关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于内陆地区，享受宁静、乡村的环境，同时又靠近高尔夫球场和部分便利设施。其独特的位置提供了远离海岸喧嚣的宁静，但又能在合理时间内到达海滩和城市。
该房产适合追求高品质生活、喜爱宁静环境且注重环保的购房者。宽敞的布局、多功能空间（如可转换为卧室的办公室）以及高端的定制选项，满足了多样化的居住需求。
该项目为全新开发，预计将以最高标准完工。目前处于规划阶段，购房者有机会在一定程度上定制内部设计，如厨房和浴室的选择，以符合个人品味。
该别墅提供宽敞的居住空间和高端配置，但并非所有细节都能由客户完全自由选择（例如，核心结构）。购买时需考虑其内陆位置，这意味着前往海滩或主要城市需要驾车。
Ref: VL584906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求在西班牙南部建立永久性住所或豪华度假屋的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，那么距离多个顶级高尔夫球场仅几分钟路程的地理位置将极具吸引力。注重隐私和宁静生活，同时又希望靠近便利设施（如超市、医院和国际学校）的家庭，也会发现这里的价值。别墅的超大空间和灵活设计，使其能够适应不同年龄段的家庭成员，包括提供独立套间卧室的可能性，以及健身房和桑拿房等设施，满足全家人的需求。
该别墅的建造将达到最高标准，注重环保和高端品质。室内外地板采用 GRESPANIA - SALONI 或 LIVING CERAMICS 的优质瓷砖。浴室墙壁铺设 COVERLAM 板材，卫浴洁具选用 ROCA、GEBERIT 或 VILLEROY BOCH 等知名品牌。全屋采用空气热能系统进行空调，并带有地暖（起居区为液压加热，浴室和卫生间为电加热）。门窗采用高标准设计，确保隔音和节能。厨房将配备全套电器，并采用 COVERLAM 台面。此外，别墅还配备了私人加热无边泳池、24块太阳能电池板、储能锂电池和电动汽车充电桩，以及一套智能家居系统（Domótica）。
此独立别墅的起售价为 3,995,000 欧元。由于是高端项目，价格反映了其宽敞的面积（707平方米）、大片的地块（4214平方米）以及高标准的建筑规格和设施（如私人加热泳池、太阳能电池板和智能家居系统）。该房产为独栋别墅，提供高度的私密性。价格包含地块和建造成本，具体细节和可选配置可能影响最终价格。
这栋别墅不仅是一处住所，更是一种生活方式的体现。它坐落于本纳哈维斯 (Benahavís)，一个被誉为“科斯塔德尔索尔的露台”的迷人山村。这里融合了乡村的宁静与高尔夫天堂的便利。您可以想象在阳光明媚的早晨，在自家的露台上欣赏开阔的高尔夫球场和连绵的山峦景色。别墅周围环绕着自然风光，空气清新，非常适合那些寻求宁静生活的人们。同时，本纳哈维斯本身也提供了一系列设施，如餐厅、学校和体育中心，满足日常生活所需。
别墅位于本纳哈维斯 (Benahavís) 的郊区，四周环绕着自然风光和高尔夫球场，提供宁静的乡村生活体验。虽然地处乡村，但距离海滩（如 Playa del Saladillo）仅约 7 公里，前往马拉加机场（48公里）或吉伯拉尔特机场（49公里）也相对便捷。社区内设有 EV 充电桩和药房，生活便利度高。本纳哈维斯镇中心（约 4 公里）提供更多餐厅、学校、银行和咖啡馆等设施，满足日常生活所需。此区域的特点是宁静和私密性，适合追求高品质生活的人群。
该项目位于本纳哈维斯 (Benahavís) 郊外，靠近胡安·德·卡斯塔尼亚 (Juan de Castañeda) 和埃尔·科托 (El Coto) 等区域。地图显示了其与主要高尔夫球场、海滩和城镇中心的相对位置，突显了其宁静的内陆位置与海岸便利设施的结合。
本纳哈维斯位于安达卢西亚省马拉加省的山区，坐落在马贝拉、埃斯泰波纳和龙达之间。它距离海岸仅约 7 公里，但海拔 174 米的高度使其拥有独特的宁静和开阔视野。该地区面积广阔（145平方公里），但人口相对稀少（约9472人），保持了乡村的特色。本纳哈维斯是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其高尔夫球场、自然风光和传统的安达卢西亚村庄而闻名，同时又靠近马贝拉等更繁华的度假胜地。
该别墅距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 6.9 公里。距马拉加机场（AGP）约 48 公里（hemelsbreed）。最近的超市和医院分别位于 4.0 公里和 6.7 公里处。高尔夫爱好者将非常满意，因为 La Zagaleta Country Club 和 Marbella Club Golf Resort 等著名球场近在咫尺。公共交通选择有限，最近的公交站点仅有1个，因此拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区至关重要。前往埃斯特波纳 (Estepona) 的国际学校也仅需约 5.8 公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本纳哈维斯地区拥有地中海气候，年平均气温约为 18.3°C，全年阳光充足，年均日照时数高达 3,846 小时。冬季温和，夏季炎热，平均温度范围在 11°C 至 26°C 之间。高处（174米）的海拔为别墅提供了凉爽的微风和开阔的视野。该地区有约 4 个月（水温 ≥20°C）的适宜游泳季节。这里的自然环境丰富，靠近山区和高尔夫球场，空气质量优良，为居民提供了舒适的户外活动条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然项目本身位于内陆，但距海岸线仅约 7 公里，可轻松抵达多个优质海滩，如 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe，这些海滩通常享有“蓝旗”认证。对于高尔夫爱好者而言，该地区是天堂，拥有 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf 等世界级球场。此外，周边还有多个体育中心，如 Pabellón Municipal de Deportes 和 Piscinas Municipales，提供游泳、健身等设施。丰富的海滩和运动设施，结合本纳哈维斯宁静的乡村氛围，提供了多样化的休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
本纳哈维斯位于安达卢西亚省马拉加省的山区，坐落在马贝拉、埃斯泰波纳和龙达之间。它距离海岸仅约 7 公里，但海拔 174 米的高度使其拥有独特的宁静和开阔视野。该地区面积广阔（145平方公里），但人口相对稀少（约9472人），保持了乡村的特色。本纳哈维斯是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其高尔夫球场、自然风光和传统的安达卢西亚村庄而闻名，同时又靠近马贝拉等更繁华的度假胜地。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，本项目的价格区间显著更高。这反映了其位于本纳哈维斯 (Benahavís) 的独特地段、超大建筑面积（707平方米）和占地面积（4214平方米），以及其高端的定位和配置，特别是作为一栋独立别墅，并强调了其高尔夫和乡村环境。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）的价格也低于本项目。因此，本项目针对的是寻求极致奢华、私密性和空间感的特定高端买家群体，他们更看重地理位置的独特性和建筑质量，而非仅是价格。本项目的优势在于其靠近顶级高尔夫球场和宁静的乡村环境，这与 Estepona 或 Benalmádena 的项目可能更侧重于海滩或城市便利性有所不同。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
