立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビス（Benahavís）の内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れたこのヴィラは、静かな田園地帯の雰囲気を提供します。店舗や学校への近さは、山の村の個性を維持しながら、日常生活の利便性を保証します。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ホームオフィスやゲストルームなどの追加スペースを必要とする方に最適です。屋外スペースとプライベートプールエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を豊富に提供します。
この物件は海の眺めを提供しておらず、ビーチから一定の距離にあります。地域には公共交通機関がありますが、日常の移動や周辺地域探索には自家用車の利用が強く推奨されます。
Ref: VL889671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かなライフスタイルを求めるが、利便性を諦めたくない家族に最適です。ゴルフやハイキングなどのアウトドアアクティビティを高く評価する人々、そして海岸（約7km）に近いながらも、より静かな環境に住むことを好む人々にも適しています。独立したゲストスイートと拡張の可能性により、潜在的な賃貸収入を求める投資家も魅了する可能性があります。
ヴィラはアンダルシア様式で建てられ、モダンな設備が統合されています。室内は広々として明るく、リビングルーム、ダイニングルーム、ワークスペース付きのキッチンがあります。2つの暖炉が居心地の良い雰囲気をもたらします。マスターベッドルームには専用バスルームとバルコニーがあり、他のベッドルームにも十分なスペースと設備が整っています。屋外エリアには庭園、果樹、プライベートプールエリアがあり、アウトドアライフに最適です。
この独立型ヴィラの開始価格は975,000ユーロです。ヴィラは4つのベッドルームと4つのバスルーム、200平方メートルの建築面積、545平方メートルの敷地面積を備えています。価格は物件の立地、規模、設備を反映しています。潜在的な購入者は、価格が特定の詳細や空室状況によって変動する可能性があることに留意する必要があります。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある魅力的な山の村で、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、ラ・サガレタ（La Zagaleta）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）などのゴルフコース、絵のように美しい景色で知られ、豪華なライフスタイルと豊富なアウトドアアクティビティを提供しています。
ベナアビス（Benahavís）の村は、静かで便利な生活環境を提供します。2km圏内には14軒のレストラン、1つの学校、1軒の薬局、3つの銀行があり、日常生活が便利です。村にはスポーツセンターや、ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）のような展望台もあります。プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）のようなビーチは約7km、プエルト・バヌース（Puerto Banús）は約8.7kmの距離にあります。
このヴィラは、ゴルフコースと自然景観で知られるベナアビス（Benahavís）の山岳地帯に位置しています。村の施設には近く、主要な都市中心部やビーチからは数キロ離れており、静けさと利便性のバランスを提供しています。
ベナアビス（Benahavís）は、賑やかなマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置するコスタ・デル・ソル上に戦略的に配置されています。ゴルフコースと自然の美しさで知られるアンダルシアの人気の観光地と見なされています。この町は人口密度が比較的低く（約9,472人）、沿岸の利便性へのアクセスを維持しながら、より静かな雰囲気を提供しています。
物件はビーチから約7km、マラガ空港（AGP）から直線距離で約48kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと病院はそれぞれ4kmと6.7km先にあります。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）（1.9km）を含む、近くのいくつかの有名なゴルフコースを見つけるでしょう。地域には公共交通機関がありますが、自動車の利用が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は温暖な気候に恵まれ、年間平均気温は約18.3℃、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間日照時間は3,846時間で、アウトドアアクティビティが可能です。水泳シーズンは約4ヶ月続きますが、快適な気候は一年中アウトドアを楽しむのに適しています。町は海抜174メートルに位置し、山の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は海辺に直接位置していませんが、プラヤ・デル・サラダリョ（Playa del Saladillo）のような人気のビーチは約7kmです。この地域には、スポーツセンターやプールを含む25以上のスポーツ施設があります。近くの多数のゴルフコース（1.8〜3.1km）は、ゴルフ愛好家のニーズを満たします。さらに、展望台や近くのマリーナも探索できます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、賑やかなマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間に位置するコスタ・デル・ソル上に戦略的に配置されています。ゴルフコースと自然の美しさで知られるアンダルシアの人気の観光地と見なされています。この町は人口密度が比較的低く（約9,472人）、沿岸の利便性へのアクセスを維持しながら、より静かな雰囲気を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス（Benahavís）地域内の他の物件と比較して、この独立型ヴィラの価格（975,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置します。マルベーリャ・クラブ・ヒルズ・フェーズ2は830,000ユーロから、アズリアン・マルベーリャは707,972ユーロから、ソレンヌは990,000ユーロから始まります。4つのベッドルームと545平方メートルの敷地面積により、このヴィラは類似物件の中で競争力があります。ベナアビスはゴルフ施設と静かな環境で知られており、通常は高級なライフスタイルを求める買い手を惹きつけます。海岸に近い物件と比較して、このヴィラは内陸に位置し、より良い価格/面積比を提供する可能性がありますが、ビーチからは少し離れています。この地域の価格は、そのユニークさとゴルフコースなどの施設の魅力に影響されています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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