Suvremena samostojeća vila smještena u Benahavísu, Málaga, u prestižnom stambenom području La Alquería. Izgrađena 2017. godine, nekretnina od 352 m² nalazi se na parceli od 1.266 m² s jugoistočnom orijentacijom koja pruža panoramske poglede na Sredozemno more. S tri spavaće sobe, tri kupaonice i visokokvalitetnim završnim radovima, vila predstavlja modernu španjolsku arhitekturu koju je dizajnirao Carlos Lamas. Nekretnina kombinira suvremene dizajnerske elemente s prirodnim kamenom, pružajući privatnost i obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u mirnom, ruralnom području Benahavísa, strateški pozicionirana 7 kilometara od Sredozemne obale između Marbelle i Estepona. Njena uzvišena pozicija na 123 metra nadmorske visine pruža panoramske poglede na more dok zadržava pristup obalnim sadržajima i planinskim krajolicima. Nekretnina graniči s ekskluzivnim golf terenima i dio je uspostavljenog stambenog područja s kontroliranim pristupom.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe onih koji traže stalno boravište ili kuću za odmor s prostorom za obitelj i goste. Raspored s tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama osigurava privatnost, dok otvoreni dnevni prostori potiču socijalnu interakciju. Prostori za život na otvorenom uključuju terase, bazen i prostore za jelo koji odgovaraju mediteranskom stilu života. Dizajn prilagođava odmor i zabavu u sigurnom, privatnom okruženju.
Vila je dovršena 2017. godine, spadajući u kategoriju 'nove gradnje' unatoč tome što je završena prije nekoliko godina. Zgrada pokazuje suvremene arhitektonske elemente s modernim građevinskim tehnikama i materijalima. Nekretnina je u odličnom stanju bez planiranih dodatnih faza izgradnje. Sva infrastruktura, uključujući bazen, krajobrazno uređenje i terase, u potpunosti je dovršena tijekom početne faze izgradnje.
Nekretnina ne nudi izravan pristup plaži ili pješačku udaljenost do komercijalnih područja. Automobil je neophodan za sve dnevne aktivnosti uključujući kupovinu, jelo vani i pristup uslugama. Vila nije dio stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima poput tenis terena ili klubova. Na nekretnini nema komercijalnih prostora, a orijentacija nije prikladna za one koji preferiraju cjelodnevno izravno sunčev svjetlo u svim područjima.
Ova nekretnina bi naročito odgovarala onima koji traže kvalitetnu drugu kuću u prestižnom, ali mirnom okruženju. Njena lokacija je idealna za međunarodne kupce koji žele pobjeći od sjevernoeuropskih zima bez žrtvovanja pristupa sadržajima i uslugama. Konfiguracija s tri spavaće sobe prilagođena obiteljima ili onima koji često primaju goste, dok privatni vanjski prostori i bazen podržavaju mediteranski stil življenja na otvorenom.
Vila pokazuje visokokvalitetne završne radove u skladu s njezinim pozicioniranjem u luksuznom segmentu. Arhitektonski dizajn Carlosa Lamasa kombinira suvremene linije s elementima prirodnog kamena, stvarajući vizualni interes istovremeno osiguravajući trajnost. Gradnja koristi moderne mediteranske građevinske tehnike prilagođene lokalnoj klimi, s posebnom pažnjom posvećenom toplinskoj učinkovitosti i optimizaciji prirodnog svjetla. Unutarnji završni radovi uključuju podno grijanje u kupaonicama, pružajući kako udobnost tako i energetsku učinkovitost. Sustav klimatizacije osigurava godišnju kontrolu klime, bitno u andaluzijskoj klimi gdje ljetne temperature mogu značajno porasti.
Cijena od €3.150.000 postavlja ovu vilu u premij segment tržišta nekretnina u Benahavísu. Trošak odražava kako karakteristike nekretnine (352 m² građevinskog prostora na parceli od 1.266 m²) tako i lokaciju u traženom području La Alquería. Unutar tržišta Benahavísa, usporedive nekretnine kreću se od €2.400.000 za slične, ali manje opremljene vile do preko €3.900.000 za veće imanje. Cijena pozicionira ovu nekretninu u srednje-visoki raspon u usporedbi s obližnjim alternativama. Cijena po kvadratnom metru građevinskog prostora (približno €8.949) podudara se s luksuznim segmentom tržišta Costa del Sol, pogotovo za nekretnine s pogledom na more i blizinu golf sadržaja.
Život u ovoj vili u Benahavísu vrti se oko njezina dizajna za unutarnji-vanjski život i blizine rekreativnih sadržaja. Jutro obično počinje doručkom na jugoistočnoj terasi, uživajući u panoramskim pogledima na more i obilju prirodnog svjetla. Raspored potiče opušten tempo, s otvorenim prostorijama za kuhanje i život na donjem katu koji služe kao središnje okupljalište za dnevne aktivnosti. Uzvišeni položaj osigurava privatnost i tišinu, dok pokrivene terase nude udobne vanjske prostore bez obzira na vremenske prilike.
