立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは内陸部に位置し、静かで田園的な環境を提供しながらも、ゴルフコースや一部の施設へのアクセスが容易です。そのユニークな立地は、海岸の喧騒から離れた静けさを保証しつつ、合理的な時間でビーチや都市へのアクセスを可能にします。
この物件は、高い生活の質を求める、静かな環境を高く評価する、そして環境的な側面に重点を置く購入者に最適です。広々とした間取り、多機能なスペース（例：寝室に変換可能な書斎）、そして最先端のカスタマイズオプションは、多様な住居ニーズに応えます。
これは最高基準で完成される新築プロジェクトです。プロジェクトは計画段階にあるため、購入者はキッチンやバスルームの選択を含め、内部デザインをある程度自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があります。
ヴィラは広々とした居住空間と高級な仕上げを提供しますが、すべての詳細をクライアントが自由に選択できるわけではありません（例：構造躯体）。購入時には、内陸にあるため、ビーチや大都市へのアクセスには車が必要であることを考慮する必要があります。
Ref: VL584906
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部での永住または豪華な別荘をお探しの方に特に適しています。ゴルフ愛好家であれば、数分先の高級ゴルフコースへの近さは非常に魅力的でしょう。プライバシーと静かな生活を重視しながらも、スーパーマーケット、病院、インターナショナルスクールなどの施設への容易なアクセスを望むご家族にも価値があるでしょう。広々とした空間と柔軟なデザインにより、ヴィラは様々な年齢の家族を収容でき、追加の寝室（エンスイート付き）や、家族全員のニーズを満たすジムやサウナなどの設備を追加することも可能です。
ヴィラは、環境持続可能性とプレミアム品質に重点を置き、最高基準で建設されます。屋内および屋外の床材は、GRESPANIA - SALONIまたはLIVING CERAMICSの高品質タイルを使用します。バスルームの壁はCOVERLAMパネルで覆われ、衛生設備はROCA、GEBERIT、VILLEROY BOCHなどの有名ブランドから選ばれます。家は、エアロサーマル空調システムと床暖房（リビングエリアは油圧式、バスルームとトイレは電気式）を使用します。窓とドアは高いデザイン基準を満たし、遮音性とエネルギー効率を保証します。キッチンは完全に装備され、COVERLAMカウンタートップで補完されます。さらに、ヴィラにはプライベート温水インフィニティプール、24枚のソーラーパネル、エネルギー貯蔵用のリチウム電池、電気自動車用充電器、スマートホームシステム（Domótica）が装備されています。
この独立型ヴィラの開始価格は€3,995,000です。高級プロジェクトであるため、価格はその広大な面積（707㎡）、広大な敷地（4214㎡）、そして高い建築・設備基準（例：プライベート温水プール、ソーラーパネル、スマートホームシステム）を反映しています。これは独立型ヴィラであり、高いレベルのプライバシーを保証します。価格には土地と建設費用が含まれています。特定の詳細やオプションの構成は、最終価格に影響を与える可能性があります。
このヴィラは単なる住居ではなく、ライフスタイルの具現化です。「コスタ・デル・ソルの中庭」として知られる魅力的な山間の村、ベナアビス（Benahavís）に位置しています。ここでは、田園の静けさがゴルフリゾートの利便性と融合しています。ご自身のプライベートテラスから、広大なゴルフコースと山々のパノラマビューを楽しめる、晴れた朝を想像してみてください。ヴィラは自然の風景に囲まれ、空気は新鮮で、静かな生活を求める人々にとって理想的な場所です。同時に、ベナアビス自体も、レストラン、学校、スポーツセンターなど、日常生活のニーズを満たす様々な施設を提供しています。
ヴィラはベナアビス（Benahavís）の郊外に位置し、自然とゴルフコースに囲まれ、静かな田園生活を提供しています。田園地帯に位置しながらも、ビーチ（Playa del Saladilloなど）まで約7km、マラガ空港（48km）やジブラルタル（49km）へも比較的容易にアクセスできます。近くには電気自動車の充電ステーションや薬局もあり、日常の生活を便利にします。ベナアビスの中心部（約4km）には、さらに多くのレストラン、学校、銀行、カフェがあります。この地域は静けさとプライバシーが特徴であり、プレミアムなライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
このプロジェクトは、ベナアビス（Benahavís）の郊外、フアン・デ・カスタニェダ（Juan de Castañeda）やエル・コト（El Coto）などの地域近くに位置しています。地図は、主要なゴルフコース、ビーチ、都市中心部との相対的な位置を示しており、静かな内陸の立地と海岸沿いの利便性の組み合わせを強調しています。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県の山岳地帯に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸からわずか7kmですが、海抜174mの標高がユニークな静けさと広大な眺めをもたらしています。この地域は広大（145km²）ですが、人口密度は比較的低く（約9,472人）、田園的な特徴を保持しています。ベナアビスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、ゴルフコース、自然景観、伝統的なアンダルシアの村々で知られる地域でありながら、マルベーリャなどのより賑やかなリゾート地にも近いです。
このヴィラは、ビーチ（Playa del Saladilloなど）から約6.9kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットと病院は、それぞれ4.0kmと6.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortなどの有名なコースへの近さに満足するでしょう。公共交通機関の選択肢は限られており、近くにバス停は1つしかないため、日常の移動や周辺地域の探索には車が不可欠です。エステポナのインターナショナルスクールも約5.8km先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は地中海性気候で、年間平均気温は約18.3°C、年間日照時間は最大3,846時間に達します。冬は穏やかで、夏は暑く、平均気温は11°Cから26°Cの間です。標高（海抜174m）は、ヴィラに涼しい風と広大な眺めを提供します。年間約4ヶ月（水温≥20°C）は水泳に適しています。自然環境は豊かで、山々やゴルフコースに近いため、優れた空気の質と快適なアウトドア活動の条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクト自体は内陸に位置していますが、海岸線までわずか約7kmであり、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどの質の高いビーチに容易にアクセスできます。これらのビーチはしばしば「ブルーフラッグ」認証を受けています。ゴルフ愛好家にとって、この地域はLa Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなどの世界クラスのコースが点在する楽園です。さらに、周辺にはPabellón Municipal de DeportesやPiscinas Municipalesなどのスポーツセンターがあり、水泳やフィットネス施設を提供しています。ビーチやスポーツ施設の多様性は、ベナアビスの静かな田園の雰囲気と相まって、様々なレクリエーションの選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県の山岳地帯に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸からわずか7kmですが、海抜174mの標高がユニークな静けさと広大な眺めをもたらしています。この地域は広大（145km²）ですが、人口密度は比較的低く（約9,472人）、田園的な特徴を保持しています。ベナアビスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、ゴルフコース、自然景観、伝統的なアンダルシアの村々で知られる地域でありながら、マルベーリャなどのより賑やかなリゾート地にも近いです。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）やアビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）などのプロジェクトと比較すると、このプロジェクトの価格帯は著しく高くなっています。これは、ベナアビス（Benahavís）のユニークな立地、非常に広い建築面積（707㎡）と敷地面積（4214㎡）、そして高級な位置づけと設備、特に独立型ヴィラとしてのゴルフと田園環境を強調していることを反映しています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）もより低い価格帯です。したがって、このプロジェクトは、価格だけでなく、立地のユニークさと建築の質をより重視する、最高の贅沢、プライバシー、そして空間を求める特定の高級購入者層をターゲットとしています。このプロジェクトの利点は、一流のゴルフコースへの近さと静かな田園環境にあり、ビーチや都市の利便性に焦点を当てがちなエステポナやベナルマデナのプロジェクトとは異なります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
