Пројекат представља самосталну вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у Бенахавису, живописном градском насељу у провинцији Малага. Са стамбеном површином од 200 м² на парцели од 545 м², ова некретнина нуди комбинацију пространости и удобности. Смештен у руралном, али истовремено приступачном окружењу, пројекат нуди мир у близини обалских садржаја и већих градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у близини живописног града Бенахавис, познатог по својој гастрономији и прелепим погледима. Иако је смештена у руралном окружењу, удаљена је на само неколико километара од обале, нудећи баланс између мира и приступачности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу породичну кућу са довољно соба и купатила. Поседовање приватне парцеле са базеном и терасама пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање на отвореном, испуњавајући жеље за животом на отвореном.
Ова некретнина је тренутно у добром стању и ужива у урбано-стамбеној зони. Постоји могућност доградње додатне етаже, што пружа потенцијал за будуће проширење или прилагођавање имовине према потребама власника.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити се налази у првом реду до мора. Иако поседује добру комуникацију, за свакодневне активности и одласке у веће градове или до аеродрома неопходно је обезбедити превозно средство.
Ref: VL889671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајући избор за међународне купце који траже пространу породичну кућу са потенцијалом за даље уређење. Идеалан је за оне који цене мир руралне локације, али желе да буду у близини обалских активности и погодности већих градова попут Марбеље. Купци који траже комбинацију простора, приватности и могућности рада од куће, уз жељу да буду део живописног шпанског града, наћи ће ову некретнину привлачном. Такође је погодна за оне који желе да искористе могућност доградње додатне етаже.
Вила је у добром стању и обухвата 200 м² стамбеног простора. Дизајнирана је у андалузијском стилу, са отвореним дневним боравком, трпезаријом и кухињом. Горњи спрат садржи четири спаваће собе, од којих две имају ен-суите купатила. Додатне карактеристике укључују два камина, клима уређај (топли и хладни), покривене терасе, уграђене ормаре и двоструко застакљивање. Кухиња је потпуно опремљена, а обезбеђено је и приватно паркинг место.
Почетна цена за ову вилу је 975.000 €. Тренутно је доступна као продаја постојеће некретнине. Процена варира у зависности од финалне понуде и евентуалних детаља у вези са надоградњом или реновирањем. Цене у Бенахавису могу варирати у зависности од локације, величине парцеле и погледа, тако да ова цена представља полазну тачку за ову специфичну имовину.
Ова самостална вила нуди животни ритам који комбинује мир руралне локације са погодностима оближњег града. Унутрашњост, са отвореним планом приземља, укључује пространи дневни боравак, трпезарију и кухињу са радним простором, идеалним за рад од куће. Два камина додају топлину и амбијент. Горњи спрат садржи главну спаваћу собу са купатилом и балконом, као и три додатне спаваће собе. Више тераса, приватни базен и зреле воћке на парцели чине је савршеним местом за породични живот и забаву на отвореном.
Живот у Бенахавису нуди спој руралног мира и близине модерних садржаја. Овај град, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, познат је по својој лепоти и гастрономској понуди. Удаљеност од 4.0 км до најближег супермаркета и 6.7 км до болнице указује на добру покривеност основних потреба. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани, школе, апотеке и банке, што доприноси удобности свакодневног живота.
Вила је смештена у унутрашњости провинције Малага, у месту Бенахавис. Ова локација пружа поглед на планине и мирно окружење, али захтева превоз за долазак до обале и већих градова.
Бенахавис је стратешки смештен између три значајна града: Марбеља (14 км), Естепона и Ронда. Близина Марбеље, познате по луксузу и туристичким атракцијама, пружа приступ градским погодностима и забави. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним догађајима.
Вила је удаљена 6.9 км од плаже ПЛАЈА дел Саладиљо, док су друге плаже попут ПЛАЈА ИЗДАБЕ на сличној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 48 км, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 49 км. За голфере, у близини су Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1.9 км), Марбелла Цлуб Голф Ресорт (2.6 км) и Ел Хигуерал Голф (3.1 км). Најближи супермаркет је удаљен 4.0 км, а апотека и ЕВ пуњач су на знатно мањој удаљености.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном климом са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3,846 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Иако је планинско подручје, близина обале обезбеђује свежину, а купалишна сезона траје око 4 месеца са температурама воде од 20°C и више.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројни садржаји за рекреацију. Неколико престижних голф терена, као што су Ла Загалета Цоунтри Цлуб, Марбелла Цлуб Голф Ресорт и Ел Хигуерал Голф, налазе се на мање од 3 км. За спортске активности, у близини су атлетски центар Пабељон Муницапал де Депортес (0.6 км), Гимнасио Муницапал (0.8 км) и базени Пичинас Муницапалес (1.0 км). На око 7 км од обале, доступне су и популарне плаже.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки смештен између три значајна града: Марбеља (14 км), Естепона и Ронда. Близина Марбеље, познате по луксузу и туристичким атракцијама, пружа приступ градским погодностима и забави. Удаљеност од 60 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ међународном аеродрому и културним догађајима.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У Бенахавису, ова самостална вила са ценом од 975.000 € позиционирана је у горњем сегменту тржишта, нарочито у поређењу са становима или мањим кућама. Пројекти попут Марбелла Цлуб Хиллс Фазе 2 (од 840.000 €) и Азуреан Марбелла (од 699.000 €) нуде различите типове некретнина, често у оквиру стамбених комплекса са општим садржајима, али можда са мањом приватношћу или већом густином насељавања. Солене (од 990.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, што указује на постојање луксузних опција у овој области. За разлику од пројеката који се налазе директно на обали или у ексклузивним приморским одмаралиштима, ова вила нуди предност руралног окружења и погледа на планине, што може бити привлачно за купце који траже мир и тишину. Потреба за аутомобилом је значајнија овде у поређењу са некретнинама у централним градским језгрима, али близина Бенахависа обезбеђује приступ ресторанима и локалним услугама, док су већи градови попут Марбеље и Естепоне на разумној удаљености за додатне садржаје и активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
