Moderná samostatná vila sa nachádza v oblasti La Alquería v Benahavíse, Málaga. S 352 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 1 266 m² nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more a bola dokončená v roku 2017. Vila má tri spálne, tri kúpeľne a navrhol ju architekt Carlos Lamas. Vyznačuje sa súčasnou architektúrou kombinovanou s prvkami prírodného kameňa, čo vytvára výraznú estetiku. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej vidieckej oblasti pričom zostáva v blízkosti golfových ihrísk, vybavenia a stredozemného pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí v Benahavíse, umiestnená v tichej vidieckej rezidenčnej oblasti. Vyvýšený juhovýchodne orientovaný pozemok zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa a panoramatické výhľady. Nehnuteľnosť si zachováva blízkosť k golfovým ihriskám pričom ponúka pocit súkromia a odľahlosti od hustejšie obývaných oblastí pozdĺž pobrežia.
Táto vila spĺňa potreby tých, ktorí hľadajú priestorné ubytovanie s tromi dobre vybavenými spálňami a kúpeľňami. Dizajn kladie dôraz na bývanie s prepojením vonkajšieho a vnútorného priestoru s rozsiahlymi terasami, súkromným bazénom a viacerými jedálňymi priestormi. Nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí si cenia súkromie, modernú estetiku a prístup k rekreačným aktivitám ako je golf v rezidenčnom prostredí.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2017, čo znamená, že nie je novostavbou, ale nedávno postavenou rezidenciou. Budova profituje zo súčasných designových princípov a moderných stavebných techník. Keďže je nehnuteľnosť už dokončená, neexistuje žiadna čakacia doba na výstavbu ani riziko stavebných oneskorení spojených s novými projektami.
Nehnuteľnosť nenabíza priamy prístup na pláž, čo vyžaduje dopravu na dosiahnutie pobrežných oblastí. Vidiecka poloha vo vnútrozemí znamená obmedzený bezprostredný prístup k mestskému vybaveniu. Vyvýšená poloha a moderný dizajn vily nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú tradičnú andalúzsku architektúru. Cena ju posiťuje mimo hlavného trhu s nehnuteľnosťami.
Táto vila sa hodí pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé druhé bývanie v južnom Španielsku s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a prístup k golfovej infraštruktúre. Kombinácia troch spální ju robí vhodnou pre rodinu alebo pre ľudí, ktorí pravidelne prijímajú hostí. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna, s troma renomovanými golfovými ihriskami v krátkom dosahu. Možnosť hrať golf dopoludnia a odpočívať popoludní pri súkromnom bazéne vytvára životný štýl, ktorý kombinuje šport a oddych. Vila je tiež vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú tiché prostredie bez toho, aby boli úplne izolovaní od vybavenia. Rovnováha medzi vidieckým pokojom a dostupnosťou pobrežných miest ako Marbella a Estepona ponúka kompromis medzi pokojom a prístupom k mestskému vybaveniu.
Dokončenie tejto vily odráža súčasné architektonické princípy kombinované s vysokokvalitnými materiálmi. Navrhnutá architektom Carlosom Lamasom nehnuteľnosť preukazuje starostlivú rovnováhu medzi modernými líniami a prvkami prírodného kameňa, ktoré pridávajú textúru a teplo strohé architektúre. Vnútri sú priestory navrhnuté s dôrazom na detail a funkčnosť. Otvorená kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného priestoru, zatiaľ čo samostatná práčovňa poskytuje praktické úložisko bez narušenia hlavných priestorov. Obývacia izba, kompletná s plynovým krbom, poskytuje pohodlný obývací priestor, ktorý maximalizuje denné svetlo aj výhľad. Spálne sú všetky vybavené en-suite kúpeľňami, čo zaisťuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov a hostí. Hlavná apartmánová spálňa obsahuje vstavanú šatňu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru bez obetovania estetiky. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zaisťuje pohodlie po celý rok, najmä počas chladnejších mesiacov.
Cena 3 150 000 € posiťuje túto vilu do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Benahavíse. Cena odráža viaceré faktory: veľkosť pozemku 1 266 m², nedávne dokončenie v roku 2017, architektonickú kvalitu od Carlosa Lamasa a panoramatický výhľad na more, ktorý ponúka. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €) a Finca de Jasmine Sky Villas (od 2 400 000 €), je cena na vyššej strane, ale stále pod Villou Solis (od 3 900 000 €) v rovnakom okolí. Dostupnosť je obmedzená na túto konkrétnu nehnuteľnosť, keďže ide o existujúcu vilu namiesto vývoja s viacerými jednotkami.
Denný život v tejto vile v Benahavíse sa vyznačuje pokojom a súkromím. Deň začína prirodzeným svetlom v juhovýchodne orientovaných izbách, zatiaľ čo výhľad na Stredozemné more a golfové ihriská tvorí neustále pozadie. Obyvatelia môžu raňajkovať na jednej z krytých terás predtým, ako sa vyberú na denné aktivity. S autom sú nevyhnutné vybavenia v krátkom čase dostupné. Najbližšia predajňa s potravinami sa nachádza vo vzdialenosti 4 kilometrov, čo znamená krátku cestu približne 5-10 minút. Na bežné nákupy a iné potreby sa môžu obyvatelia obrátiť na miestne vybavenie v Benahavíse, ktorý si zachováva efekt tradičnej španielskej dediny napriek modernej výbave vily. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých renomovaných golfových ihrísk, pričom La Zagaleta Country Club je v vzdialenosti menej ako 2 kilometrov. Po dopoludňajšom hraní golfu môže byť popoludňa strávené pri súkromnom bazéne alebo na jednej zo slnečných terás.
Život v okolí tejto vily sa vyznačuje kombináciou vidieckého pokoja a prístupu k luxusnému vybaveniu. Benahavís s približne 9 500 obyvateľmi si zachováva charakter tradičnej španielskej horskej dediny napriek blízkosti turistických pobrežných oblastí. Infraštruktúra v regióne je dobre vyvinutá, s pobalným mestom Marbella len 14 kilometrov ďaleko. Tu môžu obyvatelia nájsť rozsiahle nákupné možnosti, lekárske vybavenie a kultúrne podujatia. O trochu ďalej ležiace mesto Estepona ponúka podobné vybavenie s o niečo autentickejším španielskym charakterom. Pre denné potreby sú v dosahu 2 kilometrov 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky a lekáreň. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona vo vzdialenosti 5,8 kilometra, robí lokalitu vhodnú aj pre rodiny so školopovinnými deťmi. Prítomnosť 25 športových zariadení v okolí vrátane mestského športového centra na 0,6 kilometra a bazénov na 1 kilometer, poskytuje dostatok možností pre rekreáciu popri golfových ihriskách, ktoré regióne charakterizujú.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v Benahavíse, medzi Marbellou a Esteponou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mierne vyvýšenej oblasti vo výške 123 metrov nad morom, čo zaisťuje panoramatické výhľady. Blízkosť golfových ihrísk je zreteľne viditeľná, rovnako ako krátka vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora. Infraštruktúra efektívne prepája vidiecku obec s väčšími mestami v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís je strategicky umiestnený medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, vo vzdialenosti 14 a 19 kilometrov. Táto pozícia ponúka kompromis medzi pokojom horskej dediny a prístupom k vybaveniu týchto väčších pobrežných miest. S rozlohou 145 km² a len približne 9 500 obyvateľmi si Benahavís zachováva nízku hustotu obyvateľstva, čo prispieva k pocitu priestoru a súkromia. Komunita je známa svojimi exkluzívnymi rezidenčnými oblasťami, vrátane La Zagaleta, kde sa táto vila nachádza. Na rozdiel od rušnejších pobrežných oblastí ponúka Benahavís uvoľnenejší rytmus života, zatiaľ čo je dostatočne blízko pobrežia, aby ťažil zo stredomorského podnebia a súvisiaceho životného štýlu. Kombinácia horského a morského výhľadu vytvára jedinečnú geografickú polohu v rámci regiónu.
Pláže Costa del Sol sú v krátkom dosahu, s Playa del Saladillo vo vzdialenosti približne 7 kilometrov a Playa Isdabe v podobnej vzdialenosti. Táto vzdialenosť znamená cestu trvajúcu približne 10-15 minút, čo robi návštevy pláže praktickými bez priameho bývania pri mori. Veľké mestá Marbella a Estepona sú vzdialené 14 a 19 kilometrov, čo zodpovedá ceste približne 15-20 minút. Tieto mestá ponúkajú rozsiahle nákupné možnosti, lekárske vybavenie a kultúrne aktivity. Najbližšie letiská sú Málaga-Costa del Sol (AGP) a Gibraltar (GIB), obe vo vzdialenosti približne 48-51 kilometrov, čo predstavuje cestu trvajúcu 45-60 minút v závislosti od dopravy. Blízkosť viacerých medzinárodných letísk je výhodná pre medzinárodných obyvateľov a ich hostí. Golfové ihriská tvoria dôležitú súčasť miestneho vybavenia, s La Zagaleta Country Club na 1,9 kilometra, Marbella Club Golf Resort na 2,6 kilometra a El Higueral Golf na 3,1 kilometra. Táto blízkosť robí lokalitu obzvlášť atraktívnu pre golfových nadšencov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si uživa stredomorské podnebie s priemernými teplotami, ktoré sa pohybujú medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Ročná priemerná teplota je 17,8°C, čo zaisťuje miernu zimu a teplé, ale nie príliš horúce letá. Poloha vo výške 123 metrov nad morom zaisťuje o niečo chladnejšie podnebie ako priame pobrežné oblasti počas letných mesiacov, čo robí mikroklima príjemnejším. Juhovýchodná orientácia vily maximalizuje expozíciu slnku, najmä počas dopoludnia. Kúpacia sezóna v regióne trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Toto v kombinácii so súkromným kúpacím zariadením vily umožňuje vodnú rekreáciu počas významnej časti roka. Horské okolie Benahavísu poskytuje kontrast s pobrežnými nížinami, s vyhliadkovými bodmi ako Mirador del Tajo del Novio na 0,5 kilometra, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na okolie a more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Benahavísu, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 7 kilometrov. Hoci nie sú priamo pred dverami, sú v krátkom čase dostupné autom, čo umožňuje denňé alebo týždenné návštevy pláže. Pre tých, ktorí majú záujem o vodné športy a rekreáciu na pobreží, blízkosť Puerto Banús na 8,8 kilometra poskytuje prístup k jachtárskym prístavom a exkluzívnym plážovým klubom. Jachtársky prístav ponúka tiež rad reštaurácií a obchodov v špičkovom prostredí. Golf tvorí dôležitú rekreačnú zložku tejto lokality, s troma renomovanými golfovými ihriskami v krátkom dosahu. La Zagaleta Country Club je považovaný za jeden z najexkluzívnejších golfových rezortov v Európe, zatiaľ čo Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf tiež ponúkajú vynikajúce zariadenia pre golfistov rôznych úrovní. Okrem golfu sú v okolí rôzne športové zariadenia vrátane mestského športového centra, krytého bazéna a fitnescentra, všetky v rádiusu 1 kilometra. Táto rozmanitosť rekreačných možností prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi známymi pobrežnými mestami Marbella a Estepona, vo vzdialenosti 14 a 19 kilometrov. Táto pozícia ponúka kompromis medzi pokojom horskej dediny a prístupom k vybaveniu týchto väčších pobrežných miest. S rozlohou 145 km² a len približne 9 500 obyvateľmi si Benahavís zachováva nízku hustotu obyvateľstva, čo prispieva k pocitu priestoru a súkromia. Komunita je známa svojimi exkluzívnymi rezidenčnými oblasťami, vrátane La Zagaleta, kde sa táto vila nachádza. Na rozdiel od rušnejších pobrežných oblastí ponúka Benahavís uvoľnenejší rytmus života, zatiaľ čo je dostatočne blízko pobrežia, aby ťažil zo stredomorského podnebia a súvisiaceho životného štýlu. Kombinácia horského a morského výhľadu vytvára jedinečnú geografickú polohu v rámci regiónu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Benahavíse sa posiťuje v špecifickom segmente trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. V porovnaní s podobnými projektmi ako La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €) a Finca de Jasmine Sky Villas (od 2 400 000 €) je cena 3 150 000 € na vyššej strane, ale ostáva pod vrcholom trhu, ako ho reprezentuje Villa Solis (od 3 900 000 €). Na rozdiel od mnohých nehnuteľností v priamych pobrežných oblastiach ako Marbella alebo Estepona ponúka táto vila vidiecky charakter pri zachovaní prístupu k rovnakému vybaveniu. Horský charakter Benahavísu vytvára iné mikroklima ako priame pobrežie, s miernymi teplotami počas letných mesiacov. V porovnaní s nehnuteľnosťami v exkluzívnejších komunitách ako La Zagaleta samotná ponúka táto vila podobnú blízkosť k golfovým a rekreačným zariadeniam za relatívne nižšiu cenu. Stavebná kvalita, s dátumom dokončenia v roku 2017, zaisťuje moderné špecifikácie porovnateľné s novostavbami bez neistôt spojených s nákupom ešte nedokončených projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID