וילה מעוצבת זו, הממוקמת בבֶּנָהַבִיס, מָלָאגָה, מציעה מגורים עכשוויים המיועדים לאלו המחפשים פרטיות, מרחב נדיב וקשר ישיר עם הסביבה. מיקומה המוגבה מאפשר נופים של מגרש הגולף אל פאראיסו, הים התיכון, גיברלטר, קו החוף האפריקאי והר לה קונצ'ה. הוילה בנויה במספר מפלסים, מחוברים באמצעות מעלית, ומציעה פנים מרווחים עם אור טבעי זורם.
האזור סביב בֶּנָהַבִיס מאופיין בריכוז גבוה של נכסי יוקרה, ומוקדי גולף מובילים. בהשוואה לפרויקטים כמו Sky Marbella Villas (החל מ-€5.995 מיליון) ו-Gate 3 Villa (החל מ-€5.695 מיליון), וילה זו, במחיר של 4.98 מיליון אירו, מציעה שטח בנוי דומה או אף גדול יותר (794 מ"ר לעומת נתונים משתנים בפרויקטים אחרים), אך במחיר נמוך יותר. זאת, לעומת Villa Solis (החל מ-3.9 מיליון אירו), שנמצאת בטווח מחירים נמוך יותר, אך עשויה להציע פחות שטח או מתקנים. מיקומה הפנימי של בֶּנָהַבִיס, הרחק מההמולה של קו החוף המרכזי, מושך קונים המחפשים שקט ופרטיות, עם דגש על נופי גולף והרים, לעומת פרויקטים הממוקמים קרוב יותר לים או למרכזי הערים. התשתית באזור, הכוללת מסעדות יוקרה, מועדוני גולף פרטיים, ובתי ספר בינלאומיים, תומכת באורח חיים ברמה גבוהה, מה שבא לידי ביטוי במחירי הנכסים הגבוהים יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט ויוקרתי, בין גבעות ירוקות, אך קרוב יחסית למרכזי פעילות. מיקומו הגבוה מבטיח תצפיות פנורמיות ללא הפרעה, תוך שמירה על פרטיות. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברת את האזור במהירות למרכזים עירוניים ולחוף הים.
וילה זו מתוכננת לספק נוחות ופונקציונליות ברמה גבוהה. שישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שטחי מגורים פתוחים, ומתקני פנאי כגון חדר קולנוע וסאונה, מיועדים לאירוח ובילוי. המרפסת והגג המציעים נופים פנורמיים מתאימים לאורח חיים המשלב רוגע והנאה.
הוילה מוגדרת כ'גמור' (Gereed), מה שמרמז על השלמת הבנייה ומוכנות למגורים. אין מידע נוסף על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה, אך סטטוס זה מצביע על אפשרות למעבר מיידי. המבנה העכשווי משקף עיצוב מודרני ושימוש בטכנולוגיות עדכניות.
הנכס ממוקם באזור שקט ופחות מרכזי, ולכן רכב פרטי הוא חיוני להתניידות יומיומית. על אף קרבתו היחסית לים (כ-7 ק"מ), אין גישה ישירה לחוף או אופציות תחבורה ציבורית קרובות. המיקום ההררי עלול להשפיע על תחושת הנגישות המיידית לשירותים מסוימים.
וילה זו מתאימה למשפחות או קבוצות גדולות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים המשלבים פרטיות, מרחב ומתקנים יוקרתיים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם קרבה למספר מסלולים מובילים. מתקני הפנאי כמו חדר הקולנוע, חדר הכושר והסאונה, כמו גם הגג עם ג'קוזי, מספקים אפשרויות בילוי ורגיעה למשפחה ולחברים. האפשרות לשלוט במערכות הבית באמצעות אוטומציה מרכזית מתאימה לטכנולוגיה ונוחות. למי שמחפש סביבה שקטה אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופים ומרכזי בילוי, זו יכולה להיות בחירה מצוינת. היא פונה גם לאלו המעריכים עיצוב מודרני, נופים פתוחים ואיכות בנייה גבוהה.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחירים זה. העיצוב מתאפיין בקווים נקיים, פרופורציות מאוזנות ומעברים זורמים בין חללים. שימוש בחלונות גדולים מחדיר אור טבעי ומחבר את הפנים עם החוץ. רשימת התכונות כוללת ריצוף איכותי, ארונות מובנים, מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, וכן חימום תת-רצפתי (U/F Heating) בחדרי הרחצה, המספק נוחות מרבית. בריכת השחייה הפרטית מחוממת, מה שמאריך את עונת הרחצה. מערכת בית חכם מרכזית מאפשרת שליטה על פונקציות שונות, וכן התקנת סולארית בעלת קיבולת גבוהה תורמת ליעילות אנרגטית. גימורים וחומרים נבחרים ללא ספק בקפידה כדי להבטיח מראה מודרני ועמידות לאורך זמן.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,980,000 אירו. מדובר בנכס יוקרה עם שטח מגורים נרחב של 794 מ"ר על מגרש של 1,500 מ"ר. גודל זה, יחד עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ממקם אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את איכות הבנייה, העיצוב, המתקנים (כגון בריכה מחוממת, סאונה, חדר קולנוע) והמיקום המבוקש, הכולל נופים פנורמיים. היות שהוילה כבר בנויה ומוכנה למגורים, אין צורך בהמתנה לתקופת בנייה, מה שעשוי להוות יתרון לרוכשים.
בֶּנָהַבִיס (Benahavís) ממוקמת באזור פופולרי על קו החוף הדרומי של ספרד, בין מארבלה לאסטפונה, אך היא שומרת על אופי של כפר הררי. הסביבה מאופיינת בשילוב של גבעות ירוקות, מגרשי גולף ואזורי מגורים יוקרתיים. הגובה הממוצע של 123 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ונופים פנורמיים. חיי היום-יום כאן נוטים להיות שקטים יותר בהשוואה לערים הסמוכות, עם דגש על פעילויות פנאי חוץ כגון גולף וטיולים. למרות הקרבה לים (כ-7 ק"מ), המרחק מצריך שימוש ברכב. ריכוז המסעדות, בנקים ובתי קפה באזור המיידי (ברדיוס 2 ק"מ) מעיד על זמינות שירותים בסיסיים, אך עבור קניות מקיפות יותר או שירותים רפואיים מתקדמים, סביר להניח שיידרשו נסיעות קצרות יותר אל מרכזים עירוניים סמוכים.
המיקום של הוילה בבֶּנָהַבִיס מציע חווית מגורים המשלבת שקט כפרי עם נגישות לשירותים. מרכז העיירה נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, שם ניתן למצוא סופרמרקט, בנקים, בתי קפה ומסעדות. בית חולים ובית מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום (כ-6.7 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה), מה שמבטיח מענה לצרכים רפואיים. עבור משפחות עם ילדים, בית הספר היסודי המקומי נמצא במרחק של קילומטרים ספורים, וישנן גם אפשרויות לחינוך בינלאומי במרחקים נסיעה סבירים. העובדה שישנם 14 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ מעידה על חיי קולינריה עשירים באזור. עם זאת, יש לזכור כי האזור מאופיין בגבעות, ולכן תנועה בין נקודות עניין שונות עשויה לדרוש נסיעות קצרות ברכב.
המיקום המרכזי של בֶּנָהַבִיס, המשולב עם סביבה הררית ושקטה, מספק נקודת מוצא אידיאלית לחקור את מגוון האטרקציות של קו החוף הדרומי של ספרד. הקרבה הן למרכזי הערים התוססים והן למרחבי הטבע הפתוחים הופכת אותה לבסיס נוח למגוון סגנונות חיים.
בֶּנָהַבִיס משמשת כנקודת חיבור בין מרכזי החוף הפופולריים של מארבלה ואסטפונה, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מאפשר לה להימנע מהמולת האזורים העירוניים הסמוכים, תוך שמירה על נגישות מהירה אליהם. קרבתה למרבלה (כ-10-15 דקות נסיעה) מספקת גישה למסעדות יוקרה, חנויות בוטיק ונמל פוארטו באנוס. אסטפונה, שממול, מציעה גם היא שירותים מגוונים ואווירה נעימה. מיקומה בין ההרים לים מעניק לה מגוון נופים ייחודי. העיירה עצמה, למרות גודלה (כ-9,472 תושבים), מציעה שירותים מקומיים חיוניים.
הוילה ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מאלגה (AGP), מרחק נסיעה של כשעה, ו-49 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שמצריך נסיעת רכב קצרה. מרכזי קניות ובילויים כגון פוארטו באנוס ומארבלה נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ ו-10-15 דקות נסיעה, בהתאמה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים יוקרתיים, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב, נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.8-2.6 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי (EV) ממוקמת בסמוך (296 מטר), מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בֶּנָהַבִיס ממוקמת באזור אנדלוסיה, המאופיין באקלים ים תיכוני. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה גבוה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים התיכון מגיעה או עולה על 20°C. גובה המיקום (123 מטר מעל פני הים) מספק אוויר צח ונוף פנורמי, אך גם יכול להוביל להבדלי טמפרטורה קלים לעומת קו החוף. האזור מוקף בגבעות ירוקות, המציעות אפשרויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, אך ההליכה עשויה להיות מאתגרת בחלק מהמקומות בשל תלילות המדרון. לחות נמוכה יחסית ורוחות קלות מהים תורמות לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהוילה אינה ממוקמת על קו החוף, מספר חופים נגישים בנסיעה קצרה. חופי פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים חול ומתקנים. האזור ידוע כאחד מיעדי הגולף המובילים באירופה, עם מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט מקומיים, כולל אולמות ספורט, מגרשי שחייה ומרכזים קהילתיים (כמו Pabellon Municipal de Deportes במרחק 0.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית. למעשה, ניתן למצוא כ-25 מתקני ספורט שונים באזור.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בֶּנָהַבִיס משמשת כנקודת חיבור בין מרכזי החוף הפופולריים של מארבלה ואסטפונה, אך שומרת על אופי כפרי ושקט. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מאפשר לה להימנע מהמולת האזורים העירוניים הסמוכים, תוך שמירה על נגישות מהירה אליהם. קרבתה למרבלה (כ-10-15 דקות נסיעה) מספקת גישה למסעדות יוקרה, חנויות בוטיק ונמל פוארטו באנוס. אסטפונה, שממול, מציעה גם היא שירותים מגוונים ואווירה נעימה. מיקומה בין ההרים לים מעניק לה מגוון נופים ייחודי. העיירה עצמה, למרות גודלה (כ-9,472 תושבים), מציעה שירותים מקומיים חיוניים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
