Cette villa détachée de six chambres et six salles de bains se situe à Benahavís, dans la province de Málaga. Offrant une surface habitable de 794 m² sur un terrain de 1500 m², elle est prête à être occupée. Son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité sont conçues pour un confort de vie optimal, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.
Dans le segment des villas de luxe à Benahavís, ce projet se positionne avec un prix de départ de 4 980 000 €. Comparé à des projets similaires comme Sky Marbella Villas (à partir de 5 995 000 €) et Gate 3 Villa (à partir de 5 695 000 €), il offre une alternative potentiellement plus accessible pour une propriété de cette envergure et de ce standing. La Villa Solis, à 3 900 000 €, représente une option d'un prix inférieur, mais il est probable que les caractéristiques en termes de taille, de finitions ou d'emplacement diffèrent. La valeur de cette villa réside dans son état de construction achevé, ses vues dégagées sur le golf et la mer, et ses nombreuses commodités intégrées telles que la piscine chauffée, l'ascenseur et les espaces de loisirs dédiés. La région de Benahavís est reconnue pour son exclusivité, ses parcours de golf de classe mondiale et son cadre naturel attrayant, des éléments qui soutiennent la valorisation de ce type de biens immobiliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Dominant un paysage verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Benahavís. À courte distance des terrains de golf renommés et à quelques kilomètres de la côte, elle offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités du littoral méditerranéen.
Conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et une connexion avec la nature, cette villa répond aux besoins d'une vie familiale aisée. Ses multiples chambres avec salle de bain attenante, ses espaces de vie généreux et ses installations de loisirs internes sont pensés pour le confort et la détente.
Ce bien est une construction achevée, offrant la possibilité d'une occupation immédiate. Les standards de construction modernes et les matériaux de qualité témoignent d'un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, sans les délais d'attente associés aux projets sur plan.
Cette propriété est située à l'intérieur des terres, impliquant qu'un véhicule personnel est nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'accès direct à la plage n'est pas immédiat, bien que celle-ci soit accessible en moins de dix minutes en voiture.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, espace et tranquillité, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures de loisirs et aux centres urbains de la Costa del Sol. Elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités, avec six chambres en suite. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate. Les personnes recherchant une connexion avec la nature, sans sacrifier le confort moderne et les vues panoramiques sur la mer et la montagne, seront séduites. L'automatisation domotique et l'installation solaire suggèrent également un intérêt pour une gestion moderne et potentiellement plus écologique du foyer.
Cette villa se distingue par une conception architecturale contemporaine et des finitions haut de gamme, axées sur l'espace, la lumière et la fluidité. L'agencement sur plusieurs niveaux, desservi par un ascenseur, optimise la circulation et l'accès aux différentes zones. Les larges baies vitrées connectent harmonieusement les espaces intérieurs avec les terrasses et le jardin, créant une continuité visuelle avec le paysage environnant. Les six chambres disposent toutes de salles de bains attenantes, conçues pour le confort et l'intimité. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système domotique centralisé permettant un contrôle à distance des installations, tandis que l'installation solaire de haute capacité contribue à l'efficacité énergétique. Les matériaux utilisés reflètent une recherche de durabilité et d'esthétique moderne, avec des lignes épurées et des proportions équilibrées.
Le prix de cette villa individuelle est fixé à 4 980 000 €. Cette offre représente un bien immobilier de luxe achevé, prêt à être habité. Le marché immobilier de Benahavís, bien que présentant un nombre conséquent de transactions, reste orienté vers un segment de clientèle recherchant des propriétés d'exception. La disponibilité de villas de cette ampleur et de ce standing, avec six chambres et six salles de bains, est généralement limitée, ce qui justifie ce positionnement tarifaire. Les propriétés de cette gamme dans la région sont souvent caractérisées par des vues dégagées et un accès privilégié aux infrastructures de loisirs haut de gamme.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une expérience de vie authentique, loin de l'agitation côtière tout en restant à proximité. Ce village blanc, perché à 123 mètres d'altitude, propose un rythme de vie plus calme, rythmé par les traditions locales et un environnement naturel préservé. La présence de nombreux restaurants, de centres sportifs et de points de vue panoramiques enrichit le quotidien. Avec une température moyenne annuelle de 17.8°C et un bel ensoleillement, la région invite aux activités de plein air tout au long de l'année. Le nombre limité de lignes de transport public rend cependant la possession d'une voiture indispensable pour explorer les environs et accéder aux commodités plus éloignées.
