וילה אקולוגית מודרנית זו, הממוקמת באזור היוקרתי Marbella Club Golf, היא פרויקט הנמצא בבנייה המציע נופים עוצרי נשימה של מגרשי גולף והרים. הוילה תיבנה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר ותשתרע על פני שלושה מפלסים. הפרויקט, הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, מציע סביבת מגורים שלווה וציורית. העיצוב נועד למקסם את האור הטבעי והחלל, תוך שימת דגש על קיימות סביבתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה סביבה כפרית ושלווה, אך קלה לגישה ממגרשי הגולף וממתקנים מסוימים. מיקומה הייחודי מבטיח שקט הרחק מההמולה של החוף, תוך שהוא מאפשר הגעה לחופים ולערים בזמן סביר.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים איכות חיים גבוהה, מעריכים סביבה שקטה ונותנים עדיפות להיבטים אקולוגיים. התוכנית המרווחת, החללים הרב-תכליתיים (למשל, משרד שניתן להפוך לחדר שינה) ואפשרויות ההתאמה האישית המתקדמות עונים על צרכי מגורים מגוונים.
זהו פרויקט בנייה חדש שיושלם על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. מכיוון שהפרויקט בשלב התכנון, לקונים יש הזדמנות להתאים את העיצוב הפנימי במידה מסוימת, כולל בחירת המטבחים וחדרי האמבטיה, כדי שיתאימו לטעמם האישי.
הווילה מציעה חלל מגורים מרווח וגימורים ברמה הגבוהה ביותר, אך הלקוח אינו יכול לבחור את כל הפרטים באופן חופשי (למשל, המבנה הנושא). בעת הרכישה יש לקחת בחשבון את מיקומה הפנימי, מה שאומר שהגעה לחופים או לערים גדולות דורשת נסיעה ברכב.
Ref: VL584906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבע או וילת נופש יוקרתית בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, במרחק נסיעה קצר בלבד, תהיה אטרקטיבית מאוד. גם משפחות שמעריכות פרטיות וחיים שלווים, אך רוצות גישה נוחה למתקנים (כגון סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר בינלאומיים), ימצאו כאן ערך. הודות לחללים הגדולים ולעיצוב הגמיש, הווילה יכולה להכיל בני משפחה בגילאים שונים, כולל אפשרות להוספת חדרי שינה נפרדים עם חדרי אמבטיה צמודים, וכן מתקנים כמו חדר כושר וסאונה, כדי לספק את צרכי כל המשפחה.
הווילה תיבנה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם דגש על קיימות אקולוגית ואיכות פרימיום. ריצוף פנים וחוץ יהיה מאריחים איכותיים של GRESPANIA - SALONI או LIVING CERAMICS. קירות חדר האמבטיה יצופו בלוחות COVERLAM, וכלים סניטריים יהיו ממותגים מוכרים כמו ROCA, GEBERIT או VILLEROY BOCH. הבית ישתמש במערכת אירו-תרמית למיזוג אוויר עם חימום תת-רצפתי (חימום הידראולי באזור המגורים, חימום חשמלי בחדרי האמבטיה והשירותים). החלונות והדלתות יעמדו בסטנדרטים גבוהים של עיצוב, המבטיחים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. המטבח יהיה מאובזר במלואו ויושלם במשטחי עבודה של COVERLAM. בנוסף, הוילה מצוידת בבריכה פרטית מחוממת אינסופית, 24 פאנלים סולאריים, סוללות ליתיום לאחסון אנרגיה ומטען לרכב חשמלי, וכן מערכת בית חכם (Domótica).
מחירה ההתחלתי של וילה נפרדת זו הוא 3,995,000 €. בהיותו פרויקט פרימיום, המחיר משקף את שטחו הנרחב (707 מ"ר), את החלקה הגדולה (4214 מ"ר) ואת הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור (למשל, בריכה פרטית מחוממת, פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם). זוהי וילה נפרדת, המבטיחה רמה גבוהה של פרטיות. המחיר כולל עלויות קרקע ובנייה; פרטים ספציפיים ותצורות אופציונליות עשויים להשפיע על המחיר הסופי.
וילה זו אינה רק מגורים, אלא התגלמות אורח חיים. היא ממוקמת בבנהביס (Benahavís), כפר הררי מקסים הידוע כ'מרפסת של קוסטה דל סול'. כאן, השלווה של הכפר משתלבת עם הנוחות של אתר נופש גולף. דמיינו לעצמכם בקרים שמשיים, בהם אתם נהנים מנופים פנורמיים של מגרשי גולף נרחבים והרים ממרפסתכם הפרטית. הווילה מוקפת בנופים טבעיים, האוויר צלול, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי עבור אלו המחפשים חיים שלווים. יחד עם זאת, בנהביס עצמה מציעה מגוון מתקנים, כגון מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, המספקים את הצרכים היומיומיים.
הווילה ממוקמת בפרברי בנהביס (Benahavís), מוקפת בטבע ובמגרשי גולף, ומציעה אורח חיים כפרי ושליו. למרות מיקומה הכפרי, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחופים (למשל, Playa del Saladillo), ונמל התעופה של מלגה (48 ק"מ) או גיברלטר (49 ק"מ) נגישים יחסית בקלות. בקרבת מקום ישנן גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים ובית מרקחת, המבטיחים נוחות יומיומית. מרכז בנהביס (כ-4 ק"מ) מציע מסעדות, בתי ספר, בנקים ובתי קפה נוספים. אזור זה מאופיין בשלווה ופרטיות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פרימיום.
פרויקט זה ממוקם בפאתי בנהביס (Benahavís), בסמוך לאזורים כמו חואן דה קסטניידה (Juan de Castañeda) ואל קוטו (El Coto). המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס למגרשי גולף עיקריים, חופים ומרכזים עירוניים, תוך הדגשת השילוב של מיקומו הפנימי השקט עם נוחות החוף.
בנהביס ממוקמת באזור הררי בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, אך גובהה של 174 מטר מעל פני הים מעניק לה שקט ייחודי ונופים פתוחים. האזור משתרע על פני שטח נרחב (145 קמ"ר), אך עם צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית (כ-9,472 תושבים), תוך שמירה על אופיו הכפרי. בנהביס היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובכפרי אנדלוסיה המסורתיים, ובמקביל קרוב לאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבייה.
וילה זו ממוקמת במרחק של כ-6.9 ק"מ מהחופים (למשל, Playa del Saladillo). נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-48 ק"מ משם (בקו אווירי). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. חובבי הגולף יעריכו מאוד את הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד בסביבה, לכן בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. בתי הספר הבינלאומיים באסטפונה נמצאים גם הם במרחק של כ-5.8 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המגיע עד 3,846 שעות שמש בשנה. החורפים מתונים והקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C. הגובה (174 מטר מעל פני הים) מספק לווילה משב רוח קריר ותצפיות פתוחות. ישנם כ-4 חודשים בשנה (טמפרטורת מים ≥20°C) המתאימים לשחייה. הסביבה הטבעית עשירה, עם קרבה להרים ולמגרשי גולף, מה שמבטיח איכות אוויר מעולה ותנאים נוחים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד מהחוף, ומאפשר גישה נוחה למספר חופים איכותיים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, שלעיתים קרובות נושאים את תעודת 'הדגל הכחול'. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, המציע מגרשי גולף ברמה עולמית כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט כמו Pabellón Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים מתקנים לשחייה וכושר. מגוון החופים ומתקני הספורט, בשילוב עם האווירה הכפרית השלווה של בנהביס, מספקים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת באזור הררי בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. היא נמצאת במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, אך גובהה של 174 מטר מעל פני הים מעניק לה שקט ייחודי ונופים פתוחים. האזור משתרע על פני שטח נרחב (145 קמ"ר), אך עם צפיפות אוכלוסין נמוכה יחסית (כ-9,472 תושבים), תוך שמירה על אופיו הכפרי. בנהביס היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובכפרי אנדלוסיה המסורתיים, ובמקביל קרוב לאתרי נופש תוססים יותר כמו מרבייה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), טווח המחירים של פרויקט זה גבוה משמעותית. הדבר משקף את מיקומו הייחודי בבנהביס (Benahavís), את שטח הבנייה (707 מ"ר) והמגרש (4214 מ"ר) הגדולים מאוד, ואת מיצובו כנכס יוקרה עם גימור פרימיום, במיוחד כווילה נפרדת המדגישה את סביבת הגולף והכפר. ל-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 €) יש גם מחיר נמוך יותר. לכן, פרויקט זה מכוון לקבוצה נבחרת של קונים ברמה גבוהה המחפשים את פסגת היוקרה, הפרטיות והמרחב, אשר מעריכים את ייחודיות המיקום ואיכות הבנייה יותר מסתם את המחיר. היתרון של פרויקט זה טמון בקרבתו למגרשי גולף ברמה עולמית ובסביבה כפרית שלווה, מה שמבדיל אותו מפרויקטים באסטפונה או בנלמדנה, שעשויים להתמקד יותר בחופים או בנוחות עירונית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
