Ova luksuzna vila, izgrađena po najvišim ekološkim standardima, nudi prostran životni prostor od 707 m² na velikom imanju od 4214 m². Smeštena u mirnom, ruralnom okruženju Benahavisa, ova nekretnina pruža pogled na golf terene i planine, kombinujući sofisticiranost sa prirodom. Vila je koncipirana da zadovolji potrebe savremenog života, sa mogućnošću prilagođavanja prostora prema individualnim željama kupca. Lokacija nudi ravnotežu između privatnosti i blizine ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u unutrašnjosti, 7 km od obale, u opštini Benahavís, poznatoj po svojoj prirodnoj lepoti i ekskluzivnim golf terenima. Okruženje je ruralno i mirno, što omogućava povučen život, dok su ključni sadržaji poput prodavnica i plaža dostupni automobilom. Udaljenost od 48 km od aerodroma u Malagi osigurava dobru povezanost.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, modernu i ekološki osvešćenu vilu sa visokim standardima završne obrade. Mogućnost prilagođavanja rasporeda i dizajna enterijera, kao i opcije za dodatne spavaće sobe, zadovoljavaju potrebe porodica ili onih koji žele prostor za goste ili kućne kancelarije. Grejani privatni bazen i sauna doprinose luksuznom načinu života.
Vila se gradi kao novogradnja sa ciljem završetka po najvišim specifikacijama. Trenutno je u fazi planiranja i izgradnje, nudeći kupcima mogućnost da utiču na finalni dizajn enterijera, uključujući izbor pločica, sanitarija i kuhinjskih elemenata. Planirani završetak radova omogućiće useljenje u moderno i funkcionalno zdanje.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti je lociran uz plažu. Iako se nalazi u ruralnom okruženju, za svakodnevne aktivnosti i pristup većini sadržaja neophodno je posedovanje automobila. Projekat se fokusira na ekološku gradnju, ali nudi i mogućnost tradicionalnijih pristupa izgradnji, što može biti ograničenje za one koji traže isključivo jednu vrstu gradnje.
Ref: VL584906
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže ekskluzivnu nekretninu u mirnom okruženju, sa naglaskom na kvalitetu života i privatnosti. Savršena je za porodice koje žele prostran dom sa dovoljno prostora za sve članove, uključujući mogućnost dodatnih spavaćih soba. Ljubitelji golfa će uživati u blizini brojnih prestižnih terena, dok će oni koji traže opuštanje ceniti saunu i grejani bazen. Takođe, ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju za one koji žele da poseduju deo luksuzne obale Costa del Sol, sa potencijalom za dugoročno uživanje ili izdavanje. Mogućnost prilagođavanja dizajna čini je pogodnom za kupce sa specifičnim arhitektonskim željama.
Projekat naglašava upotrebu materijala visokog kvaliteta i naprednih tehnologija. Unutrašnje i spoljašnje podne pločice su od renomiranih brendova kao što su Grespania, Saloni ili Living Ceramics, dok su zidovi kupatila obloženi velikim pločama (2700x1200 mm). Sanitarije potiču od poznatih proizvođača poput Roca, Geberit ili Villeroy & Boch. Sistem grejanja i hlađenja obuhvata aerotermiju, hidraulično podno grejanje u dnevnim zonama i električno podno grejanje u kupatilima. Prozori su visoki, sa troslojnim staklom, a ulazna vrata su visine do plafona. Kuhinje su kompletno opremljene, sa frontovima od COVERLAM materijala, dok su sve bele tehnike marke Bosch ili AEG. Ugrađen je lift, sistem pametne kuće (Domótica), a grejani infinity bazen poseduje automatski pokrov. Dodatno, vila poseduje 24 solarna panela i dve litijumske baterije od po 10kW, kao i punjač za električna vozila, što ukazuje na fokus na energetsku efikasnost.
Početna cena za ovu vilu iznosi 3.995.000 €. Ova cena odražava luksuznu prirodu nekretnine, prostranost, kvalitet gradnje i prestižnu lokaciju u blizini poznatih golf terena. S obzirom na površinu od 707 m² stambenog prostora na imanju od 4214 m², kao i visok nivo završnih materijala i tehnologije (poput aerotermije, podnog grejanja, solarnih panela i sistema pametne kuće), cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Trenutno je dostupna za izgradnju po narudžbini, sa mogućnošću prilagođavanja dizajna.
Benahavís, smešten između Marbelle i Estepone, nudi jedinstven spoj ruralnog šarma i blizine mediteranskoj obali. Sa nadmorskom visinom od 174 metra, nudi prostrane poglede na okolne planine i golf terene, pružajući miran ambijent daleko od gradske vreve. Ova lokacija je idealna za one koji cene prirodu, privatnost i sportove na otvorenom, posebno golf. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani i kafići, dok su škole, apoteke i banke takođe lako dostupni, što doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje čine ovo područje privlačnim tokom cele godine, sa četiri meseca pogodna za kupanje u moru.
