توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في بيناهافيس (Benahavís) تجربة معيشية جبلية هادئة مع البقاء على مقربة من الساحل. يمتد العقار على مساحة 545 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة مبنية تبلغ 200 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة داخلية وخارجية واسعة. تمزج الفيلا بين الطراز الأندلسي والراحة الحديثة، وتتمتع بإطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناطق الطبيعية والأنشطة الثقافية الغنية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن حياة هادئة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية لبينهافيس (Benahavís)، بعيدًا عن صخب الساحل، مما يوفر أجواء ريفية هادئة. يضمن موقعها بالقرب من المتاجر والمدارس سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية مع الحفاظ على طابع القرية الجبلية.
مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. توفر المساحات الخارجية ومنطقة المسبح الخاصة فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر ويبعد مسافة عن الشواطئ. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة المحيطة، إلا أنه يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة.
Ref: VL889671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا ترغب في التخلي عن وسائل الراحة. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة، ولأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة أكثر هدوءًا مع بقائهم على مقربة من الساحل (حوالي 7 كم). مع وجود شقق ضيوف منفصلة وإمكانية التوسع، يمكنها أيضًا جذب المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل.
تم بناء الفيلا بأسلوب أندلسي مع دمج وسائل الراحة الحديثة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، وتحتوي على غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ مع ركن للمكتب. يضيف مدفأتان ناريتان جوًا دافئًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة، في حين توفر غرف النوم الأخرى مساحة ومرافق كافية. تشمل المناطق الخارجية حديقة وأشجار فاكهة ومنطقة مسبح خاصة، وهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 975,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وأربع حمامات، وتبلغ مساحتها المبنية 200 متر مربع وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 545 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع والحجم والمرافق الخاصة بالعقار. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل المحددة والتوافر.
بيناهافيس (Benahavís) هي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (بما في ذلك La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort) والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر أسلوب حياة فاخر وفرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
توفر قرية بينافيز (Benahavís) بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت. تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تضم القرية أيضًا مركزًا رياضيًا ونقاط مشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم، وتقع Puerto Banús على بعد حوالي 8.7 كم.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الجبلية لبينهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. وهي قريبة من وسائل الراحة في القرية ولكنها على مسافة من الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والملاءمة.
تحتل بينافيز (Benahavís) موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) النابضتين بالحياة. تُعتبر وجهة سياحية شهيرة في الأندلس، وتشتهر بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. تتميز المدينة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا (حوالي 9,472 نسمة)، مما يوفر أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ وحوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4 كم و 6.7 كم على التوالي. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم). تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز (Benahavís) بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,846 ساعة، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، فإن المناخ اللطيف مناسب للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. تقع المدينة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما الفيلا نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، فإن الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Saladillo تبعد حوالي 7 كم. تضم المنطقة أكثر من 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. تلبي العديد من ملاعب الجولف القريبة (1.8-3.1 كم) احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استكشاف نقاط المشاهدة والمراسي القريبة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تحتل بينافيز (Benahavís) موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) النابضتين بالحياة. تُعتبر وجهة سياحية شهيرة في الأندلس، وتشتهر بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي. تتميز المدينة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا (حوالي 9,472 نسمة)، مما يوفر أجواءً أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة بينافيز (Benahavís)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (بدءًا من 975,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. يبدأ سعر Marbella Club Hills Phase 2 من 830,000 يورو، و Azurean Marbella من 707,972 يورو، بينما يبدأ Solenne من 990,000 يورو. تمنح غرف النوم الأربع ومساحة الأرض البالغة 545 مترًا مربعًا هذه الفيلا ميزة تنافسية بين العقارات المماثلة. تشتهر بينافيز بمرافق الجولف والبيئة الهادئة، والتي تجذب عادةً المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الساحل، تقع هذه الفيلا في الداخل، مما قد يوفر قيمة أفضل مقابل المساحة، ولكنها أبعد قليلاً عن الشاطئ. تتأثر الأسعار في المنطقة بتفردها وجاذبية المرافق مثل ملاعب الجولف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
