविस के शांत ग्रामीण वातावरण के साथ मिलकर, विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहविस मालागा प्रांत के पहाड़ी क्षेत्र, अंदलूसिया में, मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित है। यह तट से केवल 7 किमी दूर है, लेकिन समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई इसे अनूठी शांति और खुले दृश्य प्रदान करती है। क्षेत्र का क्षेत्रफल विशाल है (145 किमी²), लेकिन जनसंख्या घनत्व अपेक्षाकृत कम है (लगभग 9,472 निवासी), जो इसके ग्रामीण चरित्र को बनाए रखता है। बेनाहविस कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का हिस्सा है, जो अपने गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक दृश्यों और पारंपरिक अंडालूसी गांवों के लिए जाना जाता है, साथ ही मारबेला जैसे अधिक हलचल भरे रिसॉर्ट्स के भी करीब है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Acqua Gardens (एस्टेपोना, €418,800 से) और Aby Upper (एस्टेपोना, €320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, इस परियोजना का मूल्य सीमा काफी अधिक है। यह बेनाहविस (Benahavís) में इसके अनूठे स्थान, बहुत बड़े निर्माण क्षेत्र (707 वर्ग मीटर) और भूखंड (4214 वर्ग मीटर), और प्रीमियम फिनिश के साथ एक लक्जरी संपत्ति के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है, विशेष रूप से एक अलग विला के रूप में जो गोल्फ और ग्रामीण परिवेश पर जोर देता है। Alba Benalmadena (€699,000 से) की कीमत भी कम है। इसलिए, यह परियोजना उन चुनिंदा उच्च-स्तरीय खरीदारों को लक्षित करती है जो चरम विलासिता, गोपनीयता और स्थान की तलाश में हैं, और जो केवल कीमत के बजाय स्थान की विशिष्टता और निर्माण की गुणवत्ता को अधिक महत्व देते हैं। इस परियोजना का लाभ इसके प्रथम श्रेणी के गोल्फ कोर्स तक निकटता और शांत ग्रामीण परिवेश में निहित है, जो इसे एस्टेपोना या बेनल्माडेना की उन परियोजनाओं से अलग करता है जो शायद समुद्र तटों या शहरी सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं।
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