ベナアビス地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、「Marbella Club Hills Phase 2」は840,000ユーロから、より小規模な物件や、開発中のプロジェクトが含まれる可能性があります。一方、「Solenne」は990,000ユーロからで、こちらも現代的なデザインや施設が期待されます。「Enebros Fase 2」は1,290,000ユーロからと、より高価格帯の物件であり、おそらくより広大な敷地や、より豪華な設備を備えていると考えられます。今回取り上げているテラスハウス（1,195,000ユーロ）は、これらの物件群の中間に位置し、完成済みであること、4ベッドルームという十分な広さ、そしてベナアビスという高級エリアのロケーションを考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えます。他の物件と比較して、この物件は、既存の成熟したコミュニティに属し、即入居が可能であるという利点があります。また、ベナアビス特有の、ゴルフコースへの近接性や、丘陵地帯からの眺望は、この地域の他の沿岸部物件とは一線を画す特徴です。ただし、敷地面積が122m²と限られている点は、より広大な土地を求める層にとっては、他の選択肢を検討する要因となるかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの閑静な田園地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この立地は、自然の静けさと、賑やかな沿岸部の都市へのアクセスとのバランスを提供します。日々の生活には自動車が不可欠ですが、周辺にはゴルフコースやレストランなどのレクリエーション施設が充実しています。
この物件は、広々とした居住空間、多様な眺望、そして充実した設備を求める個人や家族に適しています。独立したベッドルームとバスルームはプライバシーを確保し、テラスからの眺めはリラクゼーションを促進します。また、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受しつつ、静かな環境を好む人々にも応えます。
このテラスハウスは2008年に建設され、現在は完成済みです。これは、購入後すぐに居住を開始できる、または投資物件として活用できることを意味します。比較的新しい建築年であるため、現代的な建築基準と設備が期待できます。大規模な開発プロジェクトとは異なり、小規模なコミュニティに属することが多いです。
この物件は、共有コミュニティプールのみを提供しており、プライベートプールを設置するスペースはありません。また、海やゴルフコースへの直接的なアクセスは提供されていません。日々の移動には自動車が必須であり、公共交通機関の利用は限定的です。ベナアビスは山岳地帯に位置するため、一部のエリアでは急な坂道が存在する可能性があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルでの穏やかなライフスタイルを求める、国際的な購入者に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、海と山々の両方の眺望を楽しみたい方、静かでプライベートな環境を重視する方にもお勧めできます。完成済みの物件であるため、すぐに移住または別荘としての利用を希望する方、あるいは早期の投資収益を目指す投資家にとって、魅力的な選択肢となります。ベナアビスの豊かな食文化や、マルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスの良さも、この地域を選ぶ理由となるでしょう。年間を通じて温暖な気候と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。
このテラスハウスは、2008年に建設された比較的新しい物件であり、良好な状態が維持されています。南東向きの配置により、室内には自然光が豊富に差し込みます。冷暖房システム（ホットA/C、コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。床材や内装材に関する具体的な情報は限られていますが、一般的にこの地域の高級物件では、高品質な素材が使用される傾向があります。広々としたベッドルームには、すべてビルトインクローゼットが備わっており、収納スペースも確保されています。一部のベッドルームからは、地中海と山々のパノラマビューを楽しむことができ、開放感のある空間演出がなされています。地下駐車場と収納スペースも完備されており、利便性も考慮されています。
このテラスハウスの価格は1,195,000ユーロからとなっています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、321平方メートルの居住面積を有します。122平方メートルの敷地面積は、コスタ・デル・ソルにおいては比較的小規模ですが、テラスからの眺望と共有施設により、価値を高めています。この価格帯は、ベナアビスという高級エリアにおける、充実した設備と良好な状態の物件としては妥当な範囲です。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、投資物件としても、セカンドハウスとしても、すぐに活用できる点が価格に反映されています。周辺の類似物件と比較すると、この価格は市場における標準的な範囲内にあると考えられます。
ベナアビスは、マラガ県に位置するスペインの町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸からは約7kmの距離にあり、山間に位置するため、穏やかな気候と美しい自然景観が特徴です。この地域は、豊かなガストロノミー（美食）と、周辺に点在する世界クラスのゴルフコースで知られています。町の中心部には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの基本的な生活必需品が揃っています。標高123mに位置するため、夏は比較的涼しく、冬は温暖で、年間を通じて快適な気候を享受できます。年間平均気温は約17.8℃で、水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月です。この静かな環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的ですが、都市の利便性へのアクセスも確保されています。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの距離にありながら、山岳地帯に位置するため、より静かで落ち着いた生活環境を提供します。半径2km以内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェなど、基本的な生活に必要な施設が揃っています。この地域は、世界的に有名なゴルフコースが複数点在することでも知られており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やジムナシオン・ムニシパル（0.7km）などのスポーツ施設も近くにあります。ミラベル・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望台からは、周囲の美しい景観を望むことができます。国際的な学校も5.8km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。周辺の人口は約9,472人（2025年予測）で、比較的落ち着いたコミュニティが形成されています。
この地図は、ベナアビスとその周辺地域を示しています。緑豊かな丘陵地帯に位置するこの物件は、海岸線と主要都市へのアクセスが良い場所にあります。周辺には複数のゴルフコースや、レストラン、スポーツ施設などのアメニティが点在しており、利便性の高い立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmの距離にあり、地理的な中心に位置しています。この立地は、海岸の賑わいと、山岳地帯の静けさの両方を享受できるという特徴があります。マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフなどのエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ベナアビス自体は、その豊かな食文化（「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」とも呼ばれる）と、周囲の自然環境で知られています。この地域は、地元のスペイン文化と国際的な雰囲気が融合した、ユニークなライフスタイルを提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しており、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約51km、車での移動時間は約48分です。ジブラルタル空港（GIB）も直線距離で約49kmの距離にあります。ビーチへは、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmと、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットまでは約4.0km、病院までは約6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関の利用は限定的で、最寄りのバス停まで約7.1km、バス路線も1つのみですが、日常生活においては自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高123mに位置し、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。夏は日照時間が長く、快適な気温が続きますが、内陸に位置するため、沿岸部よりも若干暑くなることもあります。冬は穏やかで、霜が降りることは稀です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は約4ヶ月間続きます。この地域は、年間を通じて日照時間が豊富で、特に春から秋にかけてはアウトドア活動に適しています。周囲の緑豊かな丘陵地帯は、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティにも適しており、自然との触れ合いを求める人々にとって魅力的な環境です。ただし、標高が高いため、冬場は沿岸部よりも若干冷え込む可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルの美しいビーチから車で短時間（約7km）の距離にあります。プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の世界クラスのゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが代表的です。また、地元にはパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）などのスポーツセンターや、屋内・屋外プール（1.0km）もあり、健康増進やスポーツを楽しむための施設も充実しています。周辺には、タホ・デル・ノビオ（0.5km）などの展望ポイントもあり、雄大な景色を堪能できます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸沿いの主要都市であるマルベーリャとエステポナの間にあります。マラガ空港からは約48km、ジブラルタル空港からは約49kmの距離にあり、地理的な中心に位置しています。この立地は、海岸の賑わいと、山岳地帯の静けさの両方を享受できるという特徴があります。マルベーリャやプエルト・バヌースといった高級リゾート地へは車で容易にアクセスでき、ショッピング、ダイニング、ナイトライフなどのエンターテイメントを楽しむことができます。一方で、ベナアビス自体は、その豊かな食文化（「コスタ・デル・ソルのダイニングルーム」とも呼ばれる）と、周囲の自然環境で知られています。この地域は、地元のスペイン文化と国際的な雰囲気が融合した、ユニークなライフスタイルを提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
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