Questa villa indipendente di lusso si trova nell'esclusiva area di Benahavís, Málaga. Con una superficie abitabile di 794 m² su un terreno di 1500 m², offre spazi generosi e finiture di alta qualità. La proprietà è stata completata ed è pronta per essere abitata, rappresentando un'opportunità per coloro che cercano privacy, comfort e un design contemporaneo in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf di fama e alle principali vie di comunicazione ne aumenta l'attrattiva.
Nel contesto immobiliare di Benahavís, questa villa si posiziona come un'offerta di lusso completata, pronta per l'uso immediato, a un prezzo di €4.980.000. Progetti comparabili nella stessa area, come Sky Marbella Villas (a partire da €5.995.000) e Gate 3 Villa (a partire da €5.695.000), presentano fasce di prezzo superiori, suggerendo che questa proprietà potrebbe offrire un punto di ingresso più accessibile per ville di questa metratura e livello di finitura in zone esclusive. Villa Solis, con un prezzo di partenza di €3.900.000, rappresenta un'alternativa più economica, potenzialmente con caratteristiche o dimensioni diverse. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del compratore in termini di budget, dimensioni specifiche, design e disponibilità immediata rispetto a futuri sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa villa gode di una posizione tranquilla e rurale, pur mantenendo un facile accesso alla costa. La sua ubicazione collinare garantisce viste panoramiche che spaziano sui campi da golf circostanti fino al Mar Mediterraneo e alla costa africana, offrendo un contesto naturale e sereno lontano dalla frenesia.
Questa residenza è progettata per soddisfare esigenze abitative elevate, offrendo ampi spazi interni ed esterni, sei camere da letto con bagno privato e zone dedicate al benessere e all'intrattenimento. La presenza di un ascensore, un sistema di automazione domestica e un'installazione solare avanzata rispondono al desiderio di comfort moderno, funzionalità e sostenibilità.
La villa è stata completata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per l'occupazione immediata. Questo status di 'pronto per abitare' elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza ritardi e di iniziare subito a godere dello stile di vita offerto. La costruzione recente assicura standard moderni.
Nonostante la sua posizione tranquilla, la villa richiede un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani data la sua ubicazione rurale e le distanze dalle principali aree commerciali. Inoltre, sebbene sia vicina alla costa, l'accesso diretto alle spiagge non è pedonale. La proprietà non offre viste sul mare da ogni singola stanza, ma principalmente dalle aree panoramiche e dai piani superiori.
Questa residenza è ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza o una dimora principale di lusso, lontano dal rumore ma vicino alle comodità. Si adatta perfettamente a famiglie numerose o a chi ama intrattenere ospiti, grazie alle sei suite con bagno privato e agli ampi spazi dedicati al relax e al divertimento, come la sala cinema, la palestra e la sauna. L'integrazione di tecnologia domotica e un impianto solare avanzato la rendono adatta a acquirenti attenti all'efficienza energetica e al comfort moderno. Chi apprezza la tranquillità, le viste panoramiche e la vicinanza a campi da golf di alto livello troverà in questa villa la soluzione ideale per uno stile di vita esclusivo sulla Costa del Sol.
La villa si distingue per un elevato standard qualitativo, evidente nelle finiture di pregio e nell'attenzione ai dettagli. L'architettura contemporanea predilige linee pulite e volumi equilibrati, con un uso estensivo di ampie finestre per massimizzare la luce naturale e le viste. Gli interni presentano pavimenti di alta qualità, bagni in suite finemente rifiniti e una cucina moderna. Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione completo (aria condizionata, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento) e da un ascensore che collega i vari livelli. L'integrazione di un sistema di automazione domestica centralizzato per il controllo remoto e un'installazione solare ad alta capacità sottolineano ulteriormente l'orientamento verso la tecnologia e l'efficienza energetica, elevando la qualità percepita dell'intera proprietà.
