Съвременна дизайнерска вила с панорамна гледка към морето в Ла Алкерия, Бенавис. Разположена в един от най-търсените жилищни комплекси в Бенавис, тази елегантна съвременна вила предлага уникална комбинация от модерна архитектура, уединение и спектакулярна панорамна гледка към Средиземно море. Позиционирана на издигнат парцел от 1 266 м² с югоизточно изложение, имотът се ползва с пълно уединение и изобилие от естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Ла Алкерия, Бенавис, между Марбея, Estepona и Ронда, на около 7 километра от брега. Намира се в тих, селски район, заобиколен от природна красота, с лесен достъп до няколко елитни голф игрища. Позицията предлага комбинация от планинска обстановка и близост до крайбрежните райони.
Имотът предоставя функционално разпределение на две нива с три спални и три бани, което отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом. Просторните общи зони и частните тераси предлагат баланс между социален живот и лично пространство, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Завършена през 2017 г., вилата представлява завършен строеж без строителни рискове. Проектирана от известния архитект Карлос Ламас, сградата съчетава съвременни линии с естествени каменни елементи. Състоянието на имота е отличен, без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонт или подобрения.
Вилата не предлага директен достъп до плажа, което изисква използване на транспорт за достигане до крайбрежието. Намира се в район, където автомобилът е задължителен за ежедневните придвижвания и достъп до удобствата. Имотът не разполага с общи части или услуги, типични за жилищните комплекси, като охрана или споделени съоръжения.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в Испания, който може да служи едновременно като ваканционна собственост и потенциална инвестиция. Също така е подходящ за малки семейства или двойки, които ценят уединението и качеството на живот, предлагано от този район. Професионалистите, работещи дистанционно, могат да оценят спокойната атмосфера и модерните удобства на вилата. Инвеститорите, търсщи имоти с потенциал за нарастване на стойността в престижни райони с ограничено предлагане, също могат да проявят интерес към този имот.
Качеството на изпълнение на вилата се характеризира с използването на висококласни материали и модерно строителство. Архитектурното решение, разработено от Карлос Ламас, съчетава съвременни линии с естествени каменни елементи, което създава усещане за топлина и изисканост. Вътрешните пространства са завършени с внимание към детайла, включително вградени гардероби, климатична инсталация и подово отопление в баните. Настилките и обзавеждането са избрани с мисъл за функционалност и дълготрайност, а външните тераси и басейнът са изпълнени с материали, устойчиви на климатичните условия на региона.
Цената на имота е €3,150,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара в Бенавис. Тази стойност отразява както местоположението в престижен район, така и качествените строителни материали и архитектурно решение. При сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се отчита размерът на парцела, жилищната площ и близостта до голф съоръженията.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от уединение и достъпност. Сутринът може да започне с кафе на терасата с панорамна гледка към морето, следвано от ден, наситен с възможности за голф на съседните терени или разходки в природата. За разлика от плажните райони, вечерите тук са по-тихи и спокойни, подходящи за отдих с приятели или семейни вечери на открито. През уикендите имотът предлага възможност за посрещане на гости в просторните зали или отдих при частния басейн. Сезонната динамика е по-балансирана, с по-малко туристически натоварване през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони.
Околността на вилата предлага комбинация от природна среда и достъп до необходимите удобства. Бенавис, въпреки че е малко планинско селище с около 9,500 жители, предоставя основни услуги като ресторанти, банки, аптеки и училища в радиус от 2 километра. По-големите търговски центрове и специализирани услуги се намират в Марбея (14 км) и Estepona (19 км). Транспортната инфраструктура изисква личен автомобил, като публичният транспорт в района е ограничен. Регионът се отличава с безопасност и по-ниска гъстота на населението в сравнение с крайбрежните курорти, което допринася за по-качествен живот.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ла Алкерия, Бенавис, с възможности за достъп както до планинските пейзажи, така и до крайбрежните зони. Възможно е да се види близостта до голф игрищата и основните транспортни артерии, които свързват района с Марбея и Estepona.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е стратегически разположен между три важни града на Коста дел Сол: Марбея (14 км), Estepona (19 км) и Ронда (вътрешен град). Тази позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните услуги и развлечения, така и до планинските пейзажи на вътрешността. В сравнение с директно крайбрежните райони, Бенавис предлага по-спокойна обстановка с по-ниска гъстота на застрояване, което го прави предпочитано място за тези, които търсят баланс между достъпност и уединение.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe се намират на около 7 километра от вилата. Международното летище в Малага е на 48 километра, което представлява около 40-45 минути с кола. Близостта до голф игрищата е значително предимство - La Zagaleta Country Club е на 1.9 км, Marbella Club Golf Resort на 2.6 км, а El Higueral Golf на 3.1 км. Супермаркетите са на 4 км, а болницата - на 6.7 км. Пуерто Банус, известен със своите луксозни магазини и ресторанти, се намира на 10 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат със средни годишни температури между 12-26°C и средна годишна температура от 17.8°C. Височината от 123 метра над морското ниво създава леко по-хладен микроклимат през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Регионът получава над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за високото качество на живот и привлекателността като целогодишна дестинация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe предлагат възможности за водни спортове и отдих край морето. Голф възможностите са основното предимство на района с три елитни голф игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове включват общински закрит спортен комплекс (0.6 км), общински фитнес (0.7 км) и обществени басейни (1.0 км). Наблизо има и панорамни точки за гледка като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 км), които предлагат възможности за разходки и отдих на открито.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен между три важни града на Коста дел Сол: Марбея (14 км), Estepona (19 км) и Ронда (вътрешен град). Тази позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните услуги и развлечения, така и до планинските пейзажи на вътрешността. В сравнение с директно крайбрежните райони, Бенавис предлага по-спокойна обстановка с по-ниска гъстота на застрояване, което го прави предпочитано място за тези, които търсят баланс между достъпност и уединение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в района на Бенавис, като La Finca de Jasmine (от €2,650,000) и Finca de Jasmine Sky Villas (от €2,400,000), тази вила предлага по-специфично местоположение в Ла Алкерия с пряка близост до няколко премиум голф игрища. В сравнение с Villa Solis (от €3,900,000) в същия район, предложената вила представлява по-достъпна опция на пазара. В контекста на цялата Коста дел Сол, Бенavis се отличава с по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с крайбрежните зони като Марбея или Фуенхирола, което осигурява по-голямо уединение и по-естествена среда. Цените в Бенавис обикновено са с 10-15% по-ниски в сравнение с директно крайбрежните луксозни райони, което предлага добра стойност за имот с подобни характеристики и размер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID