立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にあります。南東向きの高台に位置するため、地中海までの壮大な景色を一望できます。ラ・ザガレタ・カントリークラブから1.9km、マルベージャクラブゴルフリゾートから2.6kmに位置し、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、208m²の屋内空間と208m²のテラスを提供し、快適な生活空間を実現します。オープンプランのキッチンとダイニングルーム、広いリビングスペースが一体化しており、現代的な生活様式に対応します。屋外プールと専用庭園も備え、プライベートなリラックス空間を確保しています。
このプロジェクトは2017年に完成したコンテンポラリーデザインの邸宅で、著名な建築家カルロス・ラマスによる設計です。建設はすでに完了しており、すぐに入居可能な状態です。現代的な建築様式と伝統的な自然石要素を組み合わせ、質の高い仕上げと持続可能な素材が使用されています。
このプロジェクトは、都市部の利便性を求める方には適していないかもしれません。田園地帯に位置するため、自動車なしでの日常生活は困難です。公共交通機関のアクセスも限られており、レストランや店舗まで車での移動が必要です。大規模な商業施設や娯楽施設は比較的離れた場所にあります。
この物件は、ゴルフを楽しみながら地中海の景色を眺めたいと考える方々に適しています。週末や長期休暇を過ごすためのセカンドホームとしても、または年間を通じて住む常居宅としても機能します。プライバシーを重視し、都市の喧騒を離れたい方々にとって理想的です。また、3つのベッドルームがあるため、小規模な家族や友人を招いて過ごす場合にも十分な空間を確保できます。現代的なデザインと高品質な設備を求める方々にとって、このヴィラは魅力的な選択肢となるでしょう。
この邸宅は、有名建築家カルロス・ラマスによって設計され、高品質な素材と最新の建築技術が使用されています。屋内空間233m²には、ガス暖炉を備えた広いリビングルーム、別の洗濯エリアを持つオープンプランキッチン、ダイニングスペースが含まれています。全てのベッドルームには専用バスルームが設置され、マスタースイートにはドレッシングルームも完備されています。床暖房システムと空調設備により、一年を通じて快適な室内環境を維持します。屋外には手入れが容易な造園、大型プール、バーベキューエリア、リラックススペースがあり、屋外生活を重視した設計となっています。
この独立ヴィラの価格は315万ユーロからです。ベナアビス地域の同様の物件と比較すると、これは市場の中間価格帯に位置します。近隣の類似プロジェクトである「ラ・フィンカ・デ・ジャスミン」は265万ユーロから、「フィンカ・デ・ジャスミン・スカイ・ヴィラス」は240万ユーロから、「ヴィラ・ソリス」は390万ユーロからとなっており、本物件は価格と品質のバランスが取れた選択肢と言えるでしょう。
このヴィラでの日常生活は、静かでプライベートな環境を中心に展開されます。朝は東向きのテラスで朝日を浴びながら、地中海の景色を楽しむことができます。昼間はプライベートプールで過ごし、午後は地元のゴルフコースでラウンドするのも良いでしょう。夕方にはテラスでバーベキューを楽しんだり、リビングのガス暖炉でくつろいだりできます。週末には、近くのビーチ（約7km）やマルベージャの繁華街（約14km）へのアクセスも容易です。この場所は、アクティブな休暇と静かなリラックスの両方を求める人々に最適です。
このヴィラは、ベナアビスの静かな住宅地に位置し、必要な日常施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで4.0km、薬局は362m、病院は6.7kmの距離にあります。教育施設に関しては、地域に1つの小学校があり、インターナショナルスクールの「The International School of Estepona」までは5.8kmです。銀行は3軒、レストランは14軒、カフェは4軒が2km圏内にあり、日常生活に必要なサービスが揃っています。市のスポーツ施設である「Pabellon Municipal de Deportes」（0.6km）や「Gymnasio Municipal」（0.7km）も近く、健康維持にも便利です。
このヴィラは、ベナアビスのラ・アルケリア地区に位置するコンテンポラリーデザインの住宅です。マルベージャ、エステポナ、ロンダ間の山岳地帯にあり、地中海に面した南東向きの傾斜地に建てられています。周囲には高級住宅地が広がり、多数のゴルフコースが点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ベナアビスというコスタ・デル・ソルで最も exclusivity の高い地域の一つに位置しています。マルベージャ（14km）やエステポナ（19km）といった主要なリゾート都市の近くにありながら、山岳地帯の静かでプライベートな環境を保っています。マラガ県の主要な都市の中では、マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）からもアクセス可能です。ベナアビスは面積145km²の広大な自治体であり、人口は9,472人（2025年）と比較的少なく、密度の低い住宅地としての魅力があります。
このヴィラから主要施設までのアクセスは良好ですが、移動手段としては車が必須です。最寄りのビーチ（Playa del Saladillo、Playa Isdabe）まで約7km、プエルト・バヌスまで8.8km、マルベージャ市中心部まで14km、エステポナまで19kmです。マラガ空港までは48km、ジブラルタル空港までは約49kmの距離があります。ゴルフ場には非常に近く、ラ・ザガレタ・カントリークラブまで1.9km、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6km、エル・ヒゲラルゴルフまで3.1kmです。電気自動車の充電ステーションも296mの距離にあり、EV所有者にとっても便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は17.8°C、夏は12°Cから26°Cの範囲で推移します。標高123mの位置にあり、山岳地帯の爽やかな空気と海岸地域の穏やかな気候の両方を享受できます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）あり、プライベートプールを十分に活用できます。年間の日照時間は多く、特に南東向きのテラスは朝から午後にかけて十分な日光を受け取ります。地域の年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候が特徴で、庭園の手入れや屋外活動に最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラから最も近いビーチは、Playa del Saladillo（6.9km）とPlaya Isdabe（7.0km）で、車で約15分の距離にあります。これらのビーチは清潔で、地元の人々や観光客に人気があります。ベナアビス地域には複数のゴルフ場があり、特にラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・ヒゲラルゴルフ（3.1km）が近く、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。地域には25のスポーツ施設があり、市営スポーツセンターや体育館、プール施設も利用可能です。また、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）のような展望台からは、地域の美しい景色を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、ベナアビスというコスタ・デル・ソルで最も exclusivity の高い地域の一つに位置しています。マルベージャ（14km）やエステポナ（19km）といった主要なリゾート都市の近くにありながら、山岳地帯の静かでプライベートな環境を保っています。マラガ県の主要な都市の中では、マラガ市（60km）やアルヘシラス（56km）からもアクセス可能です。ベナアビスは面積145km²の広大な自治体であり、人口は9,472人（2025年）と比較的少なく、密度の低い住宅地としての魅力があります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL975363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナアビスのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の高級住宅地と比較して、特有の位置づけを持っています。マルベージャの海岸部に位置する物件とは異なり、山岳地帯の静かでプライベートな環境を提供しながらも、海岸や都市へのアクセスを維持しています。同地区内の類似プロジェクトと比較すると、「ラ・フィンカ・デ・ジャスミン」（265万ユーロから）や「フィンカ・デ・ジャスミン・スカイ・ヴィラス」（240万ユーロから）よりも価格はやや高めですが、「ヴィラ・ソリス」（390万ユーロから）よりは手頃です。この価格帯はベナアビス地域の市場において中間位置にあり、建築品質と立地のバランスを考慮すると、合理的な評価と言えるでしょう。エステポナやマルベージャ中心部に比べて、ベナアビスはより高いプライバシーと上質な生活環境を提供し、特にゴルフ愛好家や自然を重視する住民に人気があります。
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