フィンカデジャスミンに位置するこの新築完成の一戸建て別荘は、ベナハビスエリアで最も望ましい住宅開発の一つです。南向きの立地から地中海までのパノラマの海の景色を楽しむことができます。276平方メートルの居住スペースに3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、一度も使用されていません。広々としたメインリビングエリアは天井がほぼ4メートルあり、床から天井までのガラスの摺動ドアが屋内と屋外を繋ぎます。3つのレベルに広がるプライベートガーデンとプライベートスイミングプールを完備し、高級な地中海ライフスタイルを提供します。
ベナハビス地域の不動産市場を比較すると、この別荘は類似の物件と比較して中級から上級の価格帯に位置します。例えば、同じベナハビス地域にあるBe Lagomプロジェクトの物件は1,890,000ユーロから、Mimosasプロジェクトは2,100,000ユーロから、そして同じフィンカデジャスミン内の他の物件は2,650,000ユーロからとなっています。この別荘の独自の価値は、一度も使用されていない新築完成状態でありながら、南向きのパノラマの海の景色を備えている点にあります。周辺の他の地域と比較すると、この別荘はマルベージャ中心部の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、必要な施設へのアクセスは良好というバランスの取れた立地です。沿岸部の高密度な開発地域とは異なり、ベナハビスはより自然に近い環境を維持しており、プライバシーと静けさを重視する居住者に適しています。コスタデルソル全域で見ると、ベナハビスは特にゴルフ愛好家に人気のある地域であり、この別荘は複数の高品質なゴルフコースへの近接性という点で他の沿岸部のリゾート地と差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナハビスの内陸部に位置し、静かで田園風景の中にあります。マルベージャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にあり、海岸から7キロメートルの距離です。標高123メートルの高台にあるため、周囲の山々と地中海の両方を一望できます。ゴールデントライアングルと呼ばれるコスタデルソルの中心部に位置し、近隣には複数のゴルフコースがあります。
この物件はプライバシーと快適さを重視する居住者に適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームを持つレイアウトは、家族やゲストを受け入れるのに十分なスペースを提供します。広々としたオープンプランのリビングエリアと屋外テラスは、地中海のライフスタイルにぴったりです。さらに、約70平方メートルの未完成の部屋は、新しい所有者のニーズに合わせて追加のベッドルーム、ホームシアター、ジム、またはオフィスとしてカスタマイズ可能な柔軟性を提供します。
この物件は完成した新築住宅であり、2025年に引き渡される予定です。一度も使用されたことがなく、最初の所有者を待っています。建設はフィンカデジャスミンの開発の第一段階に含まれ、この地域で最も望ましい新しい住宅開発の一つです。全体的な状態は非常に良好であり、最新の設備と高品質の仕上げが特徴です。この開発はほぼ完売しており、これらの物件の入手は稀な機会となっています。
この物件は都会の中心部から離れた場所にあるため、毎日の移動には車が必要です。最寄りのスーパーマーケットまで4.0キロメートル、最寄りの病院まで6.7キロメートルの距離があります。公共交通機関のアクセスは限られており、近隣に1つのバス停しかありません。この物件は平坦な敷地ではなく、家へのアクセスには階段を上る必要があります。また、この物件は家具なしで提供されるため、購入者は別途家具を用意する必要があります。
この別荘は、コスタデルソルでの第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、プライバシーと静けさを重視しながらも、便利な施設へのアクセスを求める人々に最適です。ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。なぜなら、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）のような主要なゴルフコースが近くに複数あるからです。家族連れや定期的なゲストを迎える人々にとっても魅力的です。3つのベッドルームと3つのバスルームに加え、カスタマイズ可能な追加スペースが約70平方メートルあるため、必要に応じてさらなる宿泊施設を作成できます。リタイアメント生活や永住を考えている人々にも、この別荘は適しています。気候は年平均気温17.8度で、4ヶ月間は海水温が20度以上になるため、一年を通じて快適に過ごせます。
この別荘の品質は、現代的なデザインと高品質な仕上げが特徴です。上階のメインリビングエリアでは、天井の高さがほぼ4メートルあり、広々とした開放感を創出しています。床から天井までのガラスの摺動ドアは、屋内と屋外の空間を滑らかにつなぎ、自然光を最大限に活用します。キッチンは木製キャビネットと島型カウンターを備えたモダンなデザインで、窓からはパノラマの景色を楽しむことができます。バスルームはガラスシャワーと現代的な洗面台が備え付けられており、清潔でミニマルなデザインが特徴です。エアコンシステムは冷暖房両方の機能を備え、快適な室内環境を一年中維持します。バスルームには床暖房が設置されており、冬の快適性を高めています。プライベートスイミングプールは加熱機能付きで、年間を通じて利用可能です。この別荘は、エネルギー効率の高い設計となっており、適切な断熱材と最新の設備が備わっています。
この物件の価格は2,350,000ユーロからです。この価格は、276平方メートルの居住スペース、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして追加の約70平方メートルのカスタマイズ可能なスペースを含む完全な財産を反映しています。コスタデルソルのベナハビス地域においては中級から上級の価格帯に位置します。類似の物件と比較すると、この別荘は新築完成状態で、一度も使用されていないため、追加の改修や修復の費用が不要という価値があります。さらに、南向きのパノラマの海の景色とプライベートな庭とプールを備えていることも、この価格を正当化します。支払い条件や詳細な価格設定については、不動産代理店に直接お問い合わせいただく必要があります。
この別荘での日常生活は、プライバシーと静けさを基盤としたものです。朝は上階のメインリビングエリアで始まり、南向きの窓から差し込む太陽の光を浴びながら、地中海まで続くパノラマの景色を楽しむことができます。床から天井までのガラスの摺動ドアを開ければ、屋内のリビングスペースと覆われたテラスがシームレスにつながり、コーヒーを飲みながら朝の静けさを満喫できます。日中は、周囲のゴルフコースでラウンドしたり、近くのベナハビス村（約10分）で地元の食事を楽しんだりできます。午後はプライベートスイミングプールで過ごすか、3つのレベルに広がるプライベートガーデンで読書やリラックスを楽しむことができます。夕方は、マスターベッドルームの階下のスペースで過ごすか、屋外のダイニングエリアで地中海の日没を鑑賞しながら食事をすることができます。週末には、プエルトバヌス（約7分）やマルベージャ（約15分）のショッピングやレストランを訪れることができます。
この別荘の周辺環境は、静かで安全な住宅地であり、ゲート付きコミュニティ内にあります。Finca de Jasmineは、地中海の景観に囲まれた安全なゲート付きコミュニティで、住民のためのクラブハウスとスパ施設が整っています。日常生活には車が必要ですが、必要な施設はすべて合理的な距離内にあります。最寄りのスーパーマーケットは4.0キロメートル、薬局は362メートルの距離にあります。病院は6.7キロメートルの位置にあり、緊急時にも適切なアクセスが可能です。公共施設は2キロメートル圏内に14軒のレストラン、1校の学校、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常のニーズに応えています。交通機関については、最寄りの空港はマラガ・コスタデルソル空港（51km）とジブラルタル空港（49km）で、車で約45〜60分です。
この地図は、ベナハビスに位置するフィンカデジャスミンコミュニティ内の別荘の場所を示しています。南向きの物件は、地中海へと続くパノラマの景色を楽しむことができ、周囲には主要なゴルフコースが複数存在します。マルベージャ、エステポナ、ロンダの三大都市に囲まれた「ゴールデントライアングル」地域の中心に位置し、海岸線から約7キロメートル内陸にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この別荘はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの三つの町に囲まれた「ゴールデントライアングル」と呼ばれる地域の中心にあります。コスタデルソルの中で最も人気のある住宅エリアの一つであり、特にゴルフ愛好家や高級不動産を求める人々に好まれています。マルベージャの中心部までは14キロメートル、エステポナまでは約20キロメートルの距離にあり、両方の都市の施設やサービスにアクセスしやすくなっています。この立地は、内陸部の静けさと海岸部の活気のバランスが取れている点が特徴です。
この別荘から主要な施設へのアクセスは、車を主な交通手段としています。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloまでは約7キロメートルの距離があり、車で約10〜15分で到着できます。これらのビーチは夏の海水浴やレジャー活動に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、この物件は理想的なロケーションです。La Zagaleta Country Clubは1.9キロメートル、Marbella Club Golf Resortは2.6キロメートル、El Higueral Golfは3.1キロメートルの距離にあり、いずれも車で短時間でアクセス可能です。マラガ・コスタデルソル空港までは51キロメートル、ジブラルタル空港までは49キロメートルで、どちらも車で約45〜60分の距離にあります。日常生活に必要な施設として、最寄りのスーパーマーケットは4.0キロメートル、病院は6.7キロメートル、薬局は362メートルの距離にあり、すべて車で5〜10分以内に到着できます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この別荘は標高123メートルの高台に位置し、山々と地中海の両方を一望できるロケーションです。ベナハビス地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は17.8度、夏の平均最高気温は約26度、冬の平均最低気温は約12度です。年間の日照時間は豊富で、特に夏には長い日照時間を楽しむことができます。海水温は年間4ヶ月間にわたって20度以上を維持し、5月中旬から10月中旬まで海水浴に適した期間となります。この地域の年間降水量は中程度で、主に秋から冬にかけて降ります。別荘の南向きの配置により、冬の間も暖かい日差しを取り込むことができ、年間を通じて快適な居住環境が保たれます。周囲の自然環境は、松とオリーブの木が特徴の地中海景観で、穏やかで癒やしの雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この別荘からは、コスタデルソルの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いビーチであるPlaya del Saladilloまでは約7キロメートルの距離があり、車で10〜15分で到着します。このビーチは地中海の典型的な砂浜で、夏の海水浴や日光浴に人気の場所です。ゴルフはこの地域の主なレクリエーション活動であり、この別荘はその中心に位置しています。La Zagaleta Country Clubは1.9キロメートル、Marbella Club Golf Resortは2.6キロメートル、El Higueral Golfは3.1キロメートルの距離にあり、いずれも国際的な評価を受けた高品質なゴルフコースです。地域には25のスポーツ施設があり、その中にはPabellon Municipal de Deportes（0.6km）、Gimnasio Municipal（0.7km）、Piscinas Municipales（1.0km）などの公共施設が含まれます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この別荘はベナハビスに位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの三つの町に囲まれた「ゴールデントライアングル」と呼ばれる地域の中心にあります。コスタデルソルの中で最も人気のある住宅エリアの一つであり、特にゴルフ愛好家や高級不動産を求める人々に好まれています。マルベージャの中心部までは14キロメートル、エステポナまでは約20キロメートルの距離にあり、両方の都市の施設やサービスにアクセスしやすくなっています。この立地は、内陸部の静けさと海岸部の活気のバランスが取れている点が特徴です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL228726
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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