Die vollständig neu erbaute Villa in Benahavís befindet sich in der exklusiven Gated Community Finca de Jasmine. Das freistehende Haus mit 276 m² Wohnfläche bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die südorientierte Lage sorgt für Panoramablicke auf das Mittelmeer. Die Villa wurde zeitgemäß konzipiert, mit einem Hauptwohnbereich im Obergeschoss, großen Glasfronten und mehreren Außenterrassen. Ein privater Pool und mehrgestaltete Gartenbereiche vervollständigen die Anlage, die 2025 fertiggestellt wurde.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís positioniert sich die Villa im gehobenen Preissegment, jedoch unter den Top-Preisen der exklusivsten Anlagen. Während das vergleichbare Projekt Be Lagom bereits ab 1.890.000 € verfügbar ist und Mimosas ab 2.100.000 € angeboten wird, liegt der Preis dieser Villa bei 2.350.000 €. Im Gegensatz zu vielen anderen Neubauanlagen in der Region bietet die Villa in Finca de Jasmine sowohl einen privaten als auch Zugang zu gemeinschaftlichen Poolanlagen. Die südliche Ausrichtung mit freiem Meerblick stellt einen entscheidenden Vorteil gegenüber vielen anderen Projekten dar, die entweder nur Teilblicke oder nordorientiert sind. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 3 Kilometern ist ein weiteres Alleinstellungsmerkmal, das viele andere Wohnanlagen in der Region nicht in dieser Dichte bieten. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und den Gemeinschaftseinrichtungen der Urbanisation schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben, das in dieser Form bei vergleichbaren Projekten selten zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benahavís, etwa 14 Kilometer von Marbella entfernt. Die exklusive Gated Community befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung am Fuße der Berge. Die südliche Ausrichtung gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung und Ausblicke auf das Meer bis zur Küste. Die Lage bietet Privatsphäre und Verbindung zur Natur bei guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Die Villa eignet sich für Personen, die Wert auf hochwertige Architektur und großzügige Raumkonzepte legen. Die Aufteilung mit Hauptwohnbereich oben und separaten Schlafbereichen ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der unvollendete Raum von 70 m² bietet individuelles Gestaltungspotenzial. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privatem Pool und mehreren Terrassen unterstützt mediterranes Wohnen mit Innen-Außen-Verbindung.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und wurde noch nicht bewohnt. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine zeitlichen Verzögerungen zu erwarten sind. Die Übergabe ist für 2025 angegeben, die Villa ist jedoch bezugsbereit. Als Neubau entspricht die Immobilie den aktuellen Energiestandards und Baumethoden. Die gesamte Anlage der Gated Community wurde zeitgleich entwickelt und vollendet.
Die ländliche Lage erfordert zwingend den Besitz eines Fahrzeugs für die täglichen Erreichbarkeit. Die Entfernung zu nextgelegenen Supermärkten beträgt 4 Kilometer, zum Krankenhaus 6,7 Kilometer. Die Lage in einer Gated Community bedeutet auch eingeschränkte Zugänglichkeit und Gemeinschaftsregeln. Die Hängelage erfordert Treppen von der Einfahrt zum Hauseingang, was für mobilityseingeschränkte Personen eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Immobilie mit hoher Lebensqualität suchen. Die Ausstattung und Größe eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Zweitwohnung. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen macht die Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit durch die Gated Community und der dennoch guten Erreichbarkeit von Marbella, Estepona und Puerto Banús spricht an, die both Ruhe und kulturelle Angebote schätzen. Der unvollendete Raum von 70 m² bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum für spezielle Interessen wie Heimkino, Fitnessraum oder Gästeappartement. Die Immobilie eignet sich weniger für Personen, die auf fußläufige Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen Wert legen oder ohne Auto mobil sein möchten.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Bauweise aus. Die Architektur betont große Glasflächen, die den Innenraum mit der Umgebung verbinden und maximale natürliche Belichtung gewährleisten. Die fast vier Meter hohen Decken im Hauptwohnbereich schaffen eine großzügige Raumwirkung. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Armaturen und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzahren bieten praktischen Stauraum. Die Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter. Die privaten Gärten sind professionell angelegt und bieten verschiedene Nutzungsbereiche. Der Pool lässt sich heizen, was die Nutzungssaison verlängert. Insgesamt zeigt die Ausstattung einen Fokus auf Komfort, moderne Ästhetik und langlebige Qualität.
Die Villa wird für 2.350.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 8.514 € entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Be Lagom (ab 1.890.000 €) und Mimosas (ab 2.100.000 €) positioniert sich die Villa im mittleren bis gehobenen Preissegment. Der Preis berücksichtigt die luxuriöse Ausstattung, die südliche Ausrichtung mit Meerblick, die Größe des Grundstücks sowie die exklusive Lage in der begehrten Urbanisation. Als Neubau ohne vorherige Nutzung stellt die Villa ein frisches Angebot auf dem Markt dar.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt von der Verbindung zwischen moderner Architektur und mediterraner Natur. Die Hauptetage mit dem großzügigen Wohnbereich dient als zentraler Treffpunkt, wo die offen gestaltete Küche mit Ess- und Wohnbereich fließend ineinander übergeht. Die hohen Decken und bodentiefen Glasfronten schaffen eine luftige Atmosphäre, die den Innenraum mit der überdachten Terrasse verbindet. An warmen Tagen öffnen sich die Schiebetüren vollkommen, sodass die Grenze zwischen innen und außen verschwimmt. Die unteren Ebenen bieten Rückzugsorte für Privatsphäre und Erholung. Der Gartenbereich auf drei Ebenen gestattet unterschiedliche Nutzungen, von sonnigen Liegeflächen bis zu schattigen Sitzgelegenheiten. Der private Pool lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein. Die abgelegene Lage innerhalb der geschützten Anlage garantiert Ruhe und Sicherheit, während die Nähe zu Golfplätzen und der Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung der Villa ist geprägt von der Kontrast zwischen der ruhigen, naturbelassenen Lage und der guten Anbindung an die Küstenorte. Die Gated Community bietet sichere und gepflegte Gemeinschaftsanlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, darunter der La Zagaleta Country Club nur 1,9 km entfernt. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 4 Kilometern erreichbar. Die charmante Berggemeinde Benahavís mit ihren Restaurants und Geschäften liegt etwa 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten sich Marbella (15 Minuten) und Estepona (20 Minuten) an. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, jedoch ist ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität unerlässlich.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in der Gated Community Finca de Jasmine, eingebettet zwischen den Golfplätzen von Benahavís und der Küste. Die südliche Ausrichtung gewährt freien Blick zum Meer, während die nördliche Lage Schutz bietet. Die Infrastruktur verbindet die Anlage effizient mit Marbella, Estepona und den wichtigsten Zugangsrouten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist strategisch im sogenannten "Goldenen Dreieck" der Costa del Sol positioniert, zwischen Marbella, Benahavís und Estepona. Diese Lage verbindet die Exklusivität und Sicherheit des Binnenlandes mit der Erreichbarkeit der Küstenorte. Benahavís als Gemeinde zeichnet sich durch seine privilegierte Lage in den Bergen aus, die sowohl Blick auf die Küste als auch Schutz vor der intensiven Küstenentwicklung bietet. Die Nähe zu Marbella (14 km) gewährleistet den Zugang zu städtischer Infrastruktur, internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig bleibt der ländliche Charakter der Berggemeinde erhalten. Diese Positionierung macht die Lage besonders attraktiv, da sie both die Ruhe des Landes als auch die Annehmlichkeiten der Küstenorte kombiniert.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen mit dem Auto ist gut, jedoch erfordert die ländliche Lage die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs. Die nächsten Strände an der Costa del Sol wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 Kilometer entfernt und in rund 10-15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 51 Kilometern, was einer Fahrtzeit von 45-50 Minuten entspricht. Die exklusiven Hafenanlagen von Puerto Banús sind rund 8,8 Kilometer entfernt und bieten gehobene Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Die nächsten Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf liegen innerhalb eines Radius von 3 Kilometern und sind schnell erreichbar. Internationale Schulen wie die The International School of Estepona sind etwa 5,8 Kilometer entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C, mit sommerlichen Temperaturen zwischen 25-30°C und milden Wintern um 12-15°C. Die südliche Ausrichtung der Villa gewährleistet maximale Sonneneinstrahlung besonders in den Wintermonaten. Die Badesaison an der Küste dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage bietet Schutz vor stärkeren Winden von der Atlantikküste. Die Bergumgebung sorgt für saubere Luft und eine natürliche Kulisse. Die Anzahl der Sonnenstunden ist mit über 320 Tagen pro Jahr außergewöhnlich hoch, was ein ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht. Die klimatischen Verhältnisse sind typisch für die Costa del Sol, mit milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßigen Sommern aufgrund der Nähe zum Meer und der leichten Höhe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere hochwertige Strände, die zum Teil mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Playa del Saladillo, etwa 6,9 Kilometer entfernt, bietet einen feinen Sandstrand und gute Serviceeinrichtungen. Playa Isdabe in ähnlicher Entfernung besticht durch seine ruhige Atmosphäre und klaren Gewässer. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, gehören zu den besten der Region. Die Sportinfrastruktur in der Gemeinde Benahavís umfasst 25 Einrichtungen, darunter das kommunale Sportheim Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km entfernt), Fitnessstudios und Swimmingpools. Die Nähe zu Puerto Banús bietet zudem Zugang zu Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Jetski und Tauchen. Die Bergumgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerlebnisse, mit mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km entfernt).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa ist strategisch im sogenannten "Goldenen Dreieck" der Costa del Sol positioniert, zwischen Marbella, Benahavís und Estepona. Diese Lage verbindet die Exklusivität und Sicherheit des Binnenlandes mit der Erreichbarkeit der Küstenorte. Benahavís als Gemeinde zeichnet sich durch seine privilegierte Lage in den Bergen aus, die sowohl Blick auf die Küste als auch Schutz vor der intensiven Küstenentwicklung bietet. Die Nähe zu Marbella (14 km) gewährleistet den Zugang zu städtischer Infrastruktur, internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig bleibt der ländliche Charakter der Berggemeinde erhalten. Diese Positionierung macht die Lage besonders attraktiv, da sie both die Ruhe des Landes als auch die Annehmlichkeiten der Küstenorte kombiniert.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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