בית טורי בפינה בפרויקט מגורים יוקרתי בבנאביס, קוסטה דל סול. נכס זה, שנבנה בשנת 2008, מציע שילוב של נוחות מודרנית ומיקום אטרקטיבי. עם שטח בנוי נדיב של 321 מ"ר, הנכס ממוקם באזור המשלב קרבה לטבע עם נגישות נוחה לשירותים. בניאביס ידועה כאחת האזורים האקסקלוסיביים בריביירה, ומציעה סביבה שקטה אך מחוברת היטב.
בנאביס, כמקום מגורים, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעיירות החוף התוססות כמו מרבייה או אסטפונה. בעוד פרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) ו-Solenne (החל מ-990,000 אירו) מציעים גם הם יוקרה באזור, הנכס הנוכחי, במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו, ממקם אותו בקצה העליון של טווח המחירים, בדומה ל-Enebros Fase 2 (החל מ-1,290,000 אירו). האזור ידוע בריכוז גבוה של מגרשי גולף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי הספורט, בניגוד לאזורים המתמקדים יותר בחיי חוף בלבד. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, כמו בריכות גדולות או גנים משותפים, נכס זה, כבית טורי, שם דגש על המרחב הפרטי והפונקציונליות שלו, תוך שהוא נהנה ממיקום מרכזי באחת האזורים האקסקלוסיביים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות בתוך אזור עירוני מבוסס בבנאביס, במרחק נסיעה קצר מהחוף ומהעיירות הסמוכות. קרבתו למתקני גולף ולמסעדות יוקרה מדגישה את המיקום הפרימיום שלו. עם זאת, מיקומו באזור פנימי דורש שימוש ברכב לגישה נוחה למרבית שירותי החוף והפנאי.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מגורים קבוע או שני, עם דגש על מרחב פנימי וחיצוני. הקרבה למגרשי גולף ולטבע, יחד עם נגישות למתקנים עירוניים, פונה לבעלי אורח חיים פעיל. האפשרות להשתמש בחלק מהנכס בנפרד, למשל עבור אורחים, מוסיפה גמישות.
הנכס מוצע כאחד שנבנה בשנת 2008, מה שמצביע על כך שהוא ממוקם באזור מבוסס ולא בפרויקט חדש. הבית כבר הושלם ומוכן לאכלוס, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה. הדבר מאפשר העברה מיידית ומבטל את הצורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, למרות שהוא ממוקם באזור עם אפשרות לבניית בריכה. הגישה הנוחה ביותר למרבית הפעילויות והשירותים דורשת שימוש ברכב, מאחר שהתחבורה הציבורית מוגבלת. הנוף הישיר אינו תמיד ימי, תלוי במיקום המדויק בתוך הפינה.
נכס זה מתאים למשפחה המחפשת בית מרווח באזור שקט, עם דגש על גישה קלה למסלולי גולף וטבע. היותו בית פינתי מבטיח תאורה טבעית טובה לאורך היום. הבית כולל חדר שינה וחדר אמבטיה בקומת הקרקע, המאפשר גמישות שימוש, אידיאלי לאירוח אורחים, שימוש כחדר עבודה, או עבור בני משפחה עם קשיים בניידות. זוגות או יחידים המחפשים בית שני באקלים נוח, המשלב שקט עם נגישות לשירותים, ימצאו גם הם התאמה. המשקיעים אשר מעריכים פוטנציאל השבחה באזורי יוקרה עשויים גם הם לראות ערך בנכס זה, בהתחשב במיקומו ובביקוש באזור.
הבית, שנבנה בשנת 2008, מציג רמת גימור טובה. הדיירים יכולים לצפות למאפיינים כמו מיזוג אוויר (חימום וקירור), תריסים חשמליים, וארונות מובנים בכל חדרי השינה. המטבחים והחדרים מצוידים באבזור סטנדרטי. החומרים הנפוצים באזור כוללים שימוש נרחב באבן וקרמיקה, וכן גימורים איכותיים. למרות שהבית אינו חדש, המידע הזמין מצביע על מצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה. ניתן לצפות לריצוף קרמיקה או אבן, חלונות עם זיגוג כפול, ודלתות כניסה מחוזקות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו, המשקף את מיקומו באזור יוקרתי ואת המאפיינים של בית טורי פינתי. המחיר משקף את גודל השטח הבנוי (321 מ"ר) ואת מספר החדרים (4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה). נכון לעכשיו, הבית מוכן לאכלוס, מה שמונע צורך בהמתנה נוספת. חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק ולזמינות. קיימות תכונות נוספות בפרויקט, אך המחיר המצוין מתייחס לנכס הספציפי הזה.
בנאביס, אזור פנימי בריביירה, מציע חווית מגורים שקטה המשלבת נוף הררי עם קרבה לעיר. תושבי האזור נהנים מסביבה כפרית, עם נגישות נוחה למסלולי גולף ברמה עולמית ולמגוון מסעדות. למרות קרבתו לחוף (כ-7 ק"מ), מרבית הפעילויות היומיומיות, כגון קניות או בילוי, מצריכות שימוש ברכב. העיירה עצמה מציעה מספר מצומצם של שירותים מקומיים, לרבות בתי ספר ובתי מרקחת, אך את עיקר השירותים והאטרקציות יש למצוא בעיירות הסמוכות מרבייה ואסטפונה. אזור זה מתאים לאלו המחפשים שקט ופרטיות, אך עדיין מעוניינים להיות מחוברים למרכזי החיים של קוסטה דל סול.
החיים בבנאביס מציעים שילוב ייחודי של שקט כפרי ונגישות לשירותים. העיירה עצמה, בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציעה אווירה שלווה הרחק מההמולה של ערי החוף. מרכז העיירה כולל מגוון בסיסי של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים, ובתי מרקחת, כולם בטווח של 2 ק"מ. כמו כן, קיימים מרכזי ספורט מקומיים. עם זאת, עבור מגוון רחב יותר של שירותים, קניות, ופעילויות פנאי, התושבים מסתמכים על הנסיעה לעיירות הסמוכות, כגון מרבייה ואסטפונה. היעדר תחבורה ציבורית יעילה מחייב שימוש ברכב לרוב הצרכים.
המיקום המוצג על המפה ממוקם בחלק הפנימי של קוסטה דל סול, בתוך הרשות המקומית של בנאביס. המפה מדגישה את קרבת הנכס למספר מגרשי גולף מרכזיים ואת המרחק היחסי אל החוף והעיירות הסמוכות. היא מציגה את מיקומו בתוך אזור פיתוח מבוסס, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לאטרקציות התוססות של מרבייה ופורטו באנוס, והן לאווירה השלווה יותר של העיירות הפנימיות. היא משמשת כשער כניסה לאזור גולף יוקרתי, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. המרחק הקצר יחסית לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר ליהנות משני העולמות: חיי עיר תוססים ונופש חופי, לצד שקט ופרטיות באזור הררי. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפנים האנדלוסי.
הגישה לנכס היא דרך כבישים אזוריים, עם מרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), המהווה את שדה התעופה הראשי באזור. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר (GIB) נגישים גם כן. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובית חולים במרחק של כ-6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה ז'גאלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק קצר של 296 מטר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. כ-17.8°C בממוצע שנתי. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. האזור מאופיין בשמש רבה לאורך השנה, מה שתורם לאורח חיים פעיל בחוץ. הגובה של 123 מטר מעל פני הים מספק רוחות נעימות ומפחית את הלחות הקיצונית. האזור מוקף בנוף הררי, המציע אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע, וכן נקודות תצפית ייחודיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד בנאביס עצמה היא עיירת הרים, החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. חוף זה, כמו חופים נוספים באזור (כגון פלייה דה איסדאבה), זוכים לעיתים קרובות לדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. סביבתה של בנאביס עשירה במתקני ספורט, לרבות מספר מגרשי גולף בעלי שם עולמי, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, מרכזי ספורט עירוניים, כמו אצטדיון עירוני ובריכות שחייה, מספקים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. המרינה הקרובה ביותר, פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס, נמצאת במרחק של כ-8.8 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לאטרקציות התוססות של מרבייה ופורטו באנוס, והן לאווירה השלווה יותר של העיירות הפנימיות. היא משמשת כשער כניסה לאזור גולף יוקרתי, עם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. המרחק הקצר יחסית לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר ליהנות משני העולמות: חיי עיר תוססים ונופש חופי, לצד שקט ופרטיות באזור הררי. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר הפנים האנדלוסי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
