Acest semi-decolonat se află în Benahavís, o localitate renumită din provincia Málaga, pe Costa del Sol. Proiectul oferă 321 m² de spațiu de locuit distribuit pe 4 dormitoare și 4 băi, situat pe un teren de 122 m². Construit în 2008 și deja finalizat, imobilul se prezintă într-o stare excelentă, fiind o opțiune potrivită pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-o zonă selectă, combinând confortul modern cu proximitatea față de natură și facilitățile sportive.
Regiunea Benahavís, pe Costa del Sol, este cunoscută pentru proprietățile sale de lux și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială. În comparație cu proiecte precum Marbella Club Hills Phase 2 (începând de la 840.000 €) sau Solenne (începând de la 990.000 €), acest imobil, listat la 1.195.000 €, se situează într-un segment de preț superior, reflectând probabil dimensiuni mai mari, finisaje superioare sau o poziționare mai deosebită în cadrul comunității. Enebros Fase 2, cu un preț de pornire de 1.290.000 €, reprezintă un segment de piață comparabil sau chiar superior. Benahavís se distinge prin natura sa mai rurală și exclusivistă, în contrast cu zonele mai dens populate de pe litoral, atrăgând un profil de cumpărător care caută liniște, spațiu și acces la facilități sportive de elită, precum și o gastronomie apreciată. Această specificitate locală, combinată cu potențialul de apreciere imobiliară datorită reputației zonei, justifică poziționarea prețurilor în acest interval premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Benahavís, la aproximativ 7 km de coastă, proiectul beneficiază de o poziționare pe înălțime, oferind vederi panoramice asupra peisajului înconjurător, incluzând Marea Mediterană și munții. Această localizare asigură un echilibru între liniștea specifică zonelor rurale și accesibilitatea relativă către centrele urbane și facilitățile coastale.
Această proprietate este concepută pentru rezidenți care apreciază spațiul, lumina naturală și accesul la facilități de agrement precum terenurile de golf. Configurația cu 4 dormitoare și 4 băi, alături de un living generos și terase, răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care doresc confort și intimitate, dar și posibilitatea de a primi oaspeți.
Construit în anul 2008, imobilul este finalizat și disponibil imediat. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa excelentă și întreținerea au permis conservarea calității inițiale, oferind o oportunitate de achiziție într-un proiect matur, dar totuși recent în contextul pieței imobiliare de lux.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, fiind situat la o distanță de aproape 7 km de țărm. De asemenea, terenul de 122 m² este relativ compact pentru o vilă semi-decolonată, ceea ce implică limitări în ceea ce privește spațiul exterior privat. Necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este, de asemenea, un factor de luat în considerare.
Această proprietate este o alegere potrivită pentru familii sau grupuri care doresc o reședință principală sau secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Cei care apreciază activitățile sportive, în special golful, vor găsi în proximitatea terenurilor de renume un avantaj major. De asemenea, persoanele care caută o oază de liniște, dar doresc să rămână la o distanță accesibilă de centrele animate precum Marbella sau Puerto Banús, vor aprecia acest amplasament. Proprietatea poate servi și ca investiție imobiliară, având în vedere reputația zonei Benahavís ca destinație de lux și potențialul de apreciere a valorii proprietăților.
Construit în 2008, imobilul beneficiază de standarde de construcție și finisaje specifice segmentului premium al pieței din Costa del Sol. Deși detaliile specifice privind materialele folosite (marmură, lemn, tipul de tâmplărie) nu sunt exhaustiv documentate în furnizate, mențiunea unei stări excelente sugerează o întreținere riguroasă și finisaje de calitate. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald/rece) contribuie la confortul locatarilor pe tot parcursul anului. Orientarea sud-est și sud asigură o expunere optimă la lumina naturală, un aspect important pentru calitatea spațiului interior. Finisajele interioare, precum podelele, pereții și elementele sanitare, sunt de așteptat să corespundă standardelor unei proprietăți de acest calibru, având în vedere anul construcției și locația exclusivistă.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 1.195.000 €. Această evaluare reflectă amplasarea într-o zonă exclusivistă, dimensiunile generoase ale spațiului de locuit (321 m²) și numărul de dormitoare și băi (4/4). Fiind un imobil finalizat, disponibilitatea este imediată. Piața imobiliară din Benahavís, cunoscută pentru proprietățile de lux și cererea internațională, poate influența fluctuațiile prețurilor. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Enebros Fase 2 (începând de la 1.290.000 €), acest imobil se poziționează într-un segment de piață premium, oferind o valoare bazată pe localizare, dimensiuni și finisaje.
Benahavís este un sat pitoresc andaluz, situat strategic între Marbella, Estepona și Ronda, la mică distanță de coasta mediteraneană. Zona este recunoscută pentru peisajele sale montane, natura luxuriantă și o ofertă gastronomică de excepție, fiind adesea denumită „sufrageria Costa del Sol”. Locația se adresează celor care caută un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația stațiunilor de pe litoral, dar suficient de aproape pentru a beneficia de toate atracțiile regiunii. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf de renume adaugă un element distinctiv pentru pasionații acestui sport. Viața de zi cu zi implică un echilibru între relaxarea într-un cadru natural și accesul la facilitățile urbane, cum ar fi restaurantele, magazinele și școlile, aflate la distanțe rezonabile.
Benahavís oferă un stil de viață distinct, caracterizat prin liniște și proximitatea față de natură, fiind în același timp un centru recunoscut pentru gastronomie. În ciuda caracterului său de sat montan, localitatea dispune de o infrastructură urbană de bază, incluzând restaurante (14 în raza de 2 km), o farmacie (362 m) și bănci. Accesul la servicii esențiale precum supermarketurile este la aproximativ 4 km, iar cel mai apropiat spital se află la 6.7 km, necesitând utilizarea unui vehicul. Această combinație creează un mediu de viață echilibrat, ideal pentru cei care preferă un ritm mai lent, dar doresc să rămână conectați la facilitățile regiunii metropolitane Costa del Sol.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în regiunea Benahavís, subliniind proximitatea față de centrele urbane majore de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Estepona. De asemenea, evidențiază accesul la autostrăzile principale și distanțele către aeroportul Málaga, precum și către terenurile de golf și plajele din zona înconjurătoare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la est de Estepona. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui sat andaluz tradițional și accesul facil la centrele urbane și turistice ale regiunii. Este la aproximativ 7 km de coastă, permițând accesul la facilitățile marine și de plajă, dar oferind în același timp un mediu mai retras și natural. Comunitatea din Benahavís este cunoscută pentru exclusivismul său, atrăgând rezidenți care caută un stil de viață de înaltă calitate, înconjurați de natură și facilități sportive de elită.
Locația din Benahavís implică o dependență de transportul personal, un autoturism fiind esențial pentru naveta zilnică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km, oferind acces internațional. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo, sunt la circa 7 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de renume, inclusiv La Zagaleta Country Club, sunt accesibile în mai puțin de 2 km. Facilități precum supermarketuri și farmacii se găsesc la distanțe rezonabile (4 km și, respectiv, 362 m), în timp ce spitalele sunt la aproximativ 6.7 km, necesitând deplasare cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de o altitudine de 123 metri deasupra nivelului mării, ceea ce influențează peisajul și poate oferi vederi panoramice. Numărul de ore de soare este ridicat, specific regiunii Costa del Sol, contribuind la un climat plăcut. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează în mod tradițional aproximativ 4 luni. Amplasamentul pe înălțime, înconjurat de dealuri și munți, oferă un mediu natural distinct, diferit de cel al localităților direct pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Benahavís este situat la aproximativ 7 km de coastă, proprietatea oferă acces facil la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Regiunea este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, cu opțiuni precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) în imediata apropiere. Pentru activități sportive, există centre sportive municipale și piscine la distanțe scurte (sub 1 km), iar Puerto Deportivo José Banús, o marină importantă, se află la 8.8 km, oferind posibilități de agrement nautic. Numărul mare de facilități sportive disponibile în regiune susține un stil de viață activ.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, la vest de Marbella și la est de Estepona. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui sat andaluz tradițional și accesul facil la centrele urbane și turistice ale regiunii. Este la aproximativ 7 km de coastă, permițând accesul la facilitățile marine și de plajă, dar oferind în același timp un mediu mai retras și natural. Comunitatea din Benahavís este cunoscută pentru exclusivismul său, atrăgând rezidenți care caută un stil de viață de înaltă calitate, înconjurați de natură și facilități sportive de elită.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