Benahavís se nalazi u strateškoj poziciji, 7 km od obale i okružen planinskim pejzažima. Ovo planinsko selo, iako mirno i ruralno, nudi iznenađujuće bogat izbor sadržaja u neposrednoj blizini. U radijusu od 2 km nalaz se 14 restorana, 4 kafića, 1 škola, 1 apoteka i 3 banke, što obezbeđuje neophodnu svakodnevnu udobnost. Sa populacijom od 9.472 stanovnika (procena za 2025. godinu) i značajnim turističkim kapacitetom, Benahavís zadržava svoj autentični španski karakter, nudeći istovremeno vrhunske usluge. Brojne sportske dvorane i bazeni, kao i vidikovci sa prelepim pogledom, doprinose aktivnom načinu života. Blizina međunarodnih škola, kao što je International School of Estepona (5.8 km), čini ga privlačnim i za porodice sa decom.
Ova vila je pozicionirana u ruralnom delu opštine Benahavís, poznatom po ekskluzivnim golf terenima i prelepim planinskim pejzažima. Nalazi se nadomak obale Costa del Sol, sa lakim pristupom plažama i urbanim centrima poput Marbelle i Estepone, dok je aerodrom u Malagi na oko 48 km. Slika prikazuje njenu lokaciju u odnosu na okolne golf terene i najbliže naseljene centre.
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, smešten između turistički popularnih gradova Marbella na istoku i Estepona na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup ključnim urbanim centrima, ali zadržava karakter mirnog planinskog sela. Udaljenost od samo 7 km od obale pruža mogućnost brzog dolaska do plaža i primorskih aktivnosti, dok blizina planinskih predela nudi alternativne rekreativne mogućnosti. Pozicija između obale i unutrašnjosti čini Benahavís jedinstvenim, nudeći najbolje od oba sveta – mir i prirodu, uz neposrednu blizinu svih sadržaja koje nudi razvijena Costa del Sol.
Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Najbliži supermarket udaljen je 4.0 km, a bolnica 6.7 km. Plaže poput Playa del Saladillo nalaze se na oko 7 km, pružajući lak pristup obali. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 48 km, što omogućava relativno brz dolazak i odlazak. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena je u neposrednoj blizini, uključujući La Zagaleta Country Club na 1.9 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na samo 296 metara, a apoteka na 362 metra. Iako postoji jedna linija javnog prevoza, posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost i korišćenje svih pogodnosti koje nudi šira regija Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C, koja varira između prijatnih 11°C zimi i 26°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3846 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi, što doprinosi dugom periodu idealnom za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike četiri meseca, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 174 metra nudi svežiji vazduh i ugodnije temperature tokom letnjih meseci u poređenju sa samom obalom. Okruženo planinama i zelenilom, područje nudi karakterističnu prirodu Andaluzije, sa mogućnostima za planinarenje i uživanje u pejzažima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su svega oko 7 km, što omogućava brz pristup obali i Sredozemnom moru. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima, a ova lokacija je izuzetno povoljna sa nekoliko vrhunskih klubova u neposrednoj blizini: La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). Pored golfa, u blizini se nalaze i različiti sportski centri, uključujući gradske sportske dvorane i bazene, kao i vidikovci za uživanje u panoramskim pogledima. Marina Puerto Banús, popularna destinacija za jahte i zabavu, udaljena je oko 8.7 km.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji unutar Costa del Sol, smešten između turistički popularnih gradova Marbella na istoku i Estepona na zapadu. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup ključnim urbanim centrima, ali zadržava karakter mirnog planinskog sela. Udaljenost od samo 7 km od obale pruža mogućnost brzog dolaska do plaža i primorskih aktivnosti, dok blizina planinskih predela nudi alternativne rekreativne mogućnosti. Pozicija između obale i unutrašnjosti čini Benahavís jedinstvenim, nudeći najbolje od oba sveta – mir i prirodu, uz neposrednu blizinu svih sadržaja koje nudi razvijena Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) i Alba Benalmádena (Benalmádena, od €699.000), ova vila u Benahavisu pozicionirana je u znatno višem cenovnom rangu, što je posledica njene prostranosti, luksuznih specifikacija i ekskluzivne lokacije. Dok su pomenuti projekti često apartmanskog tipa ili manjih vila, ova nekretnina nudi izuzetno veliku kvadraturu i parcelu, fokusirajući se na privatnost i komfor na visokom nivou. Okruženje Benahavisa, poznato po luksuznim vilama i golf terenima, privlači drugu vrstu kupaca od urbanijih lokacija u Esteponi ili Benalmádeni koje mogu ponuditi veću gustinu naseljenosti i blizinu gradskih sadržaja. Cene u Benahavisu, posebno za nekretnine sa velikim zemljištem i vrhunskim pogledom, generalno su više od proseka na Costa del Sol, što ovu vilu svrstava u segment ekskluzivnih rezidencija za kupce sa visokim budžetom koji traže mir i prestiž.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
