ベナアビスのパラエソ・アルト地区に位置するこのデザイナーズ・ヴィラは、プライバシー、広々とした空間、そして周囲との直接的な繋がりを求める現代的なライフスタイルを提案します。高台からの眺望は、エル・パラエソ・ゴルフ、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸の海岸線、そしてラ・コンチャ山脈まで、多様な部屋や屋外エリアから望むことができ、独特の景観を創出しています。この物件は、洗練された建築デザインと、この地域ならではの自然美と利便性を融合させた、特別な住まいです。
ベナアビス地区の高級不動産市場において、このヴィラはいくつかの点で際立っています。例えば、近隣の「Sky Marbella Villas」（€5,995,000〜）や「Gate 3 Villa」（€5,695,000〜）と比較すると、価格帯はやや異なりますが、建築済みである点、および提供される居住空間の広さ（794㎡）は、市場における競争力のある要素となります。一方、「Villa Solis」（€3,900,000〜）と比較すると、価格帯は上ですが、この物件はより広範な施設（ホームシアター、ジム、サウナなど）と、より広大な敷地面積（1500㎡）を提供しています。このヴィラの特徴は、単に豪華な設備に留まらず、海、山、ゴルフコースを望むパノラマビューと、ベナアビス特有の静かで緑豊かな環境にあります。この地域は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアとは異なり、よりプライベートで落ち着いたライフスタイルを求める層にアピールします。また、主要な空港や国際学校へのアクセスも考慮されており、多国籍な居住者にとって実用的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からわずか数キロメートルの距離にあります。周囲は緑豊かな丘陵とゴルフコースに囲まれ、静かで落ち着いた環境を提供します。一方で、マルベーリャやエステポナといった主要都市へもアクセスが良好であり、自然と都市の利便性のバランスが取れた立地です。
広大な居住空間、プライベートな環境、そして多様な設備を求める層に適しています。6つのベッドルームと6つのバスルーム、ホームシネマ、ジム、サウナなどを完備し、多人数での利用や、趣味、リラクゼーションのためのスペースを重視するニーズに応えます。エレベーターが設置されているため、各フロアへの移動も容易です。
このヴィラは「建築済み」のステータスです。これは、建設が完了しており、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。最新の建築基準とデザインが適用されており、即時入居を希望する購入者にとって、長期的な待機期間なしに物件を取得できる利点があります。
この物件は、公道への直接的なアクセスや、公共交通機関のみでの容易な移動を想定した立地ではありません。また、広大な敷地のため、庭の手入れには一定の労力が必要です。近隣の騒音レベルは低いですが、完全に遮断された無音環境を保証するものではありません。購入者は、この広さの物件を維持管理するためのリソースを考慮する必要があります。
このヴィラは、広大な居住空間とプライベートな環境を重視する層に最適です。6つのベッドルームとバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。また、ホームシアター、ジム、サウナといった充実した施設は、自宅でリラクゼーションやエンターテイメントを楽しみたい方にぴったりです。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接している点が魅力でしょう。さらに、プライバシーを重視しつつも、海岸や都市へのアクセスも求める、静かで落ち着いたライフスタイルを望む方にも適しています。高度なホームオートメーションシステムや、海、山、ゴルフコースのパノラマビューは、現代的で快適な生活を求める方に響くでしょう。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。内部は、自然光が豊かに差し込むように設計され、リビングエリアは大きな窓を通じてテラスや庭とシームレスに繋がっています。各部屋は、快適さとプライバシーを考慮した広々とした空間となっており、6つのベッドルームはすべて専用バスルームを備えています。最上階のソラリウムにはジャグジーが設置され、息をのむようなパノラマビューを楽しむことができます。地下階には、エンターテイメントとウェルネスのための施設が充実しており、ホームシアター、ジム、サウナなどが完備されています。最新のホームオートメーションシステムが導入されており、スマートホームとしての利便性も提供します。さらに、高容量の太陽光発電システムがエネルギー効率に貢献しています。全体として、クリーンなライン、均整の取れたプロポーション、そして空間間の流れるような移行が、この物件の洗練された建築様式を際立たせています。
このヴィラは、€4,980,000から購入可能です。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広大な物件であり、794平方メートルの居住空間と1500平方メートルの敷地面積を誇ります。この価格帯は、ベナアビス地区における高級物件の市場価値を反映しており、大規模な建築、高品質な仕上げ、そして優れたロケーションと設備を総合的に考慮したものです。現時点では、この物件は建築済みであり、即時入居が可能です。類似の高級ヴィラと比較しても、その広さと設備は注目に値します。
