يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب بنهافيس، مالقة، وهو يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول المتميز إلى المرافق. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2008، وهو يتميز بتصميم واسع يضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 321 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 122 مترًا مربعًا. يوفر الموقف الفريد في الزاوية إضاءة طبيعية ممتازة، مما يعزز الأجواء المشرقة والمرحبة. يعتبر هذا المشروع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع سكني متميز مع إمكانات استثمارية قوية في منطقة معروفة بجاذبيتها.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنهافيس، وهو منطقة مميزة تشتهر بفخامتها وقربها من ملاعب الجولف. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بنهافيس، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو) و Solenne (بدءًا من 990,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري أعلى، ويرجع ذلك على الأرجح إلى حجمه الأكبر (321 مترًا مربعًا) وكونه منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن. المشروع Enebros Fase 2، بسعر يبدأ من 1,290,000 يورو، هو أقرب من حيث السعر، مما قد يشير إلى تشابه في مستوى الفخامة أو الحجم. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة ومرافق معاصرة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لشراء منزل تم بناؤه بالفعل في موقع مرغوب فيه، مع الاستفادة من بنية تحتية راسخة. طبيعة بنهافيس كقرية جبلية على بعد مسافة قصيرة من الساحل تميزها عن المناطق الساحلية المباشرة، حيث غالبًا ما تكون الأسعار أعلى والمناظر الطبيعية أقل جبلية. يعتبر السعر البالغ 1,195,000 يورو متماشيًا مع العقارات الفاخرة في المواقع الهادئة والمرموقة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بنهافيس، وهي منطقة جبلية تقع بين ماربيا وإستيونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع الهادئ إطلالات على البحر والجبال، ويقع بالقرب من ملاعب الجولف والمطاعم الفاخرة. تتطلب الحياة اليومية وجود سيارة للتنقل بسهولة بين المناطق المحيطة.
يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة مع 4 غرف نوم، مثالي لاستيعاب الضيوف أو توفير مساحة إضافية. يوفر وجود 4 حمامات راحة إضافية. التصميم المنفصل في زاوية مع إضاءة طبيعية واسعة يجعله جذابًا لمن يقدرون الخصوصية والسطوع.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 2008، وهو في حالة ممتازة وجاهز للسكن. لا يندرج هذا العقار ضمن مشاريع البناء الجديدة، ولكنه يقدم فرصة لشراء منزل قائم في موقع مرغوب فيه، مع الاستفادة من بنيته التحتية القائمة.
لا يوفر هذا العقار مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة كبيرة نظرًا لطبيعة قطعة الأرض (122 مترًا مربعًا). بينما يقع على بعد 6.9 كم من الشاطئ، فإنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ ومرافق الترفيه الرئيسية. لا يوجد ذكر لأنظمة المنزل الذكي أو التدفئة الأرضية في المواصفات المتوفرة.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تحتاج إلى مساحة واسعة، بفضل غرفه الأربع وحماماته الأربعة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. الأشخاص الذين يستمتعون بلعب الجولف سيجدون قيمة كبيرة في قربه من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع حصري أو استثمار عقاري يتمتع بإمكانات نمو. طبيعة المنزل شبه المنفصل مع إمكانية وجود مدخل أرضي منفصل تجعله مناسبًا لاستضافة الضيوف أو لأفراد العائلة الأكبر سنًا الذين يحتاجون إلى مزيد من الخصوصية. الموقع، الذي يتطلب سيارة للتنقل، مناسب للأفراد الذين يفضلون التنقل بحرية واستكشاف المنطقة المحيطة.
تم بناء المنزل في عام 2008 ويُشار إليه على أنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء جيدة وتشطيبات تم الحفاظ عليها. تشمل الميزات البارزة الإضاءة الطبيعية الاستثنائية بفضل موقعه في زاوية وتوجيهه الجنوبي الشرقي. تضمن مضخة الحرارة/التبريد الكهربائية راحة درجة الحرارة على مدار العام. توفر الغرف الأربع والمرافق الأربعة مساحة واسعة. يذكر أن هناك خزانة ملابس، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وتصميم داخلي مدروس. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الخارجية، فإن الإشارة إلى "فرصة فريدة" و "جودة حياة لا مثيل لها" تشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل. يتوفر مرآب تحت الأرض مع وصول مباشر للمنزل، بالإضافة إلى غرفة تخزين.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح فورًا للشراء. يقع العقار في منطقة بنهافيس، وهي منطقة معروفة بارتفاع قيمة العقارات فيها. توفر 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة كبيرة (321 مترًا مربعًا) مبررًا للسعر. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول الوحدات المتبقية، فإن طبيعة العقار كمنزل منفصل تشير إلى توفر واحد. يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن الأسعار في هذه المنطقة المرموقة غالبًا ما تكون مرتفعة، مع إمكانية وجود تكاليف إضافية متعلقة بالصيانة أو المرافق المشتركة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بنهافيس، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي الهادئ ووفرة ملاعب الجولف. يوفر الموقع الريفي، على بعد 7 كيلومترات من الساحل، توازنًا بين العزلة والوصول إلى مرافق ساحل كوستا ديل سول. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل إلى المحلات التجارية والمطاعم الواقعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المشروع بالقرب من 14 مطعمًا، و 3 بنوك، وصيدلية، ومركز رياضي بلدي، مما يوفر الراحة الأساسية. إن القرب من 3 ملاعب جولف مرموقة يجعله جذابًا لعشاق الجولف. المناظر البانورامية للبحر والجبال تضيف إلى جاذبية الموقع.
تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في بنهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة على بعد 7 كيلومترات من الساحل. توفر المنطقة بيئة هادئة مع مناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال. الحياة اليومية في بنهافيس تتميز بالهدوء والتركيز على نمط الحياة المتوسطي. على الرغم من وقوعها في منطقة ريفية، فإنها توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 7 كيلومترات، مما يجعل الوصول إليه متاحًا نسبيًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل الملاعب البلدية وحمامات السباحة. الطبيعة الهادئة للمنطقة، المحاطة بالطبيعة وملاعب الجولف، تجعلها مثالية لمن يبحثون عن الاسترخاء والهدوء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يقع المشروع في بنهافيس، وهي بلدة جبلية تتميز بموقعها بين مدينتي ماربيا وإستيونا الساحليتين، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من مرافق الساحل. الإحداثيات الجغرافية للمنطقة تؤكد موقعها المرتفع نسبيًا، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية، على بعد 7 كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. هذا القرب يسمح بالوصول السهل إلى مرافق المدن الكبرى، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمتاجر والميناء الترفيهي (بويرتو بانوس على بعد 8.8 كم). في الوقت نفسه، تحتفظ بنهافيس بطابعها كقرية جبلية هادئة، مما يوفر ملاذًا من صخب الحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع يمكن التحكم فيه. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى مثل راندا. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة حوالي 48 كم، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
يقع هذا العقار في بنهافيس، على بعد 48 كم تقريبًا من مطار مالقة (AGP)، الذي يوفر رحلات دولية وداخلية. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.9 كم. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort تقع على بعد أقل من 3 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا. يقع أقرب مركز رياضي على بعد 600 متر. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، حيث توجد فقط 12 خط نقل عام مع 12 محطة توقف.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في بنهافيس بالاعتدال، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. تشير المعلومات إلى وجود 34 عطلة محلية سنويًا. كما أن وفرة ساعات الشمس خلال العام (وهو أمر شائع في كوستا ديل سول) تساهم في نمط حياة خارجي ممتع. تقع المنطقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر مناخًا متوسطيًا دون أن تكون مباشرة على الشاطئ، مما قد يقلل من تأثيرات الرطوبة المفرطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي قد تكون مؤهلة بشهادة العلم الأزرق. المنطقة المحيطة ببينهافيس غنية بمرافق الترفيه، خاصة لعشاق الجولف؛ تقع ملاعب La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، والتي تقع على بعد كيلومتر واحد. تتوفر أيضًا مسارات للمشي لمسافات طويلة في المناطق الريفية المحيطة، بالإضافة إلى مراكز للياقة البدنية. يقع المرسى الأقرب، Puerto Deportivo José Banús، على بعد حوالي 8.8 كم، مما يوفر خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بنهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية، على بعد 7 كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. هذا القرب يسمح بالوصول السهل إلى مرافق المدن الكبرى، بما في ذلك المطاعم الفاخرة والمتاجر والميناء الترفيهي (بويرتو بانوس على بعد 8.8 كم). في الوقت نفسه، تحتفظ بنهافيس بطابعها كقرية جبلية هادئة، مما يوفر ملاذًا من صخب الحياة الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدية 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع يمكن التحكم فيه. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق أخرى مثل راندا. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة حوالي 48 كم، مما يسهل الوصول إليه دوليًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL500157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
