Questa proprietà semi-indipendente si trova a Benahavís, una località rinomata per la sua esclusività e vicinanza ai campi da golf sulla Costa del Sol. La casa, con 321 m² di superficie abitabile e costruita nel 2008, si presenta in ottime condizioni. La sua posizione d'angolo promette un'eccellente illuminazione naturale e viste panoramiche. Progettata per offrire comfort e funzionalità, questa residenza rappresenta una scelta solida per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di qualità.
Benahavís si distingue nell'offerta immobiliare della Costa del Sol per il suo posizionamento unico, che coniuga la tranquillità di un villaggio di montagna con la prossimità a servizi di lusso e campi da golf di calibro internazionale. Rispetto a progetti più vicini alla costa, come quelli a Estepona o Marbella, le proprietà qui tendono ad offrire maggiore spazio, privacy e viste panoramiche, spesso a un prezzo competitivo per metro quadro, sebbene la distanza dalla spiaggia sia maggiore. Progetti come 'Marbella Club Hills Phase 2' (da €840.000) e 'Solenne' (da €990.000) nella stessa area presentano prezzi di ingresso inferiori, ma potrebbero differire per tipologia o dimensioni. 'Enebros Fase 2' (da €1.290.000) si posiziona su una fascia di prezzo superiore, indicando un segmento di mercato più elevato. Questo specifico semi-detached house, con un prezzo di €1.195.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo una generosa metratura e caratteristiche ricercate come la posizione d'angolo e le viste, che giustificano il suo valore nel contesto esclusivo di Benahavís.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa residenza gode di un contesto tranquillo e rurale, pur mantenendo un facile accesso alle zone costiere. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a servizi essenziali come supermercati e farmacie ne definisce la praticità quotidiana, offrendo un equilibrio tra serenità e accessibilità.
Questa proprietà risponde alle esigenze di spazio e comfort, con quattro camere da letto e quattro bagni. La disposizione interna, arricchita da un garage sotterraneo e un ripostiglio, massimizza la funzionalità. L'orientamento sud-est garantisce luminosità, ideale per chi desidera un ambiente luminoso e accogliente tutto l'anno.
La proprietà, costruita nel 2008, si trova in uno stato eccellente. Sebbene non sia una nuova costruzione, le sue condizioni attuali suggeriscono una manutenzione curata. La struttura è già completa e pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
La proprietà non offre una piscina privata, ma dispone di spazio per costruirne una e accesso a piscine comuni. Data la sua ubicazione collinare e interna, un veicolo privato è essenziale per la mobilità quotidiana. Inoltre, le distanze dalla costa e dai principali centri urbani richiedono un certo spostamento per raggiungere determinate destinazioni.
Questa residenza è adatta a chi cerca una dimora principale o secondaria che combini tranquillità e accesso a servizi di lusso. È ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e stimolante, con scuole e centri sportivi nelle vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno nei campi a pochi minuti di distanza un'attrazione costante. Allo stesso modo, professionisti che lavorano a distanza o che desiderano una base di lusso vicino ai centri di attività economica della Costa del Sol potrebbero trovarla una scelta eccellente. La sua posizione interna la rende anche un rifugio attraente per coloro che cercano una fuga dal caldo estivo della costa, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dalle marina.
La casa, costruita nel 2008, presenta finiture di alta qualità che ne attestano la solidità costruttiva e il comfort abitativo. Le quattro camere da letto e i quattro bagni sono progettati per offrire praticità e un buon livello di privacy. L'orientamento sud-est assicura un'abbondante luce naturale, valorizzando gli interni. La presenza di un sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. Le immagini suggeriscono un soggiorno luminoso con vista mare e finiture curate, come pavimenti in marmo e un'area living ben definita, che contribuiscono a un'atmosfera di pregio. L'integrazione di un garage sotterraneo e di spazi di stoccaggio aggiunge ulteriore funzionalità alla residenza.
Il prezzo di questo semi-detached house è di €1.195.000. Questa cifra riflette la posizione in una zona esclusiva di Benahavís, le finiture di qualità e la generosa metratura di 321 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, con un terreno circostante di 122 m². Attualmente, questa è l'unica unità disponibile a questo prezzo, rendendola un'opzione specifica sul mercato. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata.
Benahavís, incastonata tra mare e montagna, offre un ritmo di vita distintivo. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, circondata da un ambiente naturale che favorisce la quiete. Le mattine possono iniziare con la vista sull'alba che illumina le colline circostanti, seguite da una passeggiata verso le vicine strutture sportive o da un caffè nei ristoranti locali. Il centro del paese, con i suoi negozi e servizi, è a breve distanza in auto. La sera, la gastronomia locale, rinomata per la sua qualità, invita a serate rilassanti. La presenza di campi da golf prestigiosi nelle immediate vicinanze attira appassionati di questo sport, creando una comunità internazionale e dinamica. La proprietà, con il suo spazio esterno, si presta a momenti di relax godendo del clima mite, mentre la sua posizione interna la rende un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della costa, pur rimanendo collegata alle sue attrazioni.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente che fonde la tradizione di un villaggio andaluso con i servizi moderni. La proprietà si trova in una zona urbana consolidata, con una densità abitativa contenuta che favorisce la tranquillità. A pochi passi si trovano diverse strutture sportive, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine, ideali per uno stile di vita attivo. La vicinanza a ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e a servizi essenziali come farmacie e banche contribuisce alla comodità quotidiana. La prossimità a scuole internazionali (come The International School of Estepona a 5.8 km) la rende interessante anche per famiglie con bambini. La prossimità a punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio offre occasioni per godere del paesaggio circostante.
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, illustra la sua collocazione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate città di Marbella ed Estepona. La mappa sottolinea la prossimità a importanti campi da golf e la relativa vicinanza alla costa, pur mantenendo un carattere più rurale e montano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci Marbella e Estepona. La sua collocazione a circa 7 km dalla costa la rende un rifugio tranquillo rispetto all'effervescenza delle località marittime, pur beneficiando della loro vicinanza. Distante circa 48 km dall'aeroporto di Málaga, offre un buon accesso ai collegamenti internazionali. La prossimità a Marbella (circa 12 km) e Puerto Banús (circa 13 km) permette di accedere facilmente a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la sua posizione collinare offre viste panoramiche e un clima più temperato rispetto alla costa.
La proprietà è situata a 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. La presenza di un supermercato a 4 km e di una farmacia a 362 metri garantisce l'accesso ai beni di prima necessità. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club sono a meno di 2 km. La rete di trasporto pubblico è limitata, con una sola linea e fermata nelle vicinanze, sottolineando la necessità di un veicolo privato per esplorare appieno la regione e spostarsi comodamente.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La località si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi. La regione riceve circa 300 giorni di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente quattro mesi. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e vicinanza a zone boschive, offre opportunità per attività all'aperto e un contatto diretto con la natura, lontano dall'umidità marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa dista circa 7 km, con accesso a spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, note per la loro estensione. La regione di Benahavís è particolarmente rinomata per i suoi numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf, tutti a breve distanza. Per gli sportivi, sono disponibili strutture come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali. Le marine, come Puerto Banús, sono a circa 9 km, offrendo ulteriori opzioni per attività nautiche e ricreative. La concentrazione di attività sportive e ricreative sottolinea lo stile di vita attivo promosso dalla zona.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci Marbella e Estepona. La sua collocazione a circa 7 km dalla costa la rende un rifugio tranquillo rispetto all'effervescenza delle località marittime, pur beneficiando della loro vicinanza. Distante circa 48 km dall'aeroporto di Málaga, offre un buon accesso ai collegamenti internazionali. La prossimità a Marbella (circa 12 km) e Puerto Banús (circa 13 km) permette di accedere facilmente a servizi di lusso, ristoranti e vita notturna, mentre la sua posizione collinare offre viste panoramiche e un clima più temperato rispetto alla costa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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