このヴィラが提供するのは、単なる住居以上のものです。それは、プライバシーと静寂が保たれた、贅沢な隠れ家のような空間です。毎日、テラスから地中海やアフリカ大陸まで広がるパノラマビューを眺めることから始まります。リビングエリアは大きな窓を通して庭やインフィニティプールと一体化し、開放感あふれる空間を演出します。6つのスイートはすべて専用バスルーム付きで、居住者それぞれのプライベートな空間を確保します。最上階のソラリウムにはジャグジーが設置され、ゴルフコースからアフリカまで見渡せる絶景の中でリラックスできます。地下階には、ホームシアター、ジム、サウナ、そして集いのための独立したスペースが設けられており、エンターテイメントやウェルネスの充実した生活をサポートします。中央化されたホームオートメーションシステムにより、スマートホームとしての機能も備えています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで緑豊かな環境を提供しながらも、主要なアメニティへのアクセスも良好です。最も近いスーパーマーケットまで約4km、薬局やEV充電ステーションはさらに近くにあります。教育機関としては、国際学校が約5.8kmの距離にあり、幅広い選択肢を提供します。周辺には14軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、スポーツセンターやプールなどの施設も近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、自然の静けさと、必要なものが手近にある利便性のバランスが取れた、快適な生活環境を提供します。
この地図は、ベナアビスの戦略的な位置を示しています。地中海沿岸、主要な都市、そして複数のゴルフコースへの近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、リゾートの利便性と、山間の隠れ家のような静けさのユニークな組み合わせを強調しています。
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良いながらも、落ち着いた雰囲気を持っています。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートと、アンダルシアの伝統的な田園風景の両方の魅力を享受できることを意味します。周辺には、国際的な学校や、有名ブランド店が集まるプエルト・バヌース、文化的な魅力を持つマルベーリャなどの都市があり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このヴィラは、海岸まで車で10分未満、プエルト・バヌースやマルベーリャへも容易にアクセス可能です。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・サラダillo）までは約6.9kmです。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約51km、ジブラルタル空港（GIB）へは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接している点が大きな魅力です。日常生活に必要なスーパーマーケットや病院も車で短時間でアクセスできます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間平均気温は約17.8℃です。この地域は日照時間が長く、特に夏は快適に過ごせます。海からの距離はありますが、丘陵地帯にあるため、地中海性気候の影響を受けつつも、より穏やかな気候条件となる場合があります。標高は約123メートルで、適度な高低差が心地よい風をもたらします。水泳シーズンは4ヶ月程度ですが、日中の気温は年間を通じて快適であり、アウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、地中海の美しいビーチから車でわずかな距離にあります。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9kmです。これらのビーチは、しばしば「ブルーフラッグ」認証を受けるような質の高い水質と設備を誇ります。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に数多くの世界クラスのゴルフコースが存在することが大きな魅力です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが近接しており、プレーの機会に事欠きません。さらに、地域には25以上のスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しむことができます。また、公共スポーツセンターやプールも利用可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の町です。海岸からは約7kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地へのアクセスが良いながらも、落ち着いた雰囲気を持っています。この立地は、活気ある沿岸部のリゾートと、アンダルシアの伝統的な田園風景の両方の魅力を享受できることを意味します。周辺には、国際的な学校や、有名ブランド店が集まるプエルト・バヌース、文化的な魅力を持つマルベーリャなどの都市があり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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