Descubra esta requintada moradia isolada no coração de Benahavís, Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho num generoso terreno de 4.214 m², esta propriedade de 707 m² de área habitacional oferece o máximo conforto. A moradia combina design moderno com a tranquilidade do ambiente rural, ideal para compradores exigentes que procuram exclusividade e privacidade. Desfrute da proximidade a campos de golfe de primeira classe e às paisagens pitorescas da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Benahavís, uma zona rural tranquila, longe da agitação costeira direta. Oferece uma localização estratégica a apenas 48 km do aeroporto de Málaga. A natureza circundante e a proximidade de resorts de golfe exclusivos caracterizam este local residencial privilegiado.
Para residentes exigentes que valorizam espaço, privacidade e acabamentos de luxo. A moradia, com os seus 4 quartos e 4 casas de banho em 707 m² de área habitacional, é adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam salas de representação para convidados e hobbies.
Este projeto representa uma nova construção com as mais altas especificações. A conclusão está prevista para um futuro próximo. Como projeto chave na mão, oferece a possibilidade de realizar desejos de design individuais até ao último detalhe, desde os azulejos até ao equipamento da cozinha.
A localização exige obrigatoriamente um carro para deslocações diárias e passeios. Os transportes públicos são limitados. A distância das praias ultrapassa os 6 km, o que pode ser considerado distante por alguns. O projeto não oferece vista direta para o mar.
Ref: VL584906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia espaçosa e luxuosa com foco na privacidade e acabamentos de alta qualidade, localizada num ambiente rural tranquilo perto de campos de golfe. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço de convivência, incluindo possibilidades de escritório ou quartos adicionais. Indivíduos que desejam uma residência exclusiva com possibilidades de relaxamento (sauna, ginásio) e entretenimento sentir-se-ão em casa aqui. A possibilidade de adaptar o design oferece flexibilidade a quem tem necessidades de vida específicas. Compradores que valorizam o estilo de vida mediterrânico, com muitas horas de sol e um clima ameno, e que estão dispostos a usar um carro para se deslocarem, apreciarão a localização e as instalações.
A moradia é construída com as mais altas especificações, prestando atenção tanto à estética como à funcionalidade. Os pavimentos são acabados com azulejos de alta qualidade de GRESPANIA, SALONI ou LIVING CERAMICS, enquanto as paredes das casas de banho são revestidas com placas COVERLAM. Louças sanitárias de marcas de topo como ROCA, GEBERIT ou VILLEROY BOCH proporcionam luxo nas casas de banho. A casa está equipada com aerotermia para ar condicionado e aquecimento, com piso radiante hidráulico nas áreas de estar e piso radiante elétrico nas casas de banho e na casa de banho social. Grandes janelas de parede a parede com caixilhos rebaixados (5+5/câmara/4+4) maximizam a entrada de luz e oferecem vista para o campo de golfe e as montanhas. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou AEG, caracteriza-se por materiais de alta qualidade como COVERLAM com acabamento sem juntas. A construção inclui 24 painéis solares e 2 baterias de lítio de 10 kW cada, contribuindo para a eficiência energética. Uma piscina infinita aquecida e um sistema domótico completam o equipamento de luxo.
Esta moradia isolada exclusiva é oferecida a partir de €3.995.000. O preço reflete as altas especificações, a generosa área habitacional de 707 m² e o grande terreno de 4.214 m². A moradia é um projeto de nova construção, o que significa que os acabamentos e a disposição final ainda podem ser adaptados aos desejos do comprador. A disponibilidade está atualmente limitada a este objeto específico. O preço é uma indicação, detalhes específicos sobre a estrutura de custos final estão disponíveis mediante solicitação.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona e Ronda, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola a apenas 7 km da costa. Com uma área de 145 km² e uma população de mais de 9.000 habitantes, a aldeia mantém o seu caráter autêntico apesar da proximidade aos centros turísticos. A própria moradia está localizada no interior, num ambiente rural tranquilo, rodeada por colinas e a uma curta distância de alguns dos campos de golfe mais prestigiados da região, como La Zagaleta. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Com 14 restaurantes, escolas, farmácias e bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias estão asseguradas, enquanto a localização montanhosa garante uma atmosfera tranquila, longe da agitação da costa.
A vida nesta moradia em Benahavís gira em torno da tranquilidade, espaço e proximidade à beleza natural e a instalações desportivas exclusivas. Localizada num terreno de 4.214 m², a moradia oferece um alto grau de privacidade. A vila de Benahavís, a uma curta distância de carro, oferece uma atmosfera espanhola autêntica com vários restaurantes e comodidades locais como farmácias e bancos. O ambiente é ideal para golfistas, com três campos de renome num raio de 3,1 km. Caminhantes e amantes da natureza podem desfrutar da área montanhosa. A distância da costa e das praias, como a Playa del Saladillo a cerca de 7 km, oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A moderna infraestrutura da moradia, incluindo domótica e energia solar, garante uma estadia confortável e sustentável.
Este mapa mostra a localização da moradia em Benahavís, Málaga. Ilustra a posição interior, a proximidade da costa e a localização estratégica em relação a comodidades importantes como campos de golfe, o aeroporto e cidades como Marbella. O mapa oferece uma visão geral visual do ambiente residencial tranquilo e da acessibilidade.
Benahavís posiciona-se como um interior exclusivo da Costa del Sol, localizado entre as vibrantes cidades costeiras de Marbella e Estepona. Embora a vila em si tenha um caráter tranquilo e montanhoso com uma altitude de 174 metros, oferece uma vantagem estratégica: a proximidade da costa (7 km) sem estar diretamente exposta à agitação. A região de Málaga, com o seu aeroporto internacional a 48 km, está bem servida. Benahavís funciona como um enclave de tranquilidade e exclusividade, conhecido especialmente pelos seus campos de golfe e gastronomia, enquanto as vibrantes comodidades de Marbella e Estepona estão ao alcance. A província de Málaga caracteriza-se por uma atividade económica com um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma região próspera.
A acessibilidade desta moradia depende principalmente de transporte próprio. É necessário um carro devido à sua localização rural. O supermercado mais próximo fica a 4 km e um hospital a 6,7 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 51 km em linha reta (cerca de 48 km por estrada). Praias como a Playa del Saladillo são acessíveis a menos de 7 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: La Zagaleta Country Club a 1,9 km e Marbella Club Golf Resort a 2,6 km. O transporte público é limitado a 1 linha com 1 paragem, o que sublinha a necessidade de um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 296 metros, o que é uma vantagem para a condução elétrica.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís oferece um clima mediterrânico agradável com uma temperatura média anual de 18,3°C. Com historicamente 3.846 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear, definida por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa refrescante, enquanto as montanhas circundantes oferecem abrigo. A moradia está rodeada pela natureza, com florestas próximas e uma paisagem rural, o que contribui para um ambiente de vida tranquilo. A orientação sudoeste e oeste da moradia maximiza a exposição à luz solar ao longo do dia, especialmente à tarde e à noite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada em relação a várias oportunidades de lazer. Embora a linha costeira não seja visível diretamente, praias populares como a Playa del Saladillo estão a distâncias de aproximadamente 7 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional, com campos de renome como La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas imediações. Vários centros desportivos, incluindo piscinas e pavilhões desportivos, estão acessíveis num raio de 1 km. A proximidade de miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferece possibilidades para passeios recreativos e para apreciar a paisagem. A escola internacional de Estepona fica a 5,8 km, tornando esta localização atraente para famílias.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como um interior exclusivo da Costa del Sol, localizado entre as vibrantes cidades costeiras de Marbella e Estepona. Embora a vila em si tenha um caráter tranquilo e montanhoso com uma altitude de 174 metros, oferece uma vantagem estratégica: a proximidade da costa (7 km) sem estar diretamente exposta à agitação. A região de Málaga, com o seu aeroporto internacional a 48 km, está bem servida. Benahavís funciona como um enclave de tranquilidade e exclusividade, conhecido especialmente pelos seus campos de golfe e gastronomia, enquanto as vibrantes comodidades de Marbella e Estepona estão ao alcance. A província de Málaga caracteriza-se por uma atividade económica com um rendimento mediano de 16.450 €, o que indica uma região próspera.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona, ou Alba Benalmádena (€699.000), esta moradia em Benahavís posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, justificado pelo seu tamanho, acabamentos de luxo e localização exclusiva. Enquanto os projetos mencionados se concentram mais na linha costeira direta ou nas comodidades urbanas, esta moradia oferece um ambiente rural com vista para o golfe e as montanhas, num terreno mais espaçoso. O preço de €3.995.000 é característico do mercado de alta gama da região, especialmente para moradias novas e espaçosas com especificações de alta qualidade e muita privacidade, frequentemente localizadas em urbanizações exclusivas ou resorts de golfe. O foco aqui é menos no acesso direto à praia e mais no estilo de vida exclusivo, nas instalações desportivas (golfe) e na tranquilidade, atraindo um público diferente dos complexos de apartamentos mais acessíveis na costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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