与贝纳哈维斯地区的其他高端项目相比，这个位于芬卡·德·贾斯敏的别墅提供了独特的价值主张。与Be Lagom（起价1,890,000欧元）和Mimosas（起价2,100,000欧元）相比，该别墅的价格（2,350,000欧元）处于中等偏高水平，但考虑到其全新未居住过的状态、朝南位置和全景海景，这一价格是合理的。 与La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）相比，该别墅实际上提供了更具竞争力的价格点，同时仍然提供了类似的设施和生活体验。所有这些项目都位于贝纳哈维斯地区，享有相似的气候和自然环境，但每个项目都有其独特的特点。 从位置角度看，该别墅位于内陆地区，约7公里从海岸，这使其比直接位于海滨的项目更加宁静和私密。然而，这种内陆位置意味着它比沿海项目更加依赖私家车出行。 在建筑方面，该别墅的三层设计和约70平方米的未完成空间提供了比区域内许多其他项目更大的灵活性和自定义潜力。这种设计特点使它比更传统的两层设计别墅更具吸引力，特别是对于那些寻求个性化生活空间的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳哈维斯内陆地区，距离海岸约7公里，处于一个安静、乡村化的环境中。项目坐落在马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区，距离贝纳哈维斯村约10分钟车程，波多巴努斯约7分钟，马尔贝拉15分钟，埃斯特波纳约20分钟车程。这是一个需要私家车进行日常出行的地区。
该别墅提供三层生活空间，主起居区位于顶层，拥有近四米高的天花板和开放式设计，连接着带顶露台。中间层设有两间宽敞的卧室和两间浴室，而下层则是主卧室套房，享有隐私和通往花园的直接通道。别墅还包括一个约70平方米的未完成空间，可根据新业主的意愿进行改造。
该别墅是一个全新的转售物业，位于芬卡·德·贾斯敏社区的第一阶段，该社区几乎售罄。建筑已完成，预计于2025年交付。别墅采用当代建筑设计，拥有现代厨房、餐厅和休息区。物业状态为良好，拥有私人花园和游泳池，以及一个可容纳两辆车的私人停车棚。
该项目不提供全套家具，业主需要自行配备。作为乡村内陆地区的别墅，它不提供步行可达的购物或娱乐设施，日常生活需要驾车。该社区没有直接的公共交通连接，对于不依赖私家车的居民来说可能不太方便。此外，该别墅没有室内泳池，虽然有公共泳池设施，但不在私人住宅范围内。
这座别墅特别适合那些寻求在西班牙太阳海岸拥有第二家园的国际买家，特别是那些重视隐私、自然景观和高品质建筑的人。对于希望从繁忙的城市生活中暂时逃离的专业人士或家庭来说，这个乡村环境提供了一个理想的避风港，同时仍然可以轻松访问马尔贝拉和波多巴努斯的繁华设施。 对于高尔夫爱好者来说，这个位置特别有吸引力，因为有多个世界级的高尔夫球场都在很短的车程内。该地区也是那些寻求健康生活方式的人的理想选择，提供了良好的户外活动机会，包括附近的山径和体育设施。 对于投资者而言，贝纳哈维斯地区持续的高需求，加上这栋别墅作为全新转售物业的地位，提供了良好的增值潜力。该物业的未完成空间也为买家提供了根据当前市场趋势或个人需求定制房产的机会。
这栋别墅展现了现代建筑的精细工艺和高品质的内部装修。主起居区拥有近四米高的天花板，创造出宽敞明亮的空间感，而地板到天花板的滑动玻璃门则完美地将室内生活区与带顶露台连接起来，实现了流畅的室内外生活体验。 厨房采用现代设计，配备木质橱柜、中央岛和充足的窗户，提供了既实用又美观的烹饪环境。浴室的装修同样注重细节，采用玻璃淋浴间和现代固定装置，其中浴室还配备了地板下加热系统，增加了舒适度。 别墅内置衣柜提供了充足的储物空间，体现了对功能性设计的关注。在能源效率方面，别墅配备了空调系统，包括供暖和制冷功能，以适应西班牙南部的各种气候条件。物业还包括一个约70平方米的未完成空间，业主可以根据个人喜好和需求进行定制。
这栋独立别墅的起价为2,350,000欧元，反映了其作为贝纳哈维斯地区最抢手的新住宅开发项目之一的地位。作为芬卡·德·贾斯敏封闭式社区的一部分，该物业代表了该地区高端房地产市场的优质选择。 与周边类似项目相比，如贝纳哈维斯的Be Lagom（起价1,890,000欧元）和Mimosas（起价2,100,000欧元），该别墅的价格处于中等偏高水平，但考虑到其朝南位置、全景海景以及从未居住过的新建状态，这一价格具有竞争力。 该社区的第一阶段几乎售罄，这表明该地区房产的高需求和良好投资潜力。
在这个位于贝纳哈维斯的别墅，日常生活将以宁静和私密为主。早晨，业主可以在朝南的露台上享受咖啡，欣赏地中海岸线和周围山脉的全景。由于别墅的乡村位置，日常活动通常需要规划，包括驾车前往距离约4公里的超市进行购物，或前往7公里外的海滩享受日光浴。 别墅的三层设计为家庭生活提供了清晰的分区。顶层的主要生活区适合家庭聚会和娱乐，而中间层的卧室区则为家庭成员或客人提供私人空间。下层的主卧室套房提供了安静的避风港，与花园直接相连，适合晨间散步或傍晚放松。 未完成的70平方米空间为业主提供了根据个人需求定制的机会，可打造为家庭影院、健身房或额外卧室，满足家庭不断变化的需求。
这个别墅所处的位置提供了乡村宁静与城市便利性的独特结合。虽然位于内陆山区，距离海岸约7公里，但通过私家车可以轻松访问周边地区的各种设施和服务。贝纳哈维斯村，以其优质的餐饮场所而闻名，距离仅约10分钟车程，提供了一种传统的西班牙乡村体验。 医疗设施方面，最近的医院位于6.7公里处，而药房则在362米内，提供了便捷的医疗服务。对于日常购物，距离4.0公里的超市可以满足基本需求，而更广泛的购物和娱乐选择可以在马尔贝拉（14公里）或埃斯特波纳（约20分钟车程）找到。 教育方面，该地区有一所本地小学，而国际学校如埃斯特波纳国际学校则位于5.8公里处，适合有子女的国际家庭。交通方面，该位置距离马拉加机场约48公里，但依赖私家车出行，因为公共交通选项有限。
