Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Benahavís της Μάλαγα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία καλύπτει 794 m² σε ένα οικόπεδο 1500 m². Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, συνδυάζοντας άνετους εσωτερικούς χώρους με εκτεταμένες εξωτερικές περιοχές και πανοραμική θέα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της άμεσης διαθεσιμότητάς της και της ολοκληρωμένης κατάστασής της. Ενώ έργα όπως το Sky Marbella Villas (από €5.995.000) και το Gate 3 Villa (από €5.695.000) στην ίδια περιοχή ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις και θέσεις, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €4.980.000, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική κατηγορία τιμών για ακίνητα υψηλής ποιότητας. Το Villa Solis, με τιμή εκκίνησης €3.900.000, αποτελεί μια πιο οικονομική εναλλακτική, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία εντός του Benahavís. Η παρούσα βίλα, με έτοιμη παράδοση, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση, αντί να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta, και η θέση της 7 χλμ από την ακτή, την καθιστούν ελκυστική για ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστών που αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και πολυτελή θέρετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς τον Νότο-Δύση. Η τοποθεσία, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν άφθονο χώρο για φιλοξενία. Οι πολυτελείς παροχές, όπως η πισίνα, ο κινηματογράφος και ο χώρος ευεξίας, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η βίλα είναι κατασκευής και είναι έτοιμη για παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ολοκληρωμένη κατοικία που προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή χρήσης.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη. Επίσης, η εγγύτητα σε ορισμένες ανέσεις, όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα, μπορεί να απαιτεί μετακίνηση σε κοντινές πόλεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, σε μια ήσυχη και γραφική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον άφθονο χώρο και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και αναψυχής. Η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων, μαζί με χώρους όπως κινηματογράφος, γυμναστήριο και σπα, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της μόνιμης κατοικίας με την πολυτέλεια ενός θέρετρου. Η πανοραμική θέα και ο εξωτερικός χώρος με την πισίνα ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει «καθαρές γραμμές, ισορροπημένες αναλογίες και ρευτές μεταβάσεις μεταξύ των χώρων», υποδηλώνοντας μοντέρνο σχεδιασμό και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ενσωμάτωση συστήματος αυτοματισμού σπιτιού και υψηλής χωρητικότητας ηλιακής εγκατάστασης συνεισφέρει στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Ορισμένα από τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Οι έξι υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, ενώ η κύρια σουίτα προσφέρει θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα €4.980.000. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως ανεξάρτητης, πλήρως κατασκευασμένης κατοικίας, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν υπάρχουν περαιτέρω διακυμάνσεις τιμών που να συνδέονται με διαφορετικά στάδια κατασκευής, καθιστώντας την τιμή σταθερή για το υπάρχον ακίνητο.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέα από την βίλα, που εκτείνεται από το γήπεδο γκολφ μέχρι την Αφρική ακτή, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον. Η διαμόρφωση της βίλας, με εσωτερικούς χώρους που συνδέονται απρόσκοπτα με εξωτερικές βεράντες και κήπους, ενθαρρύνει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η ύπαρξη ηλιόλουστου χώρου με τζακούζι προσφέρει ένα ιδανικό σημείο για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου.
Η τοποθεσία στο Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ομορφιά της και την παρουσία πολυτελών κατοικιών και γηπέδων γκολφ. Η πυκνότητα του πληθυσμού στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís είναι σχετικά χαμηλή (9.472 κάτοικοι το 2025), υποδηλώνοντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες, προσφέρουν καθημερινές ευκολίες. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και η εγγύτητα σε μαρίνες και παραλίες ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, με το υψόμετρο και την απόσταση από την ακτή, της προσδίδει μια ιδιαίτερη γοητεία. Η εγγύτητα σε διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και φυσικά σημεία θέας, καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Benahavís, μια περιοχή που γεφυρώνει την ενδοχώρα με την ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας την ηρεμία ενός χωριού με εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά αρκετά κοντά για να επωφελείται από τις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία που προσφέρουν οι παράκτιες πόλεις.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), με χρόνο ταξιδιού περίπου 45-50 λεπτών οδικώς. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες σε λιγότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella (περίπου 8.8 χιλιόμετρα μέχρι την Puerto Banús) και η Estepona (περίπου 7.1 χιλιόμετρα μέχρι τον σταθμό φόρτισης EV) είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km). Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, ελαφρώς ορεινή αλλά κοντά στην ακτή, παρέχει καθαρό αέρα και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, ενώ η ηλιόλουστη έκθεση (Νότος-Δύση) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa del Saladillo και την Playa Isdabe να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με πολλά από τα κορυφαία γήπεδα της Costa del Sol, όπως τα La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf, να βρίσκονται σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων. Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Benahavís, μια περιοχή που γεφυρώνει την ενδοχώρα με την ακτή της Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας την ηρεμία ενός χωριού με εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την τοποθετεί σε μια προνομιακή θέση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά αρκετά κοντά για να επωφελείται από τις υπηρεσίες και την ψυχαγωγία που προσφέρουν οι παράκτιες πόλεις.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL503436
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
