Esta moradia isolada em Benahavís, província de Málaga, oferece quatro quartos e quatro casas de banho em 200 m² de área útil. Com um terreno de 545 m², a propriedade está situada num ambiente rural e tranquilo no interior, a poucos quilómetros da costa. A moradia está em bom estado e proporciona uma base sólida para uma vida de estilo mediterrâneo. A localização combina a tranquilidade da vila com a proximidade de comodidades essenciais e oportunidades de lazer, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência pacífica na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada na charmosa vila montanhosa de Benahavís, conhecida pela sua beleza paisagística e ambiente autêntico. Inserida num ambiente rural e tranquilo, beneficia da proximidade de numerosos campos de golfe e da costa. A sua localização interior oferece um cenário sereno, enquanto os centros urbanos importantes e as praias permanecem facilmente acessíveis.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma moradia espaçosa com potencial de expansão. Com quatro quartos e quatro casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A estrutura existente e o terreno permitem adaptações para maximizar o conforto de vida, como a adição de um nível adicional ou a criação de um espaço exterior privado.
A moradia faz parte de uma área residencial estabelecida e encontra-se em bom estado. O edifício estende-se por dois níveis e, de acordo com o plano de urbanização, oferece a possibilidade de adicionar pelo menos mais um nível. A zona de urbanização residencial permite assim uma futura valorização e adaptação às necessidades individuais.
O projeto não oferece uma expansão imediata e pronta a usar sem planeamento ou licenças adicionais. A moradia é vendida parcialmente mobilada, o que significa que a aquisição de móveis adicionais ou adaptações podem ser necessárias. A orientação sul pode implicar forte exposição solar durante os meses de verão, necessitando potencialmente de medidas de sombreamento adicionais.
Ref: VL889671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem uma localização residencial tranquila no interior, mas que também apreciam a proximidade da costa e das suas comodidades. É ideal para famílias que procuram espaço e valorizam uma boa educação, uma vez que escolas e centros desportivos estão próximos. Os golfistas encontrarão aqui o seu paraíso com vários campos de golfe de renome a uma curta distância. Pessoas que procuram um ambiente rural com um autêntico charme espanhol e estão dispostas a conduzir até à costa por esta tranquilidade e natureza também se sentirão bem aqui. A possibilidade de expandir a casa também a torna atraente para aqueles que planeiam a longo prazo e desejam moldar o seu espaço de vida de acordo com os seus próprios desejos.
A moradia está em bom estado e reflete o estilo arquitetónico mediterrâneo. A área útil de 200 m² distribui-se por dois níveis. O rés-do-chão inclui uma sala de estar luminosa, sala de jantar e cozinha com zona de escritório, duas lareiras a lenha e uma casa de banho de serviço. O piso superior alberga um quarto principal com casa de banho privativa e varanda, outro quarto com casa de banho privativa e closet, bem como mais dois quartos duplos e uma casa de banho familiar. O equipamento inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, vidros duplos e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada. É vendida parcialmente mobilada. As áreas exteriores oferecem terraços, um jardim com árvores de fruto e uma piscina privada.
A moradia isolada é oferecida a partir de 975.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, os seus quatro quartos e quatro casas de banho, bem como o terreno de 545 m². A moradia estende-se por 200 m² de área útil e encontra-se em bom estado, com potencial de expansão. A localização em Benahavís, uma área procurada perto de Marbella, também contribui para o seu valor. Os compradores devem considerar custos adicionais de mudança, possíveis renovações ou adaptações, bem como custos recorrentes como impostos sobre a propriedade e taxas de condomínio.
Benahavís, uma pitoresca vila montanhosa entre Marbella e Estepona, oferece um cenário idílico. Esta moradia está situada numa zona calma e rural, a apenas cerca de 7 quilómetros da costa. A vida quotidiana é marcada pela proximidade à natureza e a campos de golfe de primeira classe, enquanto as cidades costeiras animadas estão a uma curta distância de carro. A região é ideal para amantes da natureza e golfistas que, ao mesmo tempo, apreciam o acesso às comodidades da Costa del Sol. A infraestrutura local com restaurantes, lojas e instalações desportivas num raio de 2 km apoia um estilo de vida confortável.
Benahavís oferece uma vida de vila tranquila e autêntica, a uma curta distância da costa. Com 14 restaurantes, 3 bancos, 1 farmácia e vários cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem atendidas. O município tem mais de 9.000 habitantes e uma infraestrutura sólida com instalações de saúde e oportunidades de educação. A região é caracterizada pela natureza e pelo desporto, com numerosos campos de golfe e centros desportivos. A proximidade a Marbella e Estepona permite o acesso a uma gama mais ampla de lojas, entretenimento e eventos culturais. A estrutura histórica da vila e a paisagem montanhosa circundante criam uma qualidade de vida especial.
Esta moradia está localizada na pitoresca vila de Benahavís, aninhada nas colinas da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como de numerosos campos de golfe. O ambiente rural contrasta com a linha costeira animada, mas ainda assim oferece boa acessibilidade.
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila montanhosa no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cosmopolitas cidades de Marbella e a histórica Estepona. Esta localização oferece um refúgio da agitação da costa, enquanto Marbella, com a sua marina e lojas exclusivas, fica a cerca de 8,7 km (via Puerto Banús). A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é conhecida pelas suas paisagens diversas, desde as praias às montanhas, e oferece uma alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
A moradia é de fácil acesso através da rede rodoviária, sendo um carro indispensável para os deslocamentos diários. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia mais próxima a apenas 362 m. O hospital fica a 6,7 km. Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o La Zagaleta Country Club, estão a menos de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km (em linha reta). Os transportes públicos são limitados, com uma linha e uma paragem, sublinhando a importância de um veículo pessoal.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,3°C. A região recebe historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. O mar é adequado para natação de maio a setembro, com temperaturas acima de 20°C. A paisagem montanhosa circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração, enquanto a proximidade da costa permite o acesso a atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia é ideal para amantes de desportos aquáticos e golfe. Várias praias, incluindo Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a apenas 7 km de distância e oferecem oportunidades para nadar e relaxar. Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km) estão nas proximidades. Além disso, Benahavís tem uma boa seleção de instalações desportivas, incluindo piscinas municipais e ginásios, que convidam à recreação ativa.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila montanhosa no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre as cosmopolitas cidades de Marbella e a histórica Estepona. Esta localização oferece um refúgio da agitação da costa, enquanto Marbella, com a sua marina e lojas exclusivas, fica a cerca de 8,7 km (via Puerto Banús). A província de Málaga, da qual Benahavís faz parte, é conhecida pelas suas paisagens diversas, desde as praias às montanhas, e oferece uma alta qualidade de vida e boa infraestrutura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Comparada com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), esta moradia isolada situa-se no segmento de preço superior, o que pode ser justificado pelo seu tamanho, comodidades e potencial de expansão. Solenne, também em Benahavís, está posicionado de forma semelhante com preços a partir de 990.000 €. Enquanto Marbella Club Hills e Azurean podem representar projetos de construção mais recentes com design mais moderno, esta moradia oferece a oportunidade de personalização e expansão individual num ambiente estabelecido e calmo. A localização na vila de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia e beleza paisagística, é um denominador comum que distingue estes projetos de simples localizações costeiras. A moradia aqui oferecida combina a tranquilidade da vila montanhosa com a acessibilidade das atividades costeiras.
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