这张地图展示了别墅在贝纳哈维斯的战略位置，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区。地图显示了该物业与主要设施的接近程度，包括附近的高尔夫球场（La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral）、贝纳哈维斯村、通往海岸的道路以及周边的主要城市中心。橙色的标记表示别墅的具体位置，蓝色区域代表地中海。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯市，是马拉加省的一个自治市，坐落在马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区。这个位置使它处于所谓的"太阳海岸金三角"中心，是西班牙最负盛名的房地产区域之一。 距离马尔贝拉市约14公里（约15分钟车程），这是该地区的主要城市中心之一，提供广泛的购物、餐饮和娱乐设施。埃斯特波纳位于约20分钟车程处，提供了额外的城市便利设施。较大的城市如阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）也在合理的距离内，为更广泛的服务和文化体验提供了机会。
这栋别墅的便利性很大程度上依赖于私家车，因为位于内陆乡村地区。最近的超级市场位于4.0公里处，大约需要10分钟车程。医疗设施相对容易到达，最近的医院在6.7公里处，而药房则非常近，仅362米远，步行即可到达。 海滩位于约7公里处，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，大约需要15-20分钟车程。对于高尔夫爱好者，该位置特别有优势，因为多个高尔夫球场都在近距离内：La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里），马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫球场（3.1公里）。 最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），距离约48公里，驾车约45-50分钟。充电设施方面，有一个电动车充电站在296米处，为电动车车主提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均温度约12°C，夏季平均温度约26°C，使其全年都适合居住。该地区位于海拔123米处，提供了一个温和的山地气候，避免了沿海地区可能出现的极端高温和潮湿。 阳光充足是这一地区的特点，年平均日照天数超过300天，为户外活动和太阳能利用提供了理想条件。游泳季节大约持续4个月，期间海水温度保持在20°C以上，通常从5月持续到9月，让居民充分享受附近的海滩。 年降雨量相对较低，主要集中在冬季月份，确保夏季大部分时间都是干燥晴朗的天气。这种气候模式非常适合户外生活，使别墅的露台和花园空间可以充分利用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆地区，但距离海岸仅约7公里，可以轻松访问该地区的一些优质海滩。最近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，提供典型的太阳海岸体验，拥有细沙和清澈的地中海海水。这些海滩距离约7公里，约15-20分钟车程，非常适合日间游览。 对于高尔夫爱好者，这个位置是理想的，因为它靠近几个世界级的高尔夫球场。La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）是该地区最负盛名的高尔夫球场之一，而马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫球场（3.1公里）也提供了高质量的设施。这些球场的近距离意味着高尔夫可以成为日常休闲活动的一部分。 除了高尔夫，该地区还提供25个体育设施，包括市政体育馆（0.7公里）和游泳池（1.0公里），为各种体育活动提供了充足的选择。附近的观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里），提供了欣赏周围自然美景的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯市，是马拉加省的一个自治市，坐落在马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区。这个位置使它处于所谓的"太阳海岸金三角"中心，是西班牙最负盛名的房地产区域之一。 距离马尔贝拉市约14公里（约15分钟车程），这是该地区的主要城市中心之一，提供广泛的购物、餐饮和娱乐设施。埃斯特波纳位于约20分钟车程处，提供了额外的城市便利设施。较大的城市如阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）也在合理的距离内，为更广泛的服务和文化体验提供了机会。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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