يقع هذا المسكن الفاخر في قلب منطقة بيناهافيس الراقية، ويقدم مزيجًا من التصميم المعاصر والموقع الهادئ. تم بناء الفيلا المكونة من ست غرف نوم وستة حمامات على مساحة 794 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة معيشية استثنائية مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف المحيطة. إنه يمثل مثالاً للسكن الفاخر في منطقة مرموقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة بيناهافيس، مثل Sky Marbella Villas (بدءًا من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (بدءًا من 5,695,000 يورو)، فإن هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 4,980,000 يورو، تقدم قيمة تنافسية بالنظر إلى مساحتها الكبيرة ومرافقها الشاملة. يقع Villa Solis بسعر أقل (بدءًا من 3,900,000 يورو)، ولكنه قد يختلف في الحجم والمواصفات. تتميز هذه الفيلا بتصميمها المعاصر، ومساحات المعيشة الواسعة، والموقع المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الرفاهية والخصوصية في منطقة كوستا ديل سول. يتيح قربها من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية فرصة لنمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية قريبة من الساحل. يوفر ارتفاعه إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وساحل أفريقيا، مما يربط المقيمين بالبيئة الطبيعية المحيطة. القرب من ملاعب الجولف والمسطحات المائية يعزز جاذبيته كوجهة سكنية مرموقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية ورفاهية. مع ست غرف نوم وحمامات ملحقة، وغرفة سينما، وصالة رياضية، ومنطقة سبا، فإنها توفر بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء. يتيح نظام الأتمتة المنزلية المتكامل تحكمًا سهلاً، بينما تساهم التركيبات الشمسية في كفاءة الطاقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يمثل العقار المعروض أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتصميم الحديث، مع التركيز على الخطوط النظيفة والانتقالات السلسة بين المساحات الداخلية والخارجية. يضمن الاستخدام المعاصر للمواد والتكنولوجيا استدامة وراحة السكن.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا للشاطئ؛ حيث يبعد حوالي 6.9 كم. كما أنه لا يقع ضمن منطقة حضرية رئيسية، مما يعني أن الاعتماد على سيارة شخصية ضروري للتنقل اليومي. لا يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق (GIB) مباشرةً، ولكن مطار ملقا (AGP) قريب نسبيًا.
يعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الواسعة والرفاهية. إنه مثالي لمن يسعون للعيش بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيونا. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، والذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الترفيهية المتنوعة، أن يجدوا في هذه الفيلا خيارًا يلبي تطلعاتهم. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون المساحات الداخلية الكبيرة والمجهزة جيدًا، بما في ذلك مناطق الترفيه والاسترخاء المخصصة.
تتميز هذه الفيلا بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الخطوط النظيفة والتشطيبات المتوازنة. تم ربط مناطق المعيشة الواسعة بالشرفة والحديقة من خلال نوافذ كبيرة، مما يدمج المساحات الداخلية والخارجية. يشتمل التصميم على مصعد لسهولة الوصول بين الطوابق، وغرف نوم فسيحة مع حمامات ملحقة، وصالة واسعة مع جاكوزي وإطلالات بانورامية. تشتمل المرافق الترفيهية على غرفة سينما وصالة رياضية وساونا. تم تجهيز المنزل بنظام أتمتة مركزي للتحكم عن بعد وتركيبات شمسية عالية الكفاءة، مما يعزز الراحة والاستدامة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الفلل الفاخرة في منطقة بيناهافيس من 4,980,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للمسكن (794 مترًا مربعًا) والقطعة الواسعة (1500 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى ست غرف نوم وست حمامات. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على التكوين الدقيق والموقع داخل المشروع، مما يوفر نطاقًا للمشترين الذين يبحثون عن خيارات متنوعة.
تقع هذه الفيلا في محيط هادئ وريفى في بيناهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. توفر المنطقة توازنًا بين العزلة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، في توفير بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. يتيح نمط الحياة في المنطقة الجمع بين الهدوء والأنشطة الخارجية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمعالم الطبيعية القريبة.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس، وهي قرية جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. على الرغم من موقعها الريفي، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، حيث تقع على بعد 4 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم من المستشفى. تتوفر 14 مطعمًا ومقهى واحد وصيدلية واحدة وبنك واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة اليومية. يبلغ عدد سكان بيناهافيس حوالي 9,472 نسمة، مما يشير إلى مجتمع هادئ ولكنه نابض بالحياة.
يظهر هذا المشروع في منطقة بيناهافيس، وهي منطقة جبلية شهيرة في مقاطعة مالقة، تقع على مقربة من ساحل كوستا ديل سول. يعكس الموقع القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، بين مدن ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع الفريد مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول. يسهل موقعها الجغرافي الوصول إلى مدن مثل ماربيا، المعروفة بتسوقها الفاخر وحياتها الليلية، وإستيونا، بشواطئها الجميلة ومركزها التاريخي.
يقع هذا المسكن على بعد 48 كم من مطار ملقا الدولي (AGP)، و 6.9 كم من أقرب شاطئ (بلايا ديل سالاديلو). توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع على بعد 1.9 كم من نادي لا زاجاليتا الريفي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع ميناء خوسيه بانوس على بعد 8.8 كم، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع بيناهافيس 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خلابة. تساهم وفرة أشعة الشمس في تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 6.9 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إزدابي. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم)، وإل هيجيرال جولف (3.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية وحمامات سباحة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه وممارسة الرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، بين مدن ماربيا وإستيونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع الفريد مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول. يسهل موقعها الجغرافي الوصول إلى مدن مثل ماربيا، المعروفة بتسوقها الفاخر وحياتها الليلية، وإستيونا، بشواطئها الجميلة ومركزها التاريخي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
