Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенная в эксклюзивном районе Бенаавис, на побережье Коста-дель-Соль. Этот дом, построенный в 2008 году, площадью 321 м² жилой площади на участке 122 м², предлагает сочетание простора и удобного расположения. Вилла находится в обжитом и безопасном районе, окруженном природой, известными полями для гольфа и гастрономическими заведениями, что обеспечивает высокое качество жизни. Объект полностью готов к проживанию.
По сравнению с прибрежными районами Марбельи или Эстепоны, Бенаавис предлагает более спокойную и уединенную атмосферу, находясь при этом в непосредственной близости. В то время как на побережье цены могут быть выше за аналогичную площадь, недвижимость в Бенаависе часто ценится за виды, качество строительства и близость к гольф-курортам. Например, проект Marbella Club Hills Phase 2 предлагает виллы от €840,000, Solenne, от €990,000, а Enebros Fase 2, от €1,290,000. Рассматриваемая вилла, находящаяся в середине этого ценового диапазона, предлагает большее количество спален и ванн по сравнению с более доступными вариантами, но при этом является готовым объектом, в отличие от некоторых новостроек. Участок здесь относительно компактный (122 м²), что характерно для уплотненной застройки в престижных районах, ориентированных на виды и удобства, а не на обширные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаавис, муниципалитете в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится примерно в 7 километрах от побережья, в тихой и сельской местности, на высоте 123 метра над уровнем моря. Это обеспечивает уединенную атмосферу, но при этом сохраняет доступ к прибрежным районам.
Данный объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью размещения гостей или персонала благодаря отдельному входу на нижний этаж. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто предпочитает иметь дополнительные комнаты для кабинета или личных увлечений. Ориентация на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение.
Объект был построен в 2008 году и находится в отличном состоянии, что означает, что он полностью готов к заселению. На данный момент это не новый строительный проект, а вторичное жилье, предлагающее зрелую инфраструктуру и обжитой район. Последующие ремонты или модернизации могут быть выполнены по усмотрению владельца.
Объект расположен на возвышенности, что может потребовать использования автомобиля для большинства перемещений, так как общественный транспорт ограничен. Несмотря на близость к побережью, пляжи находятся на расстоянии около 7 км, что делает их доступными, но не в шаговой доступности. Участок небольшой, что предполагает ограниченное пространство для личного ландшафтного дизайна.
Этот объект идеально подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, ценящих уединение и природное окружение, но при этом желающих иметь легкий доступ к прибрежным курортам и городской инфраструктуре. Он также может заинтересовать любителей гольфа, учитывая близость к нескольким известным полям. Инвесторы могут рассмотреть его как возможность для получения дохода от аренды, благодаря престижу района и международному спросу на недвижимость в этой зоне. Люди, стремящиеся к спокойному образу жизни, но не желающие полностью отказываться от удобств и развлечений побережья, найдут здесь баланс между тишиной горной деревни и оживленностью прибрежных городов.
Вилла, построенная в 2008 году, находится в отличном состоянии и предлагает высокое качество отделки. Интерьеры, судя по предоставленным изображениям, отличаются светлой цветовой гаммой, использованием мрамора и элегантной мебелью. Наличие кондиционера с функцией обогрева (Hot/Cold A/C) обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. В описании упоминаются встроенные шкафы во всех спальнях и гардеробная, что говорит о продуманном подходе к хранению. Юго-восточная ориентация способствует естественному освещению. В ванных комнатах, вероятно, использованы качественные сантехнические приборы и отделочные материалы. Наличие подземного гаража с прямым доступом в дом добавляет функциональности и безопасности.
Объект предлагается по цене от 1 195 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики виллы, включая четыре спальни, четыре ванные комнаты и жилую площадь 321 м². Расположение в престижном районе Бенаавис, известном своими гольф-полями и гастрономией, также влияет на ценообразование. Площадь участка составляет 122 м², что является относительно компактным для виллы такого размера, но компенсируется внутренним пространством и качеством постройки. Рыночная стоимость данного типа недвижимости в этом районе обычно соответствует предлагаемому ценовому диапазону.
Бенаавис, это живописный испанский городок, расположенный среди холмов между Марбельей и Рондой, всего в нескольких километрах от Средиземноморского побережья. Это место известно своей спокойной атмосферой, гастрономическим разнообразием и близостью к престижным полям для гольфа. Жизнь здесь предполагает уединенность и связь с природой, вдали от суеты прибрежных курортов. Ежедневная жизнь, вероятно, будет вращаться вокруг утреннего кофе на террасе с видом на горы или море, поездок за покупками в близлежащие города и вечеров, проведенных в одном из многочисленных ресторанов Бенаависа, который часто называют «столовой Коста-дель-Соль». Для комфортного проживания и доступа к инфраструктуре необходим собственный автомобиль.
Бенаавис, это муниципалитет площадью 145 км², расположенный в горной местности, но всего в 7 км от побережья. Это означает, что вы находитесь в непосредственной близости от морских пляжей, но при этом можете наслаждаться более прохладным и спокойным климатом, характерным для предгорных районов. Население Бенаависа составляет около 9 472 жителей (по данным на 2025 год), что указывает на небольшой, уютный городок, где сохраняется местный колорит. В радиусе 2 км от объекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает базовую инфраструктуру для повседневной жизни. Однако, для более широкого выбора магазинов, медицинских учреждений и культурных мероприятий, вероятно, потребуется поездка в близлежащие города, такие как Марбелья или Эстепона.
Карта демонстрирует расположение Бенаависа в провинции Малага, к западу от города Малага и к северу от побережья Средиземного моря. Она подчеркивает его близость к таким популярным местам, как Марбелья и Эстепона, а также к многочисленным полям для гольфа в этом районе. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется его расположением в холмистой местности, откуда открываются живописные виды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис расположен в западной части провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между крупными прибрежными городами, такими как Марбелья и Эстепона, и внутренними районами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны, примерно столько же. Это позволяет жителям наслаждаться уединением горной деревни, имея при этом быстрый доступ к известным курортам, маринам (например, Пуэрто Банус в 8.8 км) и торговым центрам. Близость к шоссе A-7 облегчает перемещение вдоль побережья.
Объект находится примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, составляет около 7 км. Супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6.7 км, что указывает на необходимость использования автомобиля для доступа к основным услугам. Рядом расположены несколько полей для гольфа, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Автозаправочная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах, а аптека, в 362 метрах, что является удобным дополнением.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а колебания температуры в течение года находятся в пределах 12-26°C. Благодаря средиземноморскому климату, здесь солнечно большую часть года. Период, подходящий для купания в море (температура воды ≥20°C), длится около 4 месяцев, что типично для южного побережья Испании. Окружение холмами и близость к природным паркам создают живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок. Количество солнечных часов в году, вероятно, выше среднего по Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от объекта. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для Коста-дель-Соль удобства. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько престижных полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В радиусе 1 км от Бенаависа находятся муниципальные спортивные объекты, включая крытый стадион, спортивный зал и бассейны, что обеспечивает возможности для активного отдыха. Общее количество спортивных сооружений в регионе исчисляется десятками.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в западной части провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен между крупными прибрежными городами, такими как Марбелья и Эстепона, и внутренними районами Андалусии. Расстояние до Марбельи составляет около 15-20 минут езды на автомобиле, а до Эстепоны, примерно столько же. Это позволяет жителям наслаждаться уединением горной деревни, имея при этом быстрый доступ к известным курортам, маринам (например, Пуэрто Банус в 8.8 км) и торговым центрам. Близость к шоссе A-7 облегчает перемещение вдоль побережья.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