Lokacija vile u Benahavísu balansira ruralnu tišinu s pristupačnošću usluga. Iako smještena u mirnom, uzvišenom području, esencijalne pogodnosti ostaju u razumnoj udaljenosti. Supermarket je 4 kilometra udaljen, dok su ljekarničke usluge dostupne samo 362 metra od nekretnine. Za zdravstvenu skrb, bolnica je udaljena 6,7 kilometara, pružajući relativno brz pristup kada je potrebno. Najveća infrastrukturna prednost nekretnine je njena blizina svjetski poznatih golf terena, s tri prestižna opcije smještene između 1,9 i 3,1 kilometra. To čini lokaciju posebno privlačnom za golf entuzijaste i one koji traže nekretnine blisko sportskim sadržajima.
Karta ilustrira povoljan položaj vile između Sredozemne obale i planinskog unutrašnjosti Costa del Sola. Smještena u općini Benahavís, nekretnina uživa blizinu prirodnim krajolicima i razvijenim područjima. Okuženje geografije uključuje brežuljke s nekretninom pozicioniranom kako bi se maksimizirali panoramski pogledi na more dok se zadržava pristupnost obližnjim gradovima, golf terenima i obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila zauzima stratešku poziciju u Benahavísu, općini pozicioniranoj između tri glavna odredišta: Marbella (14 km), Estepona (19 km) i Ronda (dalje u unutrašnjosti). Ova centralna lokacija unutar zapadnog dijela Costa del Sola pruža pristup različitim okruženjima bez da je centrano smještena u urbanim područjima. Benahavís funkcionira kao mirno stambeno područje koje služi kao baza za istraživanje šire regije, uključujući priobalne atrakcije i planinske krajobraze.
Pristup plaži od vile zahtijeva kratku vožnju od približno 6,9-7 kilometara, do Playa del Saladilla i Playe Isdabe. Ove sredozemne plaže nude obalnu rekreaciju bez da su dio neposrednog okruženja nekretnine. Za jahting i marinu, Puerto Deportivo José Banus nalazi se 8,8 kilometara udaljeno. Golf sadržaji predstavljaju najpristupivniju rekreacijsu pogodnost, s tri prestižna terena u blizini: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Ova koncentracija kvalitetnih golf sadržaja smješta nekretninu u srce jednog od najvažnijih golf područja Španjolske.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 123 metra nadmorske visine, vila koristi blagu mediteransku klimu tipičnu za južnu Španjolsku. Nadmorska visina pruža prirodnu ventilaciju dok zadržava blizinu obali, stvarajući uravnotežene temperature tijekom godine. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C u zimskim mjesecima i 26°C tijekom ljeta, s godišnjim prosjekom od 17,8°C. Jugoistočna orijentacija nekretnine optimizira jutarnje sunčevanje na terasama i glavnim životnim prostorima, pružajući ugodne vanjske prostore tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rekreacijska snaga nekretnine primarno leži u pristupu premijum golf sadržajima. Unutar polumjera od 3,1 kilometra, stanovnici mogu uživati u tri prestižna golf terena: La Zagaleta Country Club, poznat po ekskluzivnosti i izazovnom dizajnu; Marbella Club Golf Resort s ustanovljenom reputacijom; i El Higueral Golf, nudeći alternativno iskustvo igranja. Ova koncentracija kvalitetnih golf sadržaja smješta nekretninu u jedno od najvažnijih golf područja Španjolske. Obalna rekreacija dostupna je na obližnjim priobalnim područjima, uključujući Playu del Saladillo i Playu Isdabe, približno 7 kilometara udaljene.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Vila zauzima stratešku poziciju u Benahavísu, općini pozicioniranoj između tri glavna odredišta: Marbella (14 km), Estepona (19 km) i Ronda (dalje u unutrašnjosti). Ova centralna lokacija unutar zapadnog dijela Costa del Sola pruža pristup različitim okruženjima bez da je centrano smještena u urbanim područjima. Benahavís funkcionira kao mirno stambeno područje koje služi kao baza za istraživanje šire regije, uključujući priobalne atrakcije i planinske krajobraze.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unutar tržišta nekretnina Benahavísa, ova vila zauzima konkurentnu poziciju u usporedbi s sličnim nekretninama u području. Cijenom od €3.150.000, nalazi se između pristupačnijih Finca de Jasmine Sky Villas (od €2.400.000) i premijum Villa Solis (od €3.900.000). Ovo pozicioniranje sugerira da nekretnina nudi ravnotežu kvalitete i vrijednosti unutar lokalnog luksuznog segmenta. Specifikacije nekretnine, uključujući njenih 352 m² građevinskog prostora i parcelu od 1.266 m², podudaraju se s očekivanjima za ovu cijenu u Benahavísu. Međutim, njezino dovršenje 2017. godine predstavlja izrazitu prednost u usporedbi s novo najavljenim projektima u izgradnji, koji mogu nositi kašnjenja i neizvjesnosti u izgradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID