Tato modernistická vila se nachází v Benahavís v oblasti La Alquería s panoramatickým výhledem na moře a golfové hřiště. Postavena v roce 2017, zaujímá pozemek o výměře 1266 m² s obytnou plochou 352 m². Vila nabízí tři ložnice a tři koupelny, navržená architektem Carlosem Lamem. Součástí nemovitosti jsou rozsáhlé venkovní terasy, soukromý bazén a udržovaná zahrada. Vzhledem ke své poloze nabízí soukromí a klidné prostředí v jedné z nejprestižnějších oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné části Benahavís, obklopena přírodou a golfovými hřišti. Pozemek je situován na jihovýchodní svah, což zajišťuje přirozené světlo po celý den. Lokalita nabízí výhledy na Středozemní moře a blízkost k přírodním rezervacím. Vzhledem k výšce 123 metrů nad mořem poskytuje mírnější klima než přímořská oblasti, přičemž zůstává v dosahu všech důležitých služeb.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí a moderního bydlení. Dispozice nabízí otevřený obývací prostor s výhledem do zahrady a tři samostatné ložnice s vlastními koupelnami. Venkovní terasy poskytují prostor pro odpočinek a zábavu, zatímco bazén je určen pro relaxaci v letních měsících. Vzhledem k rozsáhlému pozemku je nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují vlastní zahradu a venkovní prostor pro aktivní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2017, což znamená, že je nemovitost ve výborném technickém stavu bez potřeby okamžitých rekonstrukcí. Konstrukce využívá moderní stavební technologie a materiály s ohledem na energetickou účinnost. Dům je postaven s využitím přírodního kamene v kombinaci s moderními liniemi, což vytváří výjimečný architektonický výraz. Projekt byl realizován renomovaným architektem Carlosem Lamem.
Díky poloze ve vnitrozemí vyžaduje lokalita vlastní dopravní prostředek pro každodenní pohyb a nákupy. Vila není vhodná pro ty, kteří preferují chůzí dosažitelné městské služby nebo pláže. Vzhledem k charakteru rezidenční čtvrti nenabízí nemovitost sdílené komunitní vybavení jako například společný bazén nebo rekreační zóny. Horší je také dostupnost veřejné dopravy, která je v oblasti omezená.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o trvalé bydlení ve Španělsku s důrazem na soukromí a kvalitní bydlení. Díky třem ložnicím a výborné dostupnosti golfových hřišť je vhodná pro páry nebo malé rodiny s aktivním životním stylem. Vila je také atraktivní jako druhé bydlení pro ty, kteří hledají únik do příjemného klimatu během zimních měsíců. Díky poloze v blízkosti mezinárodních škol a sportovních aktivit je také vhodná pro rodiny s dětmi, které preferují mezinárodní vzdělávání.
Využité materiály ve vile kombinují moderní design s tradičními prvky. Konstrukce využívá železobetonový skelet s vnější izolací pro zajištění tepelné stability. Podlahy jsou pokryty vysokokvalitními materiály, včetně mramoru a dřeva v obytných prostorách. Koupelny jsou vybaveny designovými sanitem a kvalitními obklady. Vyhřívací systém využívá podlahové topení v koupelnách a klimatizaci pro tepelné pohodlí po celý rok. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na minimální údržbu, automatický závlahový systém a kvalitní dlažby odolné povětrnostním vlivům.
Vila je nabízena za cenu od €3,150,000, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v oblasti Benahavís. Cenová hladina odráží velikost pozemku, kvalitu konstrukce a exkluzivitu lokality. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cenové ohodnocení v souladu s tržními standardy pro luxusní vily s výhledem na moře a blízkostí golfových hřišť. Cena zahrnuje plně vybavenou nemovitost ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování.
Denní život ve vile je zaměřen na klid a odpočinek s možností využití venkovních prostor po většinu roku. Ráno lze využívit sluneční svit na terasách s výhledem na golfové hřiště, zatímco odpoledne je vhodný pro relaxaci u bazénu nebo ve vnitřních prostorách s panoramatickým výhledem. Večeře lze trávit na venkovní terase s grilem, přičemž vzhledem k poloze zajišťuje soukromí. Pro nákup základních potřeb je nutné cca 4 km vzdálený supermarket, zatímco pro kulturní a společenský život je nutné cestovat do blízkých měst jako Marbella nebo Estepona.
Vzdálenost od vily k nejbližšímu supermarketu je přibližně 4 km, k lékárně 362 m a k nemocnici 6,7 km. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vzdálenost k plážím přibližně 7 km. Pro denní nákup a služby je nutné automobil, neboť veřejná doprava je v oblasti omezená. Blízkost golfových hřišť jako La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Mezinárodní školy jsou v dosahu přibližně 6 km, což je pro rodiny s dětmi přijatelná vzdálenost.
Vila se nachází v oblasti La Alquería v Benahavís, charakteristické svými kopcovitými terény a výhledy na pobřeží. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím v přírodě a dostupností služeb v okolních městech. Okolní infrastruktura zahrnuje především silnice spojující s Marbella a Estepona, přičemž golfová hřiště tvoří významnou část okolní krajiny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází mezi turisticky známými městy Marbella (14 km) a Estepona (19 km), přičemž nabízí klidnější alternativu k rušnému pobřežnímu životu. Historicky město s populací 9 472 obyvatel si zachovalo svůj venkovský charakter, přesto je v těsné blízkosti luxusních rezortů a služeb. Pozice mezi Rondou a pobřežím činí Benahavís unikátním spojením venkovského a městského života. Vzhledem k poloze 7 km od pobřeží zůstává místní ekonomika silně propojena s turistickým ruchem v okolních městech.
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 48 km, přibližně 45-50 minut jízdy. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou v dosahu 1,9-3,1 km. Pro nákupy a kulturní vyžití jsou nejbližší města Marbella (14 km) a Estepona (19 km). Luka Puerto Banús, slavná svým nočním životem a luxusním nákupním centrem, je vzdálena přibližně 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu než pobřežní oblasti. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplotními rozptyly v rozmezí 12-26°C během roku. Roční počet slunečných dnů je vysoký, typický pro andaluský region. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Mikroklima ve vyšší nadmořské výšce zajišťuje příjemnější letní teploty a méně vlhkosti než přímořská oblasti, zatímco zimy zůstávají mírné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa del Saladillo a Playa Isdabe se vyznačují zlatavým pískem a mírným sklonem do moře. Přestože se nejedná o pláže s modrou vlajkou, udržují vysoký standard čistoty a vybavenosti. Golfová hřiště v okolí patří mezi nejprestižnější ve Španělsku, zvláště La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. V oblasti je dostatek sportovních možností včetně tenisových kurtů, jízdy na koni a pěší turistiky v přírodních rezervacích. Pro rodiny s dětmi jsou v dosahu jak vodní sporty, tak i možnosti cyklistiky v přírodě.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází mezi turisticky známými městy Marbella (14 km) a Estepona (19 km), přičemž nabízí klidnější alternativu k rušnému pobřežnímu životu. Historicky město s populací 9 472 obyvatel si zachovalo svůj venkovský charakter, přesto je v těsné blízkosti luxusních rezortů a služeb. Pozice mezi Rondou a pobřežím činí Benahavís unikátním spojením venkovského a městského života. Vzhledem k poloze 7 km od pobřeží zůstává místní ekonomika silně propojena s turistickým ruchem v okolních městech.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Benahavís existuje několik srovnatelných luxusních vil, které nabízejí podobné charakteristiky. Například La Finca de Jasmine je nabízena od €2,650,000 s podobnou velikostí pozemku, ale s nižší cenovou úrovní. Finca de Jasmine Sky Villas v stejné oblasti nabízí nižší počáteční ceny od €2,400,000, ale s menšími pozemky a méně výraznými výhledy. Villa Solis, nabízená od €3,900,000, představuje prémiovější segment s větší obytnou plochou, ale se sníženou dostupností golfových hřišť. Tato vila představuje střední cenovou kategorii v rámci luxusního segmentu s dobrým poměrem mezi kvalitou, velikostí a lokalitou. V porovnání s vilami přímo na pobřeží nabízí tato nemovitost větší soukromí a příznivější klima během letních měsíců díky nadmořské výšce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID