Ovaj projekat, smešten u Benahavisu, pruža priliku za sticanje vile u živopisnom andaluzijskom stilu. Nalazi se na mirnom, ruralnom području, ali blizu obale i svih potrebnih sadržaja. Sa fokusom na prostranost i udobnost, ova nekretnina nudi spoj tradicionalne arhitekture i modernih životnih potreba, postavljajući temelje za mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u Benahavisu, planinskom selu između Marbelje i Estepone, na oko 7 kilometara od obale. Ovakva lokacija nudi spoj ruralnog mira i blizine primorskih centara, omogućavajući pristup prirodi uz lako dostupan životni standard obale.
Ova vila je projektovana za one koji traže prostranost i funkcionalnost. Raspored na dva nivoa sa mogućnošću proširenja, uz dva kamina i radnim kutkom, odgovara potrebama savremenog života. Spoljni prostor sa terasama, vrtom i bazenom doprinosi kvalitetu života.
Ova postojeća vila, izgrađena na dva nivoa, nudi potencijal za proširenje sa dodatnim nivoom, prema urbanističkim propisima. Trenutno je u dobrom stanju i spremna za useljenje, sa mogućnošću prilagođavanja budućim vlasnicima.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti je smešten direktno na obali. Iako se nalazi u blizini sadržaja, sopstveni prevoz je neophodan za svakodnevna kretanja. Infrastruktura javnog prevoza je ograničena na jednu liniju.
Ref: VL889671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano porodično imanje u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i urbanim centrima. Idealan je za one koji cene andaluzijski stil života, ali žele i funkcionalnost za rad od kuće, uz dostupnost restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će takođe biti zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih terena. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili traže drugu rezidenciju sa potencijalom za proširenje, pronaći će ovu nekretninu kao adekvatan izbor.
Vila je u dobrom stanju i nudi tradicionalni andaluzijski šarm. Prostorije su prostrane i svetle, sa fokusom na prirodno svetlo. Unutrašnjost obuhvata dnevni boravak, trpezariju i potpuno opremljenu kuhinju sa radnim kutkom, dva kamina i gostinjski toalet na prizemlju. Gornji sprat sadrži master spavaću sobu sa kupatilom i balkonom, još jednu spavaću sobu sa kupatilom i garderoberom, te dve dodatne spavaće sobe sa zajedničkim kupatilom. Spoljne terase, vrt sa voćkama, privatni bazen i parking doprinose kvalitetu života. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni klima uređajima.
Cena od 975.000 € za ovu vilu od 200 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila odražava njenu lokaciju u prestižnom području Benahavisa i prostranost parcele od 545 m². Trenutno je dostupna kao postojeća nekretnina, sa mogućnošću proširenja. Cene u okruženju variraju, sa sličnim projektima koji se kreću od oko 707.000 € do 990.000 €, što ovu ponudu postavlja u srednji do viši cenovni segment za ovu vrstu nekretnina u regiji.
Benahavís, poznat kao 'kuhinja Costa del Sol', nudi jedinstvenu atmosferu planinskog sela sa bogatom ugostiteljskom ponudom, ali i blizinu obale. Ova vila, smeštena u komercijalnom delu sela, nudi svakodnevni život sa pristupom restoranima, prodavnicama i sportskim objektima na pešačkoj udaljenosti. Rustični ambijent sela kombinuje se sa prednostima modernog života, dok blizina prirode pruža mogućnosti za rekreaciju. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na planine, ili večernja šetnja kroz živopisne ulice sela, deo su svakodnevnog ritma.
Benahavís, smešten na nadmorskoj visini od 174 metra, nudi miran život u planinskom selu, ali je strateški pozicioniran na samo 7 kilometara od mediteranske obale. Sa oko 9.472 stanovnika, nudi lokalnu zajednicu sa svim potrebnim sadržajima unutar 2 kilometra, uključujući restorane, škole, apoteke i banke. Blizina sportskih centara i vidikovaca, poput Mirador del Tajo del Novio, doprinosi aktivnom načinu života. Iako je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti, ograničena dostupnost javnog prevoza ne umanjuje pogodnost ove lokacije.
Ova mapa ilustruje poziciju vile u Benahavisu, naglašavajući njenu lokaciju u planinskom području, ali sa relativno malom udaljenošću do obale, obližnjih gradova i ključnih sadržaja poput aerodroma i golf terena.
Benahavís je strateški smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, između popularnih primorskih gradova Marbella i Estepona. Njegova pozicija kao planinskog sela pruža mirniji ambijent u poređenju sa obalskim turističkim centrima, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od oko 7 km od obale omogućava lako dostizanje plaža i marina, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol na oko 48 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Nekretnina se nalazi na 48 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol, ključne tačke za međunarodne letove. Udaljenost do najbliže plaže, Playa del Saladillo, iznosi oko 7 km. Centri kao što su Marbella i Estepona su lako dostupni automobilom. U neposrednoj blizini, unutar 4 km, nalaze se supermarketi i apoteke, dok je bolnica udaljena samo 6.7 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena, uključujući La Zagaleta Country Club, nalaze se na manje od 2 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, što ga čini prijatnim za život tokom cele godine. Sa istorijskim prosekom od 3.846 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivački sezona traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 174 metra doprinosi svežem vazduhu i blagim temperaturama, dok se planinski pejzaž pruža kao pozadina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km od vile. Ove plaže su poznate po svojoj kvaliteti i često nose Plavu zastavicu. Područje Benahavisa je takođe poznato kao raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući La Zagaleta Country Club. Osim toga, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes i tereni za rekreaciju, koji nude razne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, između popularnih primorskih gradova Marbella i Estepona. Njegova pozicija kao planinskog sela pruža mirniji ambijent u poređenju sa obalskim turističkim centrima, ali zadržava dobru povezanost sa njima. Udaljenost od oko 7 km od obale omogućava lako dostizanje plaža i marina, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol na oko 48 km, što olakšava međunarodna putovanja.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim projektima u Benahavisu, kao što su Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €) i Azurean Marbella (od 707.972 €), ova vila sa cenom od 975.000 € pozicionira se kao premium ponuda, nudeći veću kvadraturu i parcelu u odnosu na neke novije projekte. Solenne, sa cenom od 990.000 €, nudi sličan nivo investicije. Dok noviji projekti često nude savremene dizajne i zajedničke sadržaje, ova postojeća vila ističe se svojim tradicionalnim andaluzijskim šarmom, prostranošću i potencijalom za proširenje u etabliranom selu koje je poznato po svojoj gastronomiji i mirnijem načinu života u odnosu na direktno obalske lokacije. Prednost je takođe blizina renomiranih golf terena i relativna privatnost koju nudi lokacija.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