La villa è proposta al prezzo di €4.980.000. Questa cifra riflette le generose dimensioni dell'immobile (794 m² abitativi su 1500 m² di terreno), la qualità costruttiva, le finiture di pregio, le sei camere da letto con bagno privato, e le numerose dotazioni esclusive come piscina privata riscaldata, ascensore, sistema di domotica, sala cinema e area benessere. La sua posizione in una zona prestigiosa come Benahavís, vicina a campi da golf di fama internazionale, giustifica ulteriormente il posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata.
Benahavís, un pittoresco 'pueblo' bianco tra le montagne, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alla vicina costa, pur garantendo un'eccellente accessibilità ai servizi. Questa zona è rinomata per i suoi campi da golf di lusso e per un paesaggio naturale che invita alla contemplazione. La villa, immersa in questo contesto, consente di vivere una quotidianità caratterizzata da tranquillità, privacy e viste mozzafiato. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata sul solarium ammirando l'alba sul Mediterraneo, seguite da momenti di relax nella zona benessere o in piscina. La sera, la vicinanza a ristoranti gourmet e la possibilità di intrattenere ospiti nelle ampie aree living o nella sala cinema, completano un quadro di vita esclusiva e confortevole, dove il lusso si fonde con la serenità della natura.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera più autentica e tranquilla, tipica dei 'pueblos blancos' andalusi, ma con tutti i vantaggi della vicinanza alla vibrante costa. La proprietà è situata in una zona residenziale che offre privacy e un contatto diretto con la natura, pur essendo a breve distanza dai centri di Marbella e Estepona. La routine quotidiana può includere mattinate dedicate al golf nei rinomati campi vicini, pomeriggi di relax in piscina o in spiaggia, e serate trascorse nei ristoranti gourmet della zona o nei centri di Marbella. La mobilità è facilitata dall'accesso a strade principali, anche se un'auto è considerata necessaria per sfruttare appieno le opportunità offerte dalla regione, inclusi supermercati, ospedali e centri commerciali.
La posizione di questa villa a Benahavís, Málaga, la colloca in un'area privilegiata della Costa del Sol. Pur essendo situata nell'entroterra, gode di facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano Marbella ed Estepona, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri nevralgici della regione.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona, a soli pochi chilometri dalla costa. Questa collocazione le permette di offrire un ambiente più appartato e tranquillo, preservando il fascino di un villaggio tradizionale, pur essendo parte integrante del vivace corridoio turistico della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella garantisce l'accesso a servizi di lusso, intrattenimento e ristorazione di alto livello, mentre Estepona offre un'atmosfera più rilassata e un centro storico affascinante. La posizione verso l'interno, ma a breve distanza dal mare, offre il meglio di entrambi i mondi.
La villa gode di una posizione strategica a Benahavís, che la rende accessibile pur rimanendo in un contesto di tranquillità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km, mentre il centro di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 51 km in linea d'aria (e una distanza stradale leggermente maggiore), offrendo collegamenti internazionali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono presenti a pochi chilometri (rispettivamente 4.0 km e 362 m). La vicinanza a numerosi campi da golf di alto livello (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort) è un ulteriore punto di forza per gli amanti di questo sport.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti e estati calde e soleggiate. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C e i 26°C. L'elevazione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, spesso mitigato dalla brezza marina. Le circa 320 giorni di sole all'anno favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa è situata a circa 7 km dalle spiagge della costa, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, note per la loro sabbia e i servizi. Per gli appassionati di golf, la prossimità è eccezionale: campi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano a pochi minuti di auto. La zona offre anche un'ampia gamma di attività sportive, con numerosi centri sportivi comunali e privati nelle vicinanze, tra cui piscine, palestre e campi da gioco. La vicina marina di Puerto Banús (8.8 km) apre le porte a sport acquatici e nautici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona, a soli pochi chilometri dalla costa. Questa collocazione le permette di offrire un ambiente più appartato e tranquillo, preservando il fascino di un villaggio tradizionale, pur essendo parte integrante del vivace corridoio turistico della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella garantisce l'accesso a servizi di lusso, intrattenimento e ristorazione di alto livello, mentre Estepona offre un'atmosfera più rilassata e un centro storico affascinante. La posizione verso l'interno, ma a breve distanza dal mare, offre il meglio di entrambi i mondi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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