Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs Benahaviso savivaldybėje, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai yra kotedžas su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, kurio bendras plotas siekia 321 kvadratinį metrą, o sklypo plotas, 122 kvadratinius metrus. Nuo 1.195.000 EUR kainuojantis būstas yra jau pastatytas, paruoštas naujakuriams. Projektas siūlo ramią aplinką, apsuptą gamtos, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais.
Benahaviso regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra žinomas dėl savo prabangos, golfo aikštynų ir gastronomijos pasiūlos, tačiau išlieka ramesnis nei tiesiogiai prie jūros įsikūrę didesni kurortai, tokie kaip Marbella ar Estepona. Lyginant su kitais Benahaviso projektais, tokiais kaip „Marbella Club Hills Phase 2“ (nuo 840.000 EUR) ar „Solenne“ (nuo 990.000 EUR), šis projektas yra didesnis ir brangesnis, tuo tarpu „Enebros Fase 2“ (nuo 1.290.000 EUR) yra panašios ar aukštesnės kainos kategorijos. Šio projekto privati sklypo teritorija (122 m²) yra mažesnė nei daugelio tradicinių vilų, tačiau didelis bendras pastato plotas (321 m²) kompensuoja tai, siūlydamas erdvius gyvenamuosius plotus. Nors šalia nėra bendro baseino, sklype palikta galimybė jį įrengti. Ši vieta yra patraukli tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo stiliaus, bet vis dar nori būti arti Costa del Sol teikiamų patogumų ir pramogų, ypač golfo ir restoranų mėgėjams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Benahaviso pakraštyje, nuošalesnėje, ramioje ir gamtos apsuptoje vietovėje. Jo strateginė padėtis užtikrina privatumą ir ramybę, tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad kasdieniam judėjimui reikalingas automobilis.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško erdvaus ir komfortiško gyvenimo būdo ramioje aplinkoje, mėgsta gamtą ir golfą. Keturi miegamieji ir vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, o didesnis plotas leidžia mėgautis laisvalaikiu namuose.
Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir naujieji savininkai gali įsikelti iš karto po pirkimo. Nėra informacijos apie planuojamus plėtros etapus.
Projekte nėra numatyta bendro baseino, nors sklype yra vietos jam įrengti. Nors šalia yra restoranų ir parduotuvių, autonomiškam gyvenimui automobiliui yra būtinas, nes viešasis transportas ribotas. Projekto apgyvendinimo apribojimai neatskleidžiami konkrečiais duomenimis.
Šis būstas gali tikti įvairioms grupėms. Tai galėtų būti puiki vieta tiems, kurie ieško antrojo namo poilsiui, mėgsta golfą ir ramybę, bet nori būti netoli jūros ir didesnių miestų teikiamų pramogų. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas šeimoms, ieškančioms erdvaus būsto su galimybe išplėsti laisvalaikio erdves, pavyzdžiui, įrengti baseiną. Dėl savo lokacijos ir ramybės, jis taip pat gali būti laikomas investicija, ypač jei savininkai planuoja jį nuomoti, ieškodami poilsio mėgėjų, vertinančių gamtą ir golfo paslaugas.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nepateikiami, namas yra baigtas statyti ir minimas kaip esantis „puikios būklės“. Tai leidžia daryti prielaidą apie solidžią statybos kokybę ir naudojamas medžiagas, atitinkančias aukštesnio segmento būstui keliamus reikalavimus. Įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymu ir vėsinimu užtikrina komfortą ištisus metus. Atsižvelgiant į kainą ir vietą, galima tikėtis kokybiškų grindų, santechnikos bei apdailos elementų. Tai nėra nauja statyba, tad pirminė apdaila yra iš 2008 m., bet minimas „geros būklės“ būstas.
Šis pusiau atskiras kotedžas parduodamas nuo 1.195.000 EUR. Tai yra aukštesnės klasės būstas, atspindintis jo dydį, vietą ir paruoštą būklę. Kadangi projektas yra baigtas, jo prieinamumas yra tiesioginis. Nurodoma kaina yra atskaitos taškas, galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo ar papildomų savybių. Rinkoje Benahaviso regione yra ir pigesnių, ir brangesnių variantų, todėl ši kaina pozicionuoja jį vidutiniškai aukštesnėje kainų kategorijoje.
Benahaviso apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, palyginti su pakrantės kurortais. Gyvenimas čia orientuotas į gamtą, golfą ir gastronomiją, tačiau išlaikomas ryšys su civilizacija per netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella. Nors tai kalnų kaimelis, jis yra vos už kelių kilometrų nuo Viduržemio jūros, todėl gyventojai gali mėgautis tiek kalnų, tiek jūros privalumais. Dienos rutiną gali sudaryti ryto pasivaikščiojimas gamtoje, žaidimas golfo aikštyne, o vakarai, restoranuose, garsėjančiuose savo virtuve.
Gyvenimas Benahaviso apylinkėse pasižymi ramybe ir gamtos artumu. Nors pati gyvenvietė yra santykinai nedidelė, ji yra apsupta kalvų ir žalumos. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas per maždaug 4 km, o tai reiškia, kad reguliariems apsipirkimams automobilis bus būtinas. Restoranų ir kavinių aplinkui yra pakankamai (14 restoranų, 4 kavinės 2 km spinduliu), kas leidžia mėgautis vietine gastronomija. Yra ir keletas bankų bei vaistinių. Įsikūręs 7 km nuo pakrantės, šis projektas siūlo kompromisą tarp ramios gamtos ir prieinamumo prie jūros bei kurortinių miestų.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Benahaviso savivaldybės vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai leidžia vizualizuoti projekto atstumą nuo pakrantės, svarbiausių miestų (Marbella, Estepona), oro uostų bei kitų geografinių objektų. Žemėlapis padeda suprasti regiono struktūrą ir projekto poziciją tarp kalnų ir jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahaviso savivaldybė yra strateginėje padėtyje tarp populiarių Costa del Sol miestų, Marbella ir Estepona. Ji įsikūrusi maždaug 7 km nuo pakrantės, tarp kalnų ir jūros. Tai suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek kalnų ramybe, tiek pakrantės gyvenimo teikiamais privalumais. Nuo Benahaviso lengvai pasiekiamos tiek didesnių miestų, tiek mažesnių kaimelių lankytinos vietos. Regionas yra dalis didesnio turizmo ir poilsio centro, siūlančio platų paslaugų spektrą nuo golfo iki gastronomijos.
Pagrindinis prieinamumo aspektas, būtinybė naudotis automobiliu, nes viešasis transportas rajone yra ribotas (tik 1 OV linija ir 1 stotelė). Artimiausias prekybos centras yra už 4 km, o vaistinė ir EV įkrovimo stotelė, vos keli šimtai metrų. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) yra apie 7 km atstumu. Didieji regioniniai centrai, tokie kaip Marbella ir Estepona, pasiekiami per maždaug 10-15 minučių kelio automobiliu. Malagos oro uostas yra už 48 km, o Gibraltaras, apie 49 km, todėl kelionės lėktuvu yra patogios. Regionas garsėja golfo aikštynais, kurių keliolika pasiekiama per trumpą laiką (pvz., La Zagaleta, 1.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahaviso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis. Nors tikslus saulės valandų skaičius nenurodomas, regionas yra žinomas kaip „Saulės krantas“. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, kas būdinga pajūrio klimato zonai. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 123 metrai, o tai suteikia galimybę mėgautis vėsesniu oru nei tiesiogiai prie jūros ir panoraminiais vaizdais. Teritorija yra gana žalia, su kalvotomis vietovėmis, kas gali lemti šiek tiek didesnį kritulių kiekį nei sausringose pakrančių dalyse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavisas yra žinomas kaip „restoranų kaimas“ ir yra įsikūręs kalnuose, jis yra pakankamai arti Costa del Sol pakrantės, kad gyventojai galėtų lengvai pasiekti paplūdimius. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai būna gerai įrengti ir tinkami šeimoms. Regiune taip pat gausu sporto ir rekreacijos galimybių: yra keli savivaldybės sporto centrai, baseinai, o svarbiausia, daugybė prestižinių golfo aikštynų (pvz., La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort), kurie yra pasiekiami per kelis kilometrus. Tarptautinės mokyklos ir jachtų prieplaukos taip pat yra netoliese.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahaviso savivaldybė yra strateginėje padėtyje tarp populiarių Costa del Sol miestų, Marbella ir Estepona. Ji įsikūrusi maždaug 7 km nuo pakrantės, tarp kalnų ir jūros. Tai suteikia unikalią galimybę mėgautis tiek kalnų ramybe, tiek pakrantės gyvenimo teikiamais privalumais. Nuo Benahaviso lengvai pasiekiamos tiek didesnių miestų, tiek mažesnių kaimelių lankytinos vietos. Regionas yra dalis didesnio turizmo ir poilsio centro, siūlančio platų paslaugų spektrą nuo golfo iki gastronomijos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