La vie à Benahavís s'articule autour d'un rythme plus paisible, typique des villages andalous, tout en bénéficiant de la proximité des centres dynamiques de la côte. La commune, d'une superficie de 145 km², offre un cadre naturel préservé, propice aux activités de plein air. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique locale appréciable. L'accès aux commodités essentielles comme une pharmacie et une banque est facilité à moins de 400 mètres. Cependant, pour l'accès aux plages, aux grandes surfaces commerciales ou aux centres médicaux spécialisés, un déplacement en voiture est nécessaire, l'aéroport le plus proche se situant à 48 km. Le système de transport public est limité, avec seulement une ligne et un arrêt recensés, soulignant l'importance de la mobilité individuelle.
Cette carte situe Benahavís dans son contexte géographique, entre la côte méditerranéenne et l'arrière-pays montagneux de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des grandes villes comme Marbella et Estepona, ainsi que l'accès aux terrains de golf renommés et aux infrastructures de loisirs de la région.
Benahavís se positionne comme un village pittoresque de montagne, stratégiquement situé entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et la ville historique de Ronda. Cette situation géographique offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement rural et l'accès facile aux commodités, aux plages et à la vie nocturne des stations balnéaires. La proximité de Marbella (environ 8.8 km du port de plaisance) et d'Estepona (à environ 7 km des plages) permet de profiter de leurs infrastructures tout en résidant dans un cadre plus préservé. Cette position en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse sans s'éloigner des centres d'activité.
Cette villa bénéficie d'une localisation stratégique. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo ou Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 48 km, offrant une connexion aisée aux vols internationaux. Pour les courses quotidiennes, une superette est située à seulement 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à 6.7 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf situés à moins de 3.1 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 296 mètres, et une pharmacie à 362 mètres, facilitant les besoins immédiats.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est baigné par un climat méditerranéen, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année, oscillant généralement entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long "zwemseizoen" d'environ quatre mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 123 mètres offre un cadre légèrement plus frais que la côte, tout en profitant de vues dégagées. Le paysage environnant, marqué par une topographie vallonnée et la proximité de la Sierra de las Nieves, offre un cadre naturel riche et diversifié, propice aux activités de randonnée et de découverte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer offre un accès facile aux plages de la Costa del Sol. Les options les plus proches incluent Playa del Saladillo et Playa Isdabe, situées à environ 7 km. La région est particulièrement réputée pour ses infrastructures de golf, avec plusieurs parcours de renommée internationale à moins de 3 km, tels que La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs municipaux, incluant des piscines et des gymnases, sont accessibles dans un rayon de 1 km. Les amateurs de nautisme pourront rejoindre le Puerto Deportivo José Banús en moins de 9 km. L'offre de loisirs est complétée par de nombreux restaurants et points de vue panoramiques dans les environs immédiats.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village pittoresque de montagne, stratégiquement situé entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et la ville historique de Ronda. Cette situation géographique offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement rural et l'accès facile aux commodités, aux plages et à la vie nocturne des stations balnéaires. La proximité de Marbella (environ 8.8 km du port de plaisance) et d'Estepona (à environ 7 km des plages) permet de profiter de leurs infrastructures tout en résidant dans un cadre plus préservé. Cette position en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse sans s'éloigner des centres d'activité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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