Diese freistehende Villa in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine luxuriöse Wohnlösung mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern auf einem 1500 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 794 m² und einem Preis von 4.980.000 € bietet diese neuwertige Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Enklave der Costa del Sol. Die architektonische Gestaltung legt Wert auf Großzügigkeit, Lichtdurchflutung und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, ergänzt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und einen atemberaubenden Panoramablick.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Sky Marbella Villas (ab €5,995,000) und Gate 3 Villa (ab €5,695,000), positioniert sich diese Villa mit 4.980.000 € im mittleren bis oberen Segment des Luxusmarktes, bleibt jedoch unterhalb der Spitzenpreise. Die Villa Solis (ab €3,900,000) stellt eine preisgünstigere Alternative dar, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb von Benahavís hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa bietet eine schlüsselfertige Lösung ('Gereed') mit 794 m² Wohnfläche, was im Vergleich zu den Angeboten Sky Marbella und Gate 3, die möglicherweise noch im Bau sind oder einen anderen Fokus haben, einen klaren Vorteil für sofortige Nutzbarkeit darstellt. Die Landschaft um Benahavís ist generell durch eine Konzentration von Luxusvillen und Golfplätzen gekennzeichnet, wobei die hier analysierte Immobilie durch ihre Kombination aus großzügiger Fläche, Panoramablick und umfassender Ausstattung hervorsticht. Während die allgemeine Region der Costa del Sol eine breite Palette an Immobilien bietet, von Strandapartments bis zu ländlichen Fincas, konzentriert sich Benahavís auf exklusive Wohnlagen, die Privatsphäre und Weitblick schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Sie liegt landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küste, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen, wobei die Anbindung an die Küsteninfrastruktur durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine gehobene Ausstattung legen. Die sechs Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten Komfort und Unabhängigkeit für Bewohner und Gäste. Die verschiedenen Wohn- und Unterhaltungsbereiche, von der Dachterrasse mit Jacuzzi bis zum Kinoraum, erfüllen vielfältige Freizeit- und Entspannungsbedürfnisse.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Dies erspart den potenziellen Käufern die Wartezeit einer Neubauphase und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der Zustand 'Ausgezeichnet' unterstreicht die Qualität der Ausführung und die gepflegte Anlage, die den hohen Standard der Immobilie widerspiegelt.
Diese Villa bietet keine direkten Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln vor Ort, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die meisten Erledigungen unterstreicht. Die Lage in den Hügeln kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, obwohl ein Aufzug im Haus vorhanden ist. Das mediterrane Klima mit vier Monaten geeignetem Schwimmwetter deutet auf saisonale Unterschiede bei Außenaktivitäten hin.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine voll ausgestattete, luxuriöse Residenz in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, werden die sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie den Kinoraum, die Sauna und den Fitnessbereich zu schätzen wissen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick suchen und Wert auf ein gehobenes Ambiente legen, finden hier ihr Zuhause. Auch als repräsentativer Zweitwohnsitz oder für anspruchsvolle Urlaube eignet sich die Immobilie hervorragend. Die zentrale Hausautomation und der Aufzug bieten zudem Komfort im Alltag, der auch für ältere Bewohner oder bei eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Bau- und Ausführungsqualität aus, die sich in den verwendeten Materialien und der modernen Architektur widerspiegelt. Die Beschreibung 'Ausgezeichnet' des Zustands deutet auf eine makellose Instandhaltung oder eine kürzlich erfolgte Fertigstellung hin. Großzügige Innenräume, durchflutet von natürlichem Licht, schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die großen Fensterflächen verbinden die Innenräume harmonisch mit der umliegenden Natur und den Terrassen. Hochwertige Ausstattung, wie die Bäder en-suite für jedes Schlafzimmer, ein Aufzug, eine zentrale Hausautomation und eine Solaranlage, unterstreichen den luxuriösen Anspruch. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung dürften dem hohen Kaufpreis entsprechen und auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sein. Die Designphilosophie mit klaren Linien und fließenden Übergängen trägt zu einem modernen und eleganten Ambiente bei.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.980.000 € angeboten, was sie im oberen Segment des Marktes positioniert. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage ist dieser Preis Ausdruck des exklusiven Charakters der Immobilie. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten anfallen und die Villa sofort bezogen werden kann. Die sechs Schlafzimmer und Bäder bieten Platz und Komfort für größere Familien oder für Gäste. Es ist zu erwarten, dass eine solche Immobilie vor allem Käufer anspricht, die eine luxuriöse und fertiggestellte Residenz suchen, bei der keine Kompromisse bei Qualität und Komfort eingegangen werden.
Das Leben in dieser Villa in Benahavís bedeutet, die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten zu verbinden. Der Tag beginnt vielleicht mit einem Kaffee auf der Terrasse, mit Blick auf die umliegenden Golfplätze und die mediterrane Landschaft. Die Infrastruktur des Hauses, einschließlich eines Aufzugs und eines zentralen Hausautomationssystems, erleichtert den Alltag. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im und um das Haus, von der Sauna bis zum Kinoraum, bieten Abwechslung. Die Nähe zu Supermärkten (4 km) und dem Meer (ca. 7 km) ermöglicht eine gute Versorgung und Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist ruhig und bietet Raum für Entspannung, während die gut erreichbaren Städte wie Marbella und Estepona vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote bereithalten.
Die Umgebung von Benahavís bietet ein ruhiges und naturnahes Wohngefühl, das durch die Hügellage und die Nähe zu Golfplätzen geprägt ist. Die Villa ist mit 4 km Entfernung zu einem Supermarkt gut für den täglichen Bedarf versorgt. Das medizinische Zentrum ist etwa 6,7 km entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit für Gesundheitsfragen gewährleistet. Restaurants und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden, was das lokale gastronomische Angebot ergänzt. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona (innerhalb weniger Kilometer) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona hervor und veranschaulicht die Einbettung in eine hügelige Landschaft, die von zahlreichen Golfplätzen geprägt ist. Die Darstellung verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen Küste und Landesinnerem sowie die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturpunkte wie des Flughafens Málaga.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Lage im Hinterland, eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das Spektrum an kulturellen und landschaftlichen Erlebnissen.
Die Villa ist durch ihre Lage in Benahavís gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Gibraltar (GIB) ist etwa 49 km entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar, und die beliebten Hotspots wie Puerto Banús und Marbella sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 362 Meter vom Anwesen entfernt, was die praktische Infrastruktur unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Gegend genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise während der Sommermonate. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und die hügelige Topografie der Umgebung bieten oft angenehme Brisen und interessante Ausblicke, aber auch steilere Hänge, die bei der Erschließung des Geländes berücksichtigt wurden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind in etwa 7 km erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ein bedeutender Vorteil. Darüber hinaus verfügt die Umgebung über zahlreiche Sportzentren, darunter städtische Sportanlagen und Fitnessstudios, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8,8 km) eröffnet zusätzliche Optionen für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Lage im Hinterland, eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella im Osten und Estepona im Westen. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert das Spektrum an kulturellen und landschaftlichen Erlebnissen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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