וילה זו בת ארבעה חדרי שינה בבנאהביס (Benahavís) מציעה חווית מגורים הררית שלווה, תוך שמירה על קרבה לחוף. הנכס, המשתרע על פני 545 מ"ר אדמה עם 200 מ"ר של שטח מגורים, מציע חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים. הוילה משלבת סגנון אנדלוסי עם נוחות מודרנית ונהנה מנופים פנורמיים של ההרים שמסביב. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובפעילויות התרבות העשירות שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו אך נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס (Benahavís), הרחק מהמולה של החוף, וילה זו מציעה אווירה כפרית שלווה. מיקומה בסמוך לחנויות ובתי ספר מבטיח נוחות לצרכים היומיומיים, תוך שמירה על אופי הכפר ההררי.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי או חדר אורחים. שטחי החוץ ואזור הבריכה הפרטי מציעים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי.
נכס זה אינו מציע נוף לים ונמצא במרחק מסוים מהחופים. בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, מומלץ מאוד להשתמש ברכב פרטי לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה.
Ref: VL889671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שליו אך אינן רוצות לוותר על נוחות. היא מתאימה לאלו המעריכים פעילויות חוצות כמו גולף וטיולים, וכן לאלו המעדיפים לגור בסביבה שקטה יותר, תוך כדי קרבה לחוף (כ-7 ק"מ). עם דירות אורחים נפרדות ופוטנציאל הרחבה, היא יכולה גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסה פוטנציאלית משכר דירה.
הווילה בנויה בסגנון אנדלוסי, עם שילוב של נוחות מודרנית. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם סלון, פינת אוכל ומטבח עם פינת עבודה. שתי קמינים מוסיפים אווירה נעימה. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד ומרפסת, בעוד חדרי השינה האחרים מציעים גם הם שפע של מקום ומתקנים. אזורי החוץ כוללים גינה, עצי פרי ואזור בריכה פרטי, מושלם למגורים בחוץ.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-975,000 €. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 200 מ"ר וממוקמת על מגרש של 545 מ"ר. המחיר משקף את מיקום הנכס, גודלו ומתקניו. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטים ספציפיים וזמינות.
בנאהביס (Benahavís) הוא כפר הררי מקסים במחוז מלאגה, הממוקם בין מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו (כולל לה זגלטה ומרבלה קלאב גולף ריזורט), נופים ציוריים, המציעים אורח חיים יוקרתי ושפע של פעילויות חוצות.
הכפר בנאהביס (Benahavís) מציע סביבת מגורים שלווה ונוחה בו זמנית. בטווח של 2 ק"מ ישנם 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד ו-3 בנקים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. בכפר יש גם מרכז ספורט ונקודות תצפית, כמו מירדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio). החופים, כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ופוארטו באנוס (Puerto Banús) במרחק של כ-8.7 ק"מ.
וילה זו ממוקמת באזור ההררי של בנאהביס (Benahavís), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים. היא קרובה למתקני הכפר, אך במרחק של מספר קילומטרים מהחופים ומהמרכזים העירוניים הראשיים, ומציעה איזון בין שלווה לנוחות.
בנאהביס (Benahavís) ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין הערים התוססות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). הוא נחשב ליעד תיירותי פופולרי באנדלוסיה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובשפע הטבעי שלו. לעיר צפיפות אוכלוסייה נמוכה יחסית (כ-9,472 תושבים), המציעה אווירה שלווה יותר תוך שמירה על נגישות לנוחות החוף.
הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מהחופים וכ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים ממוקמים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 11°C ל-26°C. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,846, מה שמאפשר פעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, האקלים הנעים מתאים ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה. העיר ממוקמת 174 מטר מעל פני הים ומציעה נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהווילה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, חופים פופולריים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. האזור מארח יותר מ-25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. מספר מגרשי גולף סמוכים (1.8-3.1 ק"מ) עונים על צרכי חובבי הגולף. בנוסף, ניתן לחקור נקודות תצפית ומרינות סמוכות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין הערים התוססות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). הוא נחשב ליעד תיירותי פופולרי באנדלוסיה, הידוע במגרשי הגולף שלו ובשפע הטבעי שלו. לעיר צפיפות אוכלוסייה נמוכה יחסית (כ-9,472 תושבים), המציעה אווירה שלווה יותר תוך שמירה על נגישות לנוחות החוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור בנאהביס (Benahavís), מחירה של וילה נפרדת זו (החל מ-975,000 €) ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה. מרבלה קלאב הילס שלב 2 מתחיל ב-830,000 €, אזוריאן מרבלה ב-707,972 €, וסולן ב-990,000 €. 4 חדרי השינה ושטח המגרש של 545 מ"ר הופכים וילה זו לתחרותית בין נכסים דומים. בנאהביס ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבה השקטה שלו, אשר בדרך כלל מושכים קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהשוואה לנכסים קרובים יותר לחוף, וילה זו ממוקמת בפנים הארץ, עשויה להציע יחס טוב יותר של מחיר/שטח, אך מעט רחוקה יותר מהחופים. המחירים באזור מושפעים מהייחודיות שלו ומאטרקטיביות המתקנים, כמו מגרשי גולף.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
