Novogradnja južno usmerjene vile s panoramskim pogledom na morje v razkošnem urbani naselju Finca de Jasmine v Benahavísu. Nepremičnina s 276 m² bivalne površine ponuja tri spalnice in tri kopalnice na treh nivojih. Vila je bila zgrajena v sodobnem stilu s steklenimi stenami, ki odpirajo pogled na Sredozemlje. Projekt je del zaprtega kompleksa s skupnimi prostori, vključno z klubskimi prostori in spa. Ima zasebni bazen in vrtove na treh nivojih, kar zagotavlja intimnost in udobje.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Benahavísu ponuja ta vila konkurenčno ceno za svojo lokacijo in značilnosti. Be Lagom vile se začnejo pri €1,890,000, vendar so običajno manjše in nimajo istega panoramskega pogleda. Mimosas pri €2,100,000 ponuja podobno velikost, vendar brez nedokončanega prilagodljivega prostora, ki ga ima ta vila. Najbolj primerljive vile v istem kompleksu, La Finca de Jasmine, se začnejo pri €2,650,000, kar kaže na to, da trenutna ponudba predstavlja cca. 11% prihranka. V regiji Benahavís velja za ekskluzivno območje z višjimi cenami nepremičnin v primerjavi s sosednjim obalnim mestom Estepona, vendar ponuja boljšo zasebnost in naravno okolje. Marbella, oddaljena 14 km, ima še višje cene za podobne nepremičnine, vendar z manjšimi zasebnimi vrtovi in več mestnim karakterjem. Ta vila predstavlja dober kompromis med ceno, zasebnostjo in dostopom do mestnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti Benahavísa, na višini 123 metrov nad morjem, s pogledom na Sredozemsko morje in gorovje. Lega zagotavlja senco poletnih vročin in dostop do svetlobe med vsemi letnimi časi. Nahaja se 7 kilometrov od obale in 48 kilometrov od mednarodnega letališča Málaga. Poslovno središče Marbella je oddaljeno 14 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti.
Projekt ustreza potrebam po zasebnosti in prostornih bivalnih prostorih. Tri spalnice so porazdeljene na različnih nivojih, kar zagotavlja odprtost glavnih bivalnih površin in zasebnost spalnic. Glavno bivalno površino na zgornjem nivoju s 4-metrskimi stropi in steklenimi stenami dopolnjuje pokrita terasa. Nedokončan prostor 70 m² ponuja prilagodljivost za dodatne potrebe, kot so sobe za goste, fitnes ali zabava.
Vila je bila zgrajena kot del prve faze razkošnega zaprtega naselja Finca de Jasmine, ki skorajda popolnoma prodanega. Gradnja je bila končana leta 2025, nepremičnina pa še nikoli ni bila naseljena. Vse stavbe v kompleksu sledijo enotnemu arhitekturnemu slogu z modernimi elementi, ki se harmonično ujemajo s sredozemskim okoljem. Status nepremičnine je "odlično" brez potrebe po dodatnih investicijah.
Projekt ne ponuja neposredne pešpoti do plaže ali mestnih središč, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Vilo ni mogoče pridobiti opremljene, saj prodajalec ne vključuje pohištva. Kompleks nima neposredne publiche prevozne povezave, kar lahko predstavlja omejitev za bivalce brez vozila. Zaprt kompleks tudi omejuje dostop javnosti do skupnih površin.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno vzdušje razkošnega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti. Dobra izbira za tuje kupce, ki si želijo rezidenčno prebivališče v Španiji za sekundarni bivalni prostor ali trajno preselitev. Primerna je za ljubitelje golfa, ki živijo v bližini več prestižnih igrišč. Za pare ali družine, ki cenijo zasebnost in sodobno arhitekturo z dovolj prostora za gostovanje prijateljev ali družine. Tudi za naložnike, ki želijo kapital vlagati v stabilno trgovalno območje Costa del Sol z dobrim potencialom za rast vrednosti nepremičnin.
Vila je zgrajena s kakovostnimi materiali in sodobnimi tehnikami gradnje. Stene so izdelane z visoko toplotno izolacijo, skupaj s sistemom klimatske naprave s hlajenjem in ogrevanjem. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar poveča udobje v hladnejših mesecih. Velika steklena vrata od tal do stropa omogočajo natančno izvedbo s potopitvijo v okvir za optimalno izolacijo. Kuhinja je opremljena z lesenimi elementi in modernimi integriranimi aparati. Tlak na vratih in oknih omogoča tesnjenje proti vročini in hrupu. Zunanjost je zasnovana z zahtevnimi materiali, odporne na sredozemsko podnebje.
Cena vile je €2,350,000, kar predstavlja vstopno točko v trg luksuznih nepremičnin v Benahavísu. V primerjavi z drugimi objekti v istem kompleksu, kot so vile v La Finca de Jasmine od €2,650,000, ponuja ta vila relativno ugodnejšo vstopno ceno. Trg nepremičnin v Benahavísu beleži okoli 800 transakcij letno, kar nakazuje na stabilno povpraševanje. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcu omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah.
Dnevno življenje v tej vili je odvisno od avtomobila za dostop do osnovnih storitev. Jutranja kava se lahko uživa na južni terasi s pogledom na sončni vzhod nad Sredozemljem. Dopoldne se lahko porabi za hoje po bližnjih gozdnatih poteh ali obisk bližnjih razglednih točk. Počitniški urnik lahko vključuje obisk golf igrišč, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Zvečeri se lahko kuha v sodobni kuhinji ali se obiščejo bližnje restavracije, od katerih jih je 14 v območju 2 km. Vikende so idealni za druženje na zasebnem bazenu ali raziskovanje slikovite vasi Benahavís, oddaljene 10 minut vožnje.
Življenjsko okolje kombinira podeželsko okolje z dostopom do mestnih središč. Najbližja supermarketa so oddaljena 4 km, lekarna pa le 362 m od vile. Osnovna šola je na voljo v območju 2 km, mednarodne šole pa so oddaljene približno 6 km. Bolnišnica je oddaljena 6,7 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Restavracije, kavarne in banke so razširjene v bližnjem mestu Benahavís. 14 restavracij v krogu 2 km ponuja pestro kulinariko. Benahavís ima tudi 1 osnovno šolo, primerno za družine z majhnimi otroki. Sosednja mesta Marbella in Estepona ponujata dodatne šolske, medicinske in zabavne možnosti.
Vila je geografsko locirana v zgornjem delu Benahavísa, na robu urbaniziranega območja Finca de Jasmine. Karta prikazuje njeno lego v odnosu do ključnih točk: 7 km do obale, 14 km do Marbelle, 48 km do letališča Málaga in bližino številnih golf igrišč. Posebej je označena bližina razglednih točk, ki nudijo panoramske poglede na obalo in gorovje. Lega na južnem pobočju zagotavlja sončno ekspozicijo skozi vse leto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís se nahaja v srcu t. i. "zlatega trikotnika" Costa del Sol, med Marbello (14 km), Estepono (20 km) in Rondo (30 km). To strateško lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih središč v regiji. Mednarodne šole, bolnišnice, nakupovalna središča in zabavni objekti so dosegljivi v 15-30 minutah vožnje. Nahaja se na podeželju, vendar je dovolj blizu obalnih mest, da ponuja najboljše iz obeh svetov: mirno življenje v naravi in dostop do mestnega življenja. To lokacijo pogosto izberejo tudi tuji prebivalci, ki želijo kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga in naravne lepote.
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km v ravni liniji, kar ustreza 10-15 minutam vožnje. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 48 km, približno 40-45 minut vožnje. Prestižna golf igrišča La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral so oddaljena le 2-3 km, kar omogoča hitri dostop. Puerto Banús, luksuzno pristanišče s trgovinami in restavracijami, je oddaljeno 8,8 km. EV polnilna postaja je na voljo na samo 296 m od vile, kar je ugodno za lastnike električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami med 26-30°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Višina 123 metrov nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lega na južni strani gore zagotavlja sončno svetlobo skozi vse leto, približno 300 sončnih dni letno. Padavine so zmerno pogoste, predvsem pozimi in spomladi, kar ohrivi zelen okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini ni modro zastavice označenih plaž, vendar so bližnje plaže Playa del Saladillo in Playa Isdabe znane po svoji čistoči in prozorni vodi. Za ljubitelje golfa je območje pravi raj, saj so v dosegu le nekaj minut vožnje tri prestižna golf igrišča: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf. Benahavís ponuja 25 športnih objektov, vključno z mestno športno dvorano, fitnesom in javnim bazenom. Razgledne točke kot so Mirador del Tajo del Novio omogočajo peš pohode in uživanje v panoramskih pogledih na obalo in gorovje.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja v srcu t. i. "zlatega trikotnika" Costa del Sol, med Marbello (14 km), Estepono (20 km) in Rondo (30 km). To strateško lega omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih središč v regiji. Mednarodne šole, bolnišnice, nakupovalna središča in zabavni objekti so dosegljivi v 15-30 minutah vožnje. Nahaja se na podeželju, vendar je dovolj blizu obalnih mest, da ponuja najboljše iz obeh svetov: mirno življenje v naravi in dostop do mestnega življenja. To lokacijo pogosto izberejo tudi tuji prebivalci, ki želijo kombinacijo sredozemskega življenjskega sloga in naravne lepote.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID