Questa villa contemporanea di design si trova a La Alquería, Benahavís, una delle comunità residenziali più esclusive della regione. Costruita nel 2017, la proprietà sorge su un terreno di 1.266 m² con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf circostanti. Progettata dall'architetto Carlos Lamas, la villa combina un'architettura moderna con elementi in pietra naturale, creando un'atmosfera sofisticata e luminosa grazie all'orientamento sud-est. Con 352 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e tre bagni, offre spazi ben distribuiti su due livelli con ampi terrazzi e un'area esterna dotata di piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una posizione elevata a Benahavís, area montuosa tra Marbella, Estepona e Ronda, a soli 7 chilometri dalla costa. La proprietà si trova a breve distanza da prestigiosi campi da golf come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), offrendo un ambiente tranquillo e residenziale pur rimanendo ben collegata alle località costiere.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative per chi cerca spazi ampi e ben organizzati, con tre camere da letto dotate di bagno privato, una cucina aperta con lavanderia separata e un soggiorno con camino. La presenza di multiple aree esterne tra cui terrazze coperte, zone chill-out e spazio per pranzi all'aperto soddisfa il desiderio di vivere all'aperto per gran parte dell'anno, sfruttando il clima mediterraneo.
Completata nel 2017, la villa presenta caratteristiche di nuova costruzione con materiali moderni e finiture di alta qualità. Il progetto, già realizzato e consegnato, non richiede tempi di attesa per la disponibilità. Lo stato di conservazione è eccellente, con impianti aggiornati tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e efficienti sistemi di isolamento termico.
La proprietà non è adatta a chi cerca una soluzione urbana con servizi a portata di mano, poiché la sua posizione è prevalentemente residenziale e tranquilla. Non offre accesso diretto a spiagge senza l'uso di un veicolo privato. Non dispone di spazi per più famiglie o unità separate. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta potrebbe essere limitata a causa della configurazione su due livelli e delle caratteristiche architettoniche.
Questa villa è particolarmente adatta per professionisti e imprenditori che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente tranquillo ma ben collegato con i centri di attività della Costa del Sol. Chi pratica regolarmente golf apprezzerà la vicinanza a tre prestigiosi campi entro 3,1 km, rendendo possibile praticare lo sport quasi quotidianamente. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano spazi esterni curati ma a bassa manutenzione, con ampie aree per intrattenere ospiti durante le serate estive. La configurazione con tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, la rende adatta anche per chi riceve frequentemente visite di familiari o amici, offrendo comfort e privacy a tutti gli ospiti. La presenza di una stanza aggiuntiva al piano terra può essere utilizzata come ufficio, spazio per hobby o camera per gli ospiti occasionali.
La villa presenta finiture di alto livello che combinano materiali moderni e naturali. L'architettura firmata Carlos Lamas si distingue per linee contemporanee integrate con elementi in pietra naturale che creano un equilibrio tra design e tradizione. Gli spazi interni vantano armadi a muro su misura, pavimenti di qualità e un sistema di climatizzazione completo che include aria condizionata e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni. L'attenzione ai dettagli è evidente nella cucina completamente attrezzata con zona lavanderia separata e nel soggiorno con camino a gas, pensato per creare un ambiente accogliente durante i mesi invernali. Le aree esterie sono state progettate con uguale cura: la piscina infinity, le terrazze coperte e scoperte, l'area barbecue e le zone relax sono state integrate nel paesaggio con materiali resistenti e di facile manutenzione, garantendo sia estetica che funzionalità nel tempo.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €3.150.000, posizionandola nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Benahavís. Questo valore riflette sia le dimensioni generose della villa (352 m² abitabili su un terreno di 1.266 m²), sia la qualità delle finiture e la posizione esclusiva nella rinomata area di La Alquería. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, come Villa Solis (da €3.900.000) e La Finca de Jasmine (da €2.650.000), la proposta si colloca in una fascia di prezzo competitiva per le caratteristiche offerte.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita che combina privacy e accesso ad attività ricreative. Le giornate iniziano con la luce del mattino che filtra dalle finestre orientate a sud-est, illuminando gli spazi interni e riscaldando le aree esterne. La mattinata può essere dedicata a una partita di golf nei vicini campi esclusivi, mentre il pomeriggio si conclude con nuotate nella piscina infinity o relax sui terrazzi con viste panoramiche. La vicinanza a supermarket e farmaci (entro 400 metri) permette di gestire le necessità quotidiane senza eccessivi spostamenti. La sera, la cucina e la sala da pranzo diventano il cuore sociale della casa, dove le ampie vetrate offrono continuità visiva con gli esterni, creando un'esperienza abitativa che integra interni ed esterni in armonia con il clima mediterraneo.
La vita quotidiana in questa villa è caratterizzata da un equilibrio tra isolamento tranquillo e accessibilità ai servizi essenziali. Benahavís, con i suoi 9.472 abitanti, offre un ambiente residenziale tranquillo, distante dal caos turistico delle località costiere ma comunque ben collegato. Per la spesa quotidiana, c'è un supermercato a 4 km e una farmacia a soli 362 metri, raggiungibili anche a piedi. I servizi medici sono garantiti da un ospedale a 6,7 km, mentre per esigenze più complesse si possono raggiungere Marbella (14 km) o Estepona (19 km). La mobilità dipende quasi esclusivamente dell'auto privata, con una sola linea di trasporto pubblico nella zona e una fermata a distanza ragionevole. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri indica un adattamento alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
La carta mostra la posizione privilegiata della villa nell'area di La Alquería, Benahavís, con la costa mediterranea a sud e i monti a nord. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf di La Zagaleta e Marbella Club, nonché la posizione strategica tra Marbella ed Estepona, rendendo la proprietà un punto di riferimento nell'offerta immobiliare di lusso della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, fungendo da ponte naturale tra la Costa del Sol e l'entroterra andaluso. A 14 km da Marbella, la località costiera più importante con quasi 148.000 abitanti, e a circa 60 km da Malaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, offre un compromesso unico tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione elevata rispetto alla costa garantisce temperature leggermente più miti in estate e maggiore protezione dagli umidi venti marini, mantenendo comunque una rapida connessione con le località balneari. Questo equilibrio ha reso Benahavís una delle zone residenziali più apprezzate della Costa del Sol, specialmente per chi cerca privacy senza isolarsi completamente.
Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 km di distanza, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 48 km, circa 45 minuti di guida, mentre l'aeroporto di Gibraltar è leggermente più vicino a 49 km. Per il golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi entro 3,1 km: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Il centro di Puerto Banús, famoso per la sua vita mondana, si trova a 10 km, mentre il centro di Marbella è a 17 km e Estepona a 19 km, tutte facilmente raggiungibili per shopping, ristoranti e servizi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 17,8°C, oscillanti tra 12°C in inverno e 26°C in estate. A 123 metri sul livello del mare, la posizione gode di brezze leggere che mitigano il caldo estivo senza l'eccessiva umidità delle zone costiere. Lo scenario naturale è dominato dalla montagna e dalla vegetazione mediterranea tipica della regione di Benahavís, con paesaggi che alternano aree boschive a campi da golf curati. La stagione balneabile dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da giugno a settembre. L'orientamento sud-est della proprietà assicura una buona esposizione solare durante gran parte della giornata, specialmente al mattino, rendendo gli spazi esterni vivibili quasi tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A pochi chilometri di distanza si trovano diverse spiagge accessibili, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km, entrambe note per le loro acque pulite e servizi adeguati. Per gli amanti del golf, la posizione è ineguagliabile con tre campi di prestigio internazionale a breve distanza: La Zagaleta Country Club, considerato uno dei più esclusivi d'Europa, il Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf, tutti entro 3,1 km dalla proprietà. Nella zona sono presenti 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, il Gymnasio Municipal a 0,7 km e le Piscinas Municipales a 1,0 km. Per la nautica da diporto, il Puerto Deportivo José Banús si trova a 8,8 km, offrendo accesso al mare e servizi per imbarcazioni.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione, fungendo da ponte naturale tra la Costa del Sol e l'entroterra andaluso. A 14 km da Marbella, la località costiera più importante con quasi 148.000 abitanti, e a circa 60 km da Malaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, offre un compromesso unico tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione elevata rispetto alla costa garantisce temperature leggermente più miti in estate e maggiore protezione dagli umidi venti marini, mantenendo comunque una rapida connessione con le località balneari. Questo equilibrio ha reso Benahavís una delle zone residenziali più apprezzate della Costa del Sol, specialmente per chi cerca privacy senza isolarsi completamente.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benahavís, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà di lusso della zona. Mentre Villa Solis parte da €3.900.000, e le Sky Villas di Finca de Jasmine partono da €2.400.000, questa proposta offre un equilibrio interessante tra prezzo, dimensioni e posizione. Rispetto a La Finca de Jasmine, presenta una posizione leggermente più vicina ai campi da golf di La Zagaleta, considerati tra i più esclusivi d'Europa. Rispetto a Villa Solis, offre una superficie abitabile simile ma a un prezzo più contenuto, rendendola potenzialmente più interessante per chi cerca valore. La vera differenziazione rispetto ad altre opzioni nella zona risiede nella combinazione tra design contemporaneo firmato Carlos Lamas e l'integrazione armoniosa degli spazi interni ed esterni, caratteristica non sempre presente in altre proprietà dello stesso segmento. La presenza di un sistema completo di riscaldamento a pavimento, inclusi i bagni, e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a brevissima distanza, colloca la proprietà in un'ottica di modernità che potrebbe rappresentare un vantaggio nel mercato immobiliare del futuro.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID