Tato novostavba vila se nachází v rezidenčním komplexu Finca de Jasmine v Benahavís. Jižně orientovaná nemovitost nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami o celkové obytné ploše 276 m² představuje architektonicky moderní řešení s otevřeným prostorem v horním patře. Vila disponuje soukromým bazénem, terasami ve třech úrovních a nebylým prostorem o velikosti 70 m² pro individuální úpravu. Komplex je oplocený a nabízí společné vybavení včetně klubovny a spa.
Projekt v Benahavís se odlišuje od přímořských lokalit Costa del Sol především svým vnitrozemským charakterem. Zatímco pobřežní oblasti jako Marbella nebo Estepona nabízejí přímý přístup k plážím a rušnější atmosféru, Benahavís poskytuje klidnější prostředí s venkovským charakterem, ale zároveň s dobrým dopravním spojením k pobřeží. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako Be Lagom nebo Mimosas, tato vila nabízí konkurenceschopnou cenu při podobné kvalitě provedení a standardu vybavení. Na rozdíl od nověji plánovaných developerských projektů se jedná o již dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez čekací lhůty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí obce Benahavís, v klidné venkovské oblasti přibližně 7 km od pobřeží. Poloha umožňuje výhledy na moře i okolní hory. Lokalita je součástí rezidenčního komplexu Finca de Jasmine, který je situován v bezprostřední blízkosti několika předních golfových areálů v oblasti Costa del Sol.
Dispozice vily je navržena s důrazem na moderní životní styl. Hlavní obytný prostor v horním patře s téměř čtyřmetrovými stropy vytváří prostorný a světlý životní prostor. Tři ložnice s třemi koupelnami uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru, zatímco nevyužitý prostor 70 m² nabízí flexibilitu pro přizpůsobení individuálním potřebám.
Vila byla dokončena a je připravena k okamžitému nastěhování. Původně určené datum dokončení bylo v roce 2025, ale nemovitost je již k dispozici. Jde o novostavbu, která dosud nebyla obývána, což zajišťuje stav odpovídající novému projektu bez nutnosti jakýchkoli oprav nebo renovací.
Projekt nevyžaduje žádné další dokončovací práce s výjimkou možného zařízení nevyužitého prostoru o velikosti 70 m² dle individuálních požadavků. Vzhledem k venkovské poloze v oblasti Benahavís je nutné počítat s denní dopravou automobilem. Vila nenabízí plně vybavený interiér, nábytek není součástí prodeje.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím stálé bydlení v oblasti Costa del Sol s dostatkem prostoru pro případné hosty. Vzhledem k třem ložnicím a flexibilnímu nevyužitému prostoru je vhodná i pro menší rodinu. Pro milovníky golfu představuje vhodný volbu díky blízkosti několika renomovaných golfových klubů. Pro ty, kteří oceňují klidnější venkovskou atmosféru, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřeží a městským centrům, je tato lokalita vhodná. Vzhledem k nedokončenému prostoru 70 m² nabízí vila možnost přizpůsobení konkrétním potřebám, což je výhodou pro ty, kteří mají specifické požadavky na prostorové uspořádání.
Vila je charakterizována moderním architektonickým řešením s důrazem na kvalitní materiály a technické vybavení. Podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace s funkcí chlazení i vytápění a kvalitní vestavěné skříně jsou součástí standardního vybavení. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Otevřený prostor hlavního obyvacího patra s prosklenými stěnami od podlahy ke stropu představuje technicky náročný prvek, který zajišťuje dostatek přirozeného světla a zároveň tepelnou izolaci. Soukromý bazén a terasové plochy ve třech úrovních jsou vybudovány s důrazem na kvalitní povrchové úpravy odolávající místním klimatickým podmínkám.
Cena vily je stanovena na 2 350 000 eur. Tato částka představuje počáteční cenovou úroveň pro tento typ nemovitosti v lokalitě Benahavís. V porovnání s obdobnými projekty v okolí, jako jsou Be Lagom (od 1 890 000 eur) a Mimosas (od 2 100 000 eur), se jedná o středně vysokou cenovou hladinu. V rámci stejného komplexu Finca de Jasmine jsou ceny vyšší (od 2 650 000 eur), což ukazuje na konkurenceschopné ocenění této konkrétní vily.
Denní život ve vile v Benahavís probíhá s ohledem na její jižní orientaci a panoramatické výhledy. Hlavní obytný prostor v horním patře, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, využívá velkoplošné prosklené stěny propojující interiér s krytou terasou. Toto uspořádání umožňuje přirozený průnik světla a vytváří pocit spojení s venkovním prostředím. Nižší podlaží nabízí klidové zóny s dvěma ložnicemi a koupelnami, zatímco v nejníže položené úrovni se nachází hlavní ložnice s přímým přístupem do zahrady. Zahrada je rozčleněna do tří úrovní, což vytváří různé prostory pro odpočinek a aktivity podle denní doby a osobních preferencí.
Životní prostředí v Benahavís nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k městským službám. Vzdálenost k Marbelle (14 km) a Esteponě (asi 20 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce obchodů, restaurací a kulturních zařízení. Lokalita je dobře propojena s pobřežními oblastmi Puerto Banús (7 minut autem) a vesnicí Benahavís (10 minut autem). Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km, zatímco základní nákupy lze realizovat v supermarketu 4,0 km od vily. V oblasti se nachází několik bankovních poboček, lékárna a kavárny, které zajišťují základní služby v docházkové vzdálenosti pro většinu obyvatel komplexu.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci komplexu Finca de Jasmine v oblasti Benahavís. Z výškového pohledu je patrná jižní orientace nemovitosti umožňující panoramatický výhled na Středozemní moře. V okolí jsou vyznačeny klíčové dopravní tepny a vzdálenosti k důležitým orientačním bodům včetně golfových areálů, pláží a městských center.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi turistickými centry Marbella (14 km) a Estepona (20 km) ve vnitrozemí provincie Málaga. Obec leží v tzv. "Zlatém trojúhelníku" Costa del Sol, což je oblast proslulá vysokou koncentrací luxusních rezidenčních projektů a kvalitních golfových areálů. Poloha mezi pobřežním pásmem a horským masivem Sierra Blanca vytváří specifický mikroklimat a přírodní charakteristiky odlišné od přímořských oblastí. Vzdálenost od větších měst jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) zajišťuje dostupnost městských služeb, aniž by narušovala klidnější atmosféru rezidenční oblasti.
Přístup k plážím je zajištěn vzdáleností přibližně 7 km, kde se nacházejí pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Golfové resorty La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou v docházkové vzdálenosti pro nadšence golfu. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 48 km, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 49 km. Přístav Puerto Deportivo José Banús je dostupný během 8,8 km, což umožňuje přístup k jachtingovým možnostem a dalším mořským aktivitám. Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 5,8 km, což je relevantní pro rodiny s dětmi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Roční teplotní rozpětí se pohybuje mezi 12°C a 26°C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční bydlení. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů v roce. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jižní orientace vily zajišťuje maximální využití slunečního svitu po celý den. Nadmořská výška a blízkost pobřeží vytváří vyvážené mikroklima s nižší vlhkostí než v pobřežních oblastech, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km od vily. Tyto pláže nabízejí standardní vybavení a služby pro rekreační využití. Pro aktivní odpočinek je k dispozici několik golfových areálů v bezprostřední blízkosti, včetně exkluzivního La Zagaleta Country Club (1,9 km). Sportovní vybavení v okolí zahrnuje městské sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), veřejné bazény (1,0 km) a městské tělocvičny (0,7 km). Pro turistiku a výlety do přírody lze využít vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), které nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi turistickými centry Marbella (14 km) a Estepona (20 km) ve vnitrozemí provincie Málaga. Obec leží v tzv. "Zlatém trojúhelníku" Costa del Sol, což je oblast proslulá vysokou koncentrací luxusních rezidenčních projektů a kvalitních golfových areálů. Poloha mezi pobřežním pásmem a horským masivem Sierra Blanca vytváří specifický mikroklimat a přírodní charakteristiky odlišné od přímořských oblastí. Vzdálenost od větších měst jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) zajišťuje dostupnost městských služeb, aniž by narušovala klidnější atmosféru rezidenční oblasti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID