Cette villa jumelée d'angle se situe à Benahavís, une localité réputée pour son exclusivité sur la Costa del Sol. Elle offre un espace de vie généreux de 321 m² sur un terrain de 122 m². Occupant une position d'angle, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort, tranquillité et potentiel d'investissement dans un environnement privilégié, cette demeure prête à l'emploi combine des finitions de qualité avec une localisation stratégique.
Benahavís se distingue dans la région de la Costa del Sol par son positionnement unique, alliant le charme d'un village andalou authentique à une offre immobilière haut de gamme, notamment des villas et des propriétés de luxe. Comparativement à des zones plus côtières comme Marbella centre ou Estepona, Benahavís offre un environnement plus calme et naturel, marqué par la présence de nombreux terrains de golf de renommée internationale tels que La Zagaleta. Les prix des biens immobiliers y reflètent cette exclusivité et cette tranquillité, comme en témoigne le prix de ce bien à 1 195 000 €, se situant dans la fourchette haute des biens similaires. D'autres projets dans la région, comme Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €) ou Solenne (à partir de 990 000 €), proposent également des villas dans des environnements privilégiés, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de taille de terrain ou de vues. Enebros Fase 2, avec un prix de départ plus élevé à 1 290 000 €, suggère une offre encore plus exclusive ou des finitions supérieures. La densité de terrains de golf à proximité immédiate est un facteur différenciant majeur pour Benahavís par rapport aux zones purement résidentielles ou côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres, à seulement 6,9 km de la côte, cette villa se trouve dans un cadre rural et paisible. Bien que la mer soit à proximité, l'environnement immédiat est caractérisé par la campagne, offrant un contraste avec l'animation des zones côtières. La présence de plusieurs terrains de golf renommés à moins de 3 km souligne le caractère recherché de cette localisation.
Ce bien répond aux besoins des familles ou des acquéreurs recherchant de l'espace et de la fonctionnalité. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des chambres d'amis, un bureau ou une famille nombreuse. L'agencement et la finition de qualité suggèrent un confort de vie appréciable au quotidien, avec un accès direct au jardin.
Le projet est achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction de 2008, ce qui signifie qu'il bénéficie d'une structure et d'installations qui ont déjà fait leurs preuves. Le terme 'prêt à l'emploi' indique qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir, permettant une installation rapide.
Ce projet n'est pas situé directement en front de mer, mais à une distance de près de 7 km de la plage. De plus, bien que le terrain soit de 122 m², il s'agit d'une villa jumelée, impliquant une proximité avec la propriété voisine. L'environnement est principalement résidentiel et naturel, et moins adapté à ceux qui recherchent une immersion directe dans une vie urbaine animée.
Ce type de propriété convient à un acquéreur qui recherche un cadre de vie paisible et résidentiel, loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en bénéficiant d'un accès rapide à celle-ci. Idéal pour les familles ayant besoin de quatre chambres, ou pour des professionnels souhaitant un espace de travail à domicile avec vue. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Cela correspond également à une stratégie d'investissement locatif, compte tenu de la demande pour des propriétés de qualité dans cette région prisée de la Costa del Sol. La maison est prête à être occupée, ce qui est parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou acquérir une résidence secondaire sans attendre.
La maison, construite en 2008 et décrite comme étant en excellent état, présente des caractéristiques qui suggèrent un niveau de finition élevé. L'orientation sud et sud-est assure une bonne exposition à la lumière naturelle. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) garantit un confort thermique toute l'année. Les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le golf indiquent une intégration soignée dans le paysage. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux soient limités, la mention de finitions de qualité et la présence d'une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage souterrain, suggèrent une conception axée sur le confort et la praticité. La maison dispose également de dressings et de placards intégrés.
Le prix de vente pour cette villa jumelée est fixé à 1 195 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol, son architecture, et son état de construction (2008, mais maintenu en excellent état). La configuration avec 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les 321 m² de surface habitable, justifient ce positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. Les villas jumelées dans des environnements similaires à Benahavís peuvent varier en prix en fonction de la taille du terrain, des vues et des finitions spécifiques.
Cette villa jumelée s'adresse à ceux qui privilégient la quiétude d'un environnement rural tout en souhaitant rester à proximité des commodités de la côte. Le rythme de vie y est probablement plus lent, rythmé par la nature environnante et la proximité des terrains de golf. L'accès à Benahavís, un village pittoresque, offre des options gastronomiques et culturelles. La nécessité d'un véhicule est un facteur déterminant pour profiter pleinement de la localisation, que ce soit pour rejoindre les plages, les centres commerciaux ou les villes voisines comme Marbella et Estepona. L'espace extérieur, bien que limité par la parcelle de 122 m², offre un endroit pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Vivre à Benahavís signifie s'installer dans un village de montagne réputé pour son charme et sa gastronomie, à quelques kilomètres seulement de la côte méditerranéenne. L'environnement est caractérisé par une combinaison de nature, de terrains de golf de renommée mondiale et d'une proximité avec les centres urbains dynamiques comme Marbella et Estepona. La vie quotidienne nécessite l'usage d'une voiture pour accéder aux plages, aux supermarchés (situé à 4 km), aux écoles et aux autres commodités. La région offre un accès facile à des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'à des points de vue panoramiques. La présence d'une pharmacie et de points de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate ajoute au confort pratique.
Cette carte situe Benahavís, une commune de la province de Málaga, dans l'Andalousie, au sud de l'Espagne. Elle illustre sa position stratégique entre Marbella et Estepona, à l'intérieur des terres mais à une courte distance de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la proximité des terrains de golf et la topographie vallonnée de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres d'attraction de la Costa del Sol. Elle permet un accès aisé aux plages, aux marinas et aux zones commerciales de Marbella et Puerto Banús, tout en étant à une distance raisonnable de la ville historique d'Estepona. Cette position centrale facilite également l'exploration de l'Andalousie, avec Ronda accessible à proximité.
La villa est située à environ 6,9 km des plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km par la route, offrant une connexion internationale aisée. Les commodités essentielles comme les supermarchés sont accessibles à 4 km, et un hôpital se trouve à 6,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de prestige sont à moins de 3 km. La présence d'une ligne de transport public et d'un arrêt à proximité immédiate est notée, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour la mobilité dans cette zone.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17,8°C. La région profite d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à une altitude de 123 mètres, la villa offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. L'environnement naturel est préservé, avec une proximité de zones forestières, ce qui contribue à la qualité de l'air et à un cadre de vie agréable et sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage pourront profiter des étendues de sable situées à environ 7 km, comme Playa del Saladillo. Benahavís est particulièrement réputée pour son offre de golf. La villa se trouve à proximité immédiate de parcours renommés comme La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf, situés à moins de 3 km. Pour les activités sportives, on trouve des centres sportifs municipaux et des piscines à moins de 1 km. Les marinas de Puerto Banús sont également accessibles à moins de 9 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de vie nocturne.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres d'attraction de la Costa del Sol. Elle permet un accès aisé aux plages, aux marinas et aux zones commerciales de Marbella et Puerto Banús, tout en étant à une distance raisonnable de la ville historique d'Estepona. Cette position centrale facilite également l'exploration de l'Andalousie, avec Ronda accessible à proximité.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
