Dieses freistehende Eckhaus in Benahavís, Costa del Sol, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Es kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Mit seiner Südausrichtung und dem Potenzial für Meer- und Bergblick positioniert es sich als eine solide Option für Käufer, die einen Lebensstil im mediterranen Klima suchen, jedoch eine detaillierte Prüfung der Infrastrukturanbindung erfordert.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís, wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab 840.000 €) und Solenne (ab 990.000 €), positioniert sich dieses Haus mit 1.195.000 € im höheren Preissegment. Enebros Fase 2, beginnend bei 1.290.000 €, ist preislich ähnlich angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihren etablierten Zustand und eine Ecklage aus, was möglicherweise zusätzliche Privatsphäre oder bessere Ausblicke bietet im Vergleich zu neueren Projekten. Während neuere Entwicklungen oft modernere Annehmlichkeiten wie z.B. Gemeinschaftspools oder energieeffizientere Bauweisen bieten können, profitiert dieses Haus von seiner sofortigen Verfügbarkeit und seiner Lage in einer etablierten Nachbarschaft. Die Grundstücksgröße von 122 m² ist eher klein für den Preis, was auf die Attraktivität der Lage und des Hauses selbst zurückzuführen sein dürfte. Im Vergleich zur direkten Küstenlage sind die Preise in Benahavís typischerweise etwas niedriger, bieten aber oft eine ruhigere Atmosphäre und bessere Bergaussichten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren, die für ihre landschaftliche Schönheit und Gastronomie bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, was Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein hervorstechendes Merkmal dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten. Die Größe des Hauses und die Anzahl der Schlafzimmer eignen sich für Familien oder Personen, die Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Das Haus wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie auf dem Markt. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand sind daher wichtige Faktoren für potenzielle Käufer.
Das Haus ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für viele Alltagsaktivitäten ein Fahrzeug. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zur Wohnfläche eher begrenzt, was für Käufer, die großen Wert auf Gartenfläche legen, ein relevanter Punkt sein könnte. Die angegebene Fläche von 122 m² für das Grundstück ist relativ klein.
Dieses Haus könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine Etablierte Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und eine gute Anbindung an internationale Schulen legen, oder für Paare, die einen Rückzugsort mit guter gastronomischer und Freizeitinfrastruktur wünschen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die Anbindung an größere Städte sollte für potenzielle Käufer kein Hindernis darstellen.
Das Haus wurde 2008 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausführung hin, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und ein durchdachtes Raumkonzept tragen zum Wohnkomfort bei. Die Aussicht auf das Mittelmeer und die Berge, sowie auf den Garten und den Gemeinschaftspool, sind zusätzliche Qualitätsmerkmale. Die Verwendung von Materialien wie Marmor bei den Arbeitsplatten im Wohnzimmer könnte auf einen gehobenen Standard schließen lassen.
Das hier angebotene Haus wird zu einem Preis von 1.195.000 € angeboten. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Die Kosten spiegeln die Lage, die Größe des Hauses und die Qualität der Ausführung wider. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Haus bezugsfertig ist. Preisveränderungen sind marktüblich, eine genaue Prüfung der aktuellen Marktlage zum Zeitpunkt des Interesses ist ratsam.
Benahavís, oft als das 'Speisekammer Andalusiens' bezeichnet, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und exklusiver Nähe zur Küste. Die Lage des Hauses, etwas abseits des Trubels, ermöglicht ein ruhigeres Wohnen, während die Infrastruktur von Marbella und Estepona schnell erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und einer exzellenten Gastronomieszene. Das tägliche Leben könnte durch die Notwendigkeit eines Autos bestimmt sein, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, die Ruhe der Berge zu genießen und den schnellen Zugang zu Stränden und städtischen Zentren zu nutzen. Die vielen lokalen Restaurants und Sporteinrichtungen fördern einen aktiven und genussvollen Lebensstil.
Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Lage und seine gastronomische Bedeutung. Das Haus liegt in einer urbanisierten Gegend, die von Natur und Sportanlagen umgeben ist. Die Entfernung von 4 km zu Supermärkten und 6,7 km zu Krankenhäusern deutet darauf hin, dass für die Deckung des täglichen Bedarfs und für medizinische Versorgung ein Fahrzeug erforderlich ist. Die 14 Restaurants und 4 Cafés in unmittelbarer Nähe (2 km Radius) bieten kulinarische Vielfalt. Die Präsenz von 3 Sportzentren und 25 Sportanlagen insgesamt unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zu den Bergen und die Entfernung zur Küste sind auf der Karte ersichtlich, ebenso wie die Verteilung von Golfplätzen und Wohngebieten in der Umgebung des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre des Landesinneren bewahrt wird. Die Nähe zu Ronda, einer historisch bedeutenden Stadt im Landesinneren, bietet zusätzliche kulturelle Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, mit einer Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga (AGP), dem wichtigsten internationalen Drehkreuz der Region. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club, sind in einem Umkreis von 2-3 km erreichbar. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona ist gegeben, obwohl die exakten Fahrzeiten nicht spezifiziert sind. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich nur 296 m entfernt, was für Besitzer von E-Autos von Vorteil ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, mit einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Sonnenscheindauer ist typisch für die Costa del Sol, mit einem vier Monate langen Schwimm- und Badevergnügen, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Umgebung ist durch eine hügelige Landschaft gekennzeichnet, die von Natur und Grünflächen geprägt ist, mit Nähe zu Wäldern, was das Klima zusätzlich beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Haus landeinwärts liegt, sind beliebte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Region Benahavís ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf in unmittelbarer Nähe (bis zu 3,1 km). Zudem gibt es eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre des Landesinneren bewahrt wird. Die Nähe zu Ronda, einer historisch bedeutenden Stadt im Landesinneren, bietet zusätzliche kulturelle Ausflugsmöglichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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