Villa independente localizada em Benahavís, Málaga, na comunidade fechada de Finca de Jasmine. Com orientação sul e vistas panorâmicas para o mar, a propriedade apresenta 276 m² de área habitável distribuídos por três quartos e três casas de banho. A villa encontra-se em fase de conclusão, com entrega prevista para 2025, e integra-se num ambiente residencial exclusivo na Costa del Sol.
Comparativamente a outras propriedades na região de Benahavís, esta villa apresenta posicionamento de preço médio-algo a €2,350,000, situando-se entre projetos como Be Lagom (a partir de €1,890,000) e Mimosas (a partir de €2,100,000) na escala inferior, e abaixo de outras propriedades em Finca de Jasmine (a partir de €2,650,000). A sua localização na primeira fase de desenvolvimento da comunidade confere-lhe vantagem relativa em termos de maturação paisagística e consolidação da urbanização. Em comparação com propriedades em zonas costeiras como Marbella ou Estepona, esta villa oferece maior tranquilidade e exclusividade, ainda que exigindo deslocações para acesso a praias e serviços mais especializados. A proximidade a campos de golfe de prestígio, particularmente La Zagaleta, representa diferencial valioso face a outros desarrollos residenciais na região. O espaço adicional não finalizado de 70 m² oferece flexibilidade que poucas propriedades comparáveis apresentam neste segmento de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, a villa desfruta de uma localização tranquila na região montanhosa de Benahavís, a cerca de 7 km da costa. A sua posição elevada a 123 metros acima do nível do mar permite vistas amplas para o Mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como La Zagaleta (1,9 km), define o seu enquadamento geográfico.
A propriedade atende necessidades de habitação permanente ou secundária para residentes que valorizam privacidade e espaço. Com três quartos, três casas de banho e áreas exteriores desenvolvidas em três níveis, acomoda tanto famílias pequenas como casais que recebem visitas com frequência. A existência de um espaço não finalizado de 70 m² oferece flexibilidade para adaptações futuras.
Construída contemporaneamente, a villa encontra-se em fase final de desenvolvimento, com entrega indicativa para 2025. Localizada na primeira fase da comunidade fechada de Finca de Jasmine, a propriedade apresenta-se como uma construção não habitada anteriormente, com todas as suas infraestruturas e acabamentos prontos para utilização imediata após conclusão.
A localização interior de Benahavís requer obrigatoriamente o uso de automóvel para deslocamentos diários, sendo limitado o acesso a pé a serviços essenciais. O projeto não dispõe de mobiliário incluído, exigindo investimento adicional na decoração interior. A ausência de estabelecimentos comerciais e serviços dentro da comunidade implica dependência de deslocações para necessidades básicas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com potencial para uso durante todo o ano. É especialmente adequada para golfistas frequentes, dada a proximidade a campos de prestígio como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. A localização tranquiliza também famílias que preferem ambiente residencial seguro, afastado do turismo massificado, mas com acesso relativamente rápido a zonas costeiras. O espaço adicional não finalizado de 70 m² torna-a apropriada para quem necessita de áreas dedicadas a escritório, ginásio ou acomodação de convidados. Para investidores, a propriedade oferece potencial de valorização pela localização em desenvolvimento consolidado e crescente procura por propriedades exclusivas na Costa del Sol.
A villa apresenta acabamentos contemporâneos de elevado padrão, com tectos de quase quatro metros de altura na área principal que criam sensação de amplitude. As portas de vidro do chão ao teto nos espaços principais permitem ligação visual e física com os exteriores, maximizando a luz natural. As casas de banho dispõem de aquecimento no chão, detalhe que aumenta o conforto térmico durante os meses mais frios. Os quartos incluem armários embutidos e o conjunto da propriedade beneficia de sistema de climatização com aquecimento e arrefecimento. Os materiais utilizados na construção seguem padrões de eficiência energética, embora a classificação energética específica não esteja disponível nos dados fornecidos.
A villa está disponível a partir de €2,350,000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Benahavís. Em comparação com projetos similares na área, como Be Lagom (a partir de €1,890,000) e Mimosas (a partir de €2,100,000), a propriedade apresenta valor competitivo considerando as suas características específicas, incluindo vistas panorâmicas para o mar e a localização na prestigiada comunidade fechada de Finca de Jasmine. O preço reflete a qualidade de construção, a dimensão do terreno e as amenidades exclusivas da urbanização.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade, sendo adequado para quem procura afastamento do aglomerado urbano costeiro. As manhãs começam com luz solar abundante nos terraços orientados a sul, enquanto as tardes são desfrutadas nas áreas exteriores privadas ou na piscina. A localização exige planeamento para deslocações, sendo necessário automóvel para acesso a praias, compras e serviços. A proximidade a campos de golfe permite fácil acesso a atividades desportivas, enquanto a distância a Marbella oferece possibilidades de entretenimento e compras. A vida quotidiana organiza-se em torno dos três níveis da propriedade, com a área de convivência principal no piso superior e os quartos distribuídos pelos níveis inferiores.
A vida no entorno da propriedade caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a serviços urbanos. A distância de 4 km a supermercados e 362 metros a farmácias permite gestão eficiente de necessidades diárias com recurso a automóvel. A existência de 14 restaurantes num raio de 2 km oferece diversidade gastronómica, enquanto a presença de bancos e cafés contribui para a qualidade de vida. O acesso a serviços de saúde é garantido pelo hospital a 6,7 km, e as opções educativas incluem uma escola primária local e The International School of Estepona a 5,8 km. A comunidade dispõe de instalações desportivas municipais como pavilhão desportivo (0,6 km), ginásio (0,7 km) e piscinas públicas (1,0 km).
A villa está inserida na comunidade fechada de Finca de Jasmine, em Benahavís, na província de Málaga. A sua posição elevada oferece vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, estando estrategicamente localizada no interior costeiro, entre os principais centros urbanos da Costa del Sol. Os pontos de interesse próximos incluem campos de golfe de prestígio e acessos diretos às estradas principais que ligam a Marbella, Estepona e à autopista del Mediterráneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade localiza-se em Benahavís, município com 145 km² e aproximadamente 9.472 habitantes, inserido no estratégico "Triângulo Dourado" da Costa del Sol. A sua posição entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda confere-lhe um equilíbrio único entre tranquilidade e acesso a serviços. Enquanto Marbella representa o centro urbano mais próximo com oferta completa de serviços e entretenimento, a proximidade a Estepona adiciona alternativas comerciais e de lazer. Benahavís distingue-se pela sua oferta gastronómica, sendo conhecida como o "dining room" da Costa del Sol devido à concentração de restaurantes de qualidade. Esta localização permite usufruir do ambiente de aldeia montanhosa sem sacrificar a conveniência das infraestruturas costeiras.
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, situam-se a aproximadamente 7 km, exigindo cerca de 10-15 minutos de viagem de automóvel. O acesso a serviços mais especializados requer deslocação a cidades como Marbella (14 km), Estepona ou Puerto Banús, a distâncias que variam entre 7 a 20 minutos. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 51 km, aproximadamente 45 minutos de viagem, enquanto o de Gibraltar fica a 49 km. Para golfistas, a localização é privilegiada com acesso rápido a La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a apenas 296 metros facilita a mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benahavís caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17,8°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 123 metros acima do nível do mar confere leve frescura durante os meses mais quentes, reduzindo a humidade típica das zonas costeiras. A região beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com período de banho marítimo de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sul da villa permite aproveitamento máximo da exposição solar durante todo o ano, particularmente importante durante os meses mais frios. A vegetação mediterrânica envolvente, com pinheiros e espécies autóctones, contribui para a qualidade ambiental e paisagística da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, distam cerca de 7 km e oferecem infraestruturas adequadas para banhos e atividades lúdicas. A Costa del Sol é reconhecida pela sua oferta desportiva aquática durante a temporada estival. Para além do mar, a região destaca-se pela concentração de campos de golfe de prestígio, incluindo La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, todos a menos de 3,1 km da propriedade. As instalações desportivas municipais de Benahavís, como o pavilhão desportivo, ginásio e piscinas públicas, complementam as opções de recreação local. Os miradouros próximos, como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) e Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), oferecem espaços para caminhadas e contemplação paisagística.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade localiza-se em Benahavís, município com 145 km² e aproximadamente 9.472 habitantes, inserido no estratégico "Triângulo Dourado" da Costa del Sol. A sua posição entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda confere-lhe um equilíbrio único entre tranquilidade e acesso a serviços. Enquanto Marbella representa o centro urbano mais próximo com oferta completa de serviços e entretenimento, a proximidade a Estepona adiciona alternativas comerciais e de lazer. Benahavís distingue-se pela sua oferta gastronómica, sendo conhecida como o "dining room" da Costa del Sol devido à concentração de restaurantes de qualidade. Esta localização permite usufruir do ambiente de aldeia montanhosa sem sacrificar a conveniência das infraestruturas costeiras